Hantverkargatan 28, vån 2 ög

Bilder

  • Såld!

Hantverkargatan 28, vån 2 ög , Nedre Kungsholmen , Stockholm

Underbar sekelskifteslägenhet med ett av Stockholms mest eftertraktade lägen vid Kungsholms Torg. Belägen i gårdshus med fantastisk balkong i söderläge mot föreningens innergård. Mycket bra skick med smakfulla materialval, fina trägolv från byggnadsåret, högt till tak och vackra fönster. Välkommen!

51 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 195 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
51 kvm
Våning:
2
Byggår:
1884
Driftskostnad:
420 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

51 kvm

Rumsbeskrivning

Hall:
I hallen möts man av ljusa väggar och vackra furutiljor som löper vidare genom hela lägenheten. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor samt ytterligare möblemang. Längre in i hallen finns två rymliga överskåp samt ett inbyggt städskåp.

Kök:
Smakfullt renoverat kök som på ett snyggt sätt smälter samman med lägenhetens originalattribut. Gott om bänkyta och bra förvaring i både över- och underskåp. Matplats för större sällskap. Utrustat med vit spishäll, inbyggnadsugn, kolfilterfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.

Sovrum:
Fantastiskt ljust och härligt sovrum med Walk-in-closet. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering.

Balkong:
Underbar balkong mot föreningens lugna innergård med utsikt över vackra sekelskiftesgårdar. Belägen i härligt söderläge med utgång från vardagsrummet.

Vardagsrum:
Luftigt och ljust vardagsrum med härligt ljusinsläpp och härlig rymd. Lättmöblerat med både soffgrupp och matplats i öppen social planlösning mot köket. Utgång till den härliga balkongen. Samma vackra golv som i resten av lägenheten.

Badrum:
Toppfräscht badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Utrustat med duschhörna, WC, tvättställ, handdukstork och tvättmaskin.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 195 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

5,13609%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1884

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 27 augusti 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 168 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

TV: Anslutning via comhem.
Internet: Anslutning via ADSL. Comhem finns i huset.
Förråd: Till lägenheten hör två vindsförråd.
Tvättstuga: I trapphuset finns en tvättstuga.
Föreningen tillhandahåller även cykelförvaring på innergården. Där finns även utemöbler och grill sommartid.

Fastighetsbeteckning

Kv Valnöten 9

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 040 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 840 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 2

Förening

Namn

Brf Valnöten 9

Om föreningen

Fastigheten Valnöten 9 är en äkta föreningen som är belägen på Hantverkargatan 28 med byggår 1883. Fastigheten inrymmer Brf Valnöten 9 som köpte fastigheten 2002. Föreningen består av 16 bostadsrättslägenheter samt 3 hyreslokaler, som bidrar till föreningens goda ekonomi.

Renovering och underhåll:
1995: renoverades fastighetens gård, tvättstuga samt va-stammar.
Mellan 2003 - 2007 gjordes följande renoveringar och underhåll:
- Taket målades och reparerades
- Nya fönster mot gatan
- Nya säkerhetsdörrar och portar
- Balkonger installerades
- Elstammar besiktigades
- Ny ventilation i tvättstugan
- Renovering av tvättstugan
2011: Nytt värmesystem installerat
2013: Fasadrenovering avslutad (Hantverkargatan)

Övrigt:
- Kabel-tv levereras av ComHem
- Bredband levereras av ComHem

Gemensamma utrymmen:
- Barnvagnsrum i gatufastigheten
- Cykelställ (gården)
- Tvättstuga (gårdshuset)

Se föreningens Årsredovisning för mer information.

Om området

Nedre Kungsholmen

Fridfullt och harmoniskt läge endast ett stenkast från ett av Stockholms vackraste promenadstråk längs Norr Mälarstrand och sandstranden vid Smedsuddsbadet. Nära till mysiga caféer, butiker och underbara parker. För barnfamiljen finns den populära lekparken i Kronobergsparken samt parkleken i Rålambshovsparken mycket nära. Inom några minuters promenadväg finner man flertalet mataffärer, systembolag, apotek, frisörer, restauranger, varuhus, delikatessbutiker m m.

Kommunikation

T-banas gröna och blåa linje till Fridhemsplan samt ett flertal bussar (bl a 1, 3 och 4).

Närservice

Fridhemsplan och Kungsholmstorg erbjuder ett stort urval av restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade mataffärer och mycket mer.

Parkering

Flertalet garage finns i närheten. I övrigt gäller boendeparkering. Tillstånd för boendeparkering ansöks hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00. Tillståndet är gratis, månadskort kostar 900 kr alternativt löses parkeringsbiljett per dygn. Gratis parkering mellan 17.00-09.00 på vardagar samt på helger.

I närheten

Livsmedelsbutiker
R.a. Konditori AB
10 m
ICA Supermarket
100 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
840 m
PUB
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Mullbäret Förskola
140 m
Norlandia Förskolor AB
160 m
Kollektivtrafik
Kungsholmstorg
40 m
Rådhuset
90 m
Grundskolor
Kungsholmens Friskola
260 m
Solen Eiraskolans Särskola
310 m
Gymnasium
Kungsholmens Gymnasium/Stockholms Musikgymnasium
450 m
Klaragymnasium AB
540 m
Universitet & Högskolor
Caroline Rådestad Konsult
310 m
Medacon AB
330 m
Banker
Handelsbanken
30 m
SEB
60 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golf Adax
1 km
Replenty AB
1,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Takkei Trainingsystems
180 m
City-Boule
220 m
Simhallar & Utomhusbad
Kronobergsbadet
320 m
Klippbade Långholmen Mälaren
840 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Kajsa Allermalm eller Anders Lindskog för mer information!

Kajsa Allermalm

Kajsa Allermalm

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0735-42 99 90

08-520 015 20

kajsa.allermalm@husmanhagberg.se

Anders Lindskog

Anders Lindskog

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Extra kontaktperson

0704-25 62 00

08-520 015 19

anders.lindskog@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte