Drottningholmsvägen 31, 4 tr

Bilder

  • Såld!

Drottningholmsvägen 31, 4 tr , Kungsholmen Fridhemsplan , Stockholm

Drömlägenhet om 2 rum och kök med solig BALKONG, lyxig WALK-IN-CLOSET och ÖPPEN SPIS. Här finner man smakfulla materialval kombinerat med ljusa ytskikt. Allt detta med direkt närhet till både Fridhemsplan och Rålambshovsparken i stabil BRF. Här är det bara att flytta in och börja trivas!

57 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 404 kr inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud), Fiber
Typ:
Lägenhet
Boarea:
57 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1938
Driftskostnad:
763 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

57 kvm

Rumsbeskrivning

Stilren lägenhet med härligt rymd som erbjuder allt man kan önska sig. Genomgående fina trägolv, vitmålade väggar och generöst ljusinsläpp.

HALL: Direkt i entrén möts man av en väl genomtänkt och smakfull hall. Vackert stengolv som bryter av mot vita väggar. Hallen öppnar upp i båda ändarna mot kök i åt ena hållet och vardagsrum åt andra. Gott om plats för skor och ytterkläder.

VARDAGSRUM: Fantastiskt rymligt och ljusdränkt vardagsrum. Njut av sprakandet från den öppna spisen eller låt dörren stå på glänt mot den soliga balkongen. Mycket lättmöblerat med plats för både soffa, läshörna och skrivbord om så önskas. Vackert vitlaserad ekstavparkett och vitmålade väggar.

KÖK: Högkvalitativa och rostfria vitvaror från välkända SMEG och Bosch gör matlagningen till ett sant nöje. Ångugn, micro med grillfunktion, gashäll med fem brännare, diskmaskin, kolfilterfläkt och stor kombinerad kyl och frys med snygga utdragslådor. Goda förvaringsmöjligheter och gott om arbetsytor. Marockanskt klinker på golvet och vitmålade väggar. Matplats för 4 personer invid fönstret. Separat tvättdel mellan hall och kök med tvättmaskin från Bosch och praktiska förvaringshyllor för handdukar, kläder och dylikt.

SOVRUM: Underbart sovrum med lyxig walk-in-closet med plats att hänga och förvara kläder på ett förstklassigt sätt. Plats för 180cm säng och snygg inbyggd avställningsyta med belysning vid huvuddelen av sängen. Samma vackra vitlaserade golv som i vardagsrummet.

BADRUM: Ljust helkaklat badrum med klinker. Utrustat med badkar, wc och tvättställ samt praktisk förvaring i väggfasta skåp. Stambytt 2006-2007.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 8, hiss finns

Avgift

3 404 kr inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud), Fiber

Andel i föreningen

2,62%

Andel av årsavgiften

2,8763%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1938

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 oktober 2008
Energiprestanda: 228 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas + islorglas

Fastighetsbeteckning

Hemmet 11

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

9 160 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 800 kr
Försäkring: 3 264 kr
Övrigt: 3096
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Övrigt = Gas

Förening

Namn

Brf Drakhemmet

Om föreningen

Brf Drakhemmet är en äkta förening som bildades 1999 vilken förvärvade fastigheten Hemmet 11 2000. Fastigheten byggdes under 1938-39 och består av ett flerbostadshus i åtta våningar. Byggnadens yta är 2379 kvm, varav 2146 kvm utgör lägenhetsyta och resterande 233 kvm utgör lokalyta. Föreningen upplåter 39 bostadsrättslägenheter. Två lokaler, en antennplats och en reklamplats upplåts med hyresrätt, vilka inbringar goda hyresintäkter. Av lägenheterna omfattar 14 st 1 rok, 14 st 2 rok och 14 st 3 rok.

Det finns en stor takterrass med fantastisk utsikt som är fri att nyttjas av medlemmarna i föreningen. Här finns loungegrupp samt barbord med tillhörande stolar i rotting.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Den ekonomiska förvaltningen har skötts av Rådrum AB och den tekniska har skötts av Nytorget Fastigheter AB. I fastigheten finns cykel- och barnvagnsrum samt tvättstuga.

Nyckeltal, tkr (2014)
Årsavgift/kvm bostadsrättsyta: 808
Lån/ kvm bostadsrättsyta: 7 781
Elkostnad/ kvm totalyta: 34
Värmekostnad/ kvm totalyta: 167
Vattenkostnad/ kvm totalyta: 19

Se föreningens hemsida för mer information drakhemmet.bostadsratterna.se.

TV och Bredband

Fiber ingår i avgiften,
Basutbud från Comhem

Renoveringar

2015 Förbättringar i energianvändning, bla montering av nya termostater (pågående)
2013 Renovering av fönster (samtliga b��gar, karmar och balkongdörrar)
2012 Byte av torktumlare
2011 Tvättstuga (en ny tvättmaskin)
2010 Tak (plåttaket rengjort, lagat och ommålat), portar (nya portar installerade), hiss (hisskorgens insida renoverad) och ventilation (rengöring, analys, inventering)
2009 Trapphus (totalrenovering, golv, väggar, tak) och tvättstuga (ny torkanläggning i torkrum)
2008 Röklucka (installation av ny), tvättstuga (två st nya tvättmaskiner) och ventilation (OVK)
2007 Elstambyte (hela fastigheten)
2006-07 Rörstambyte (hela fastigheten)
2005 Omputsning av hela fasaden och nya balkonger
2004 Tvättstuga (ny torkutrustning, ommålning)
2003 Renovering av fönster (samtliga bågar, karmar och balkongdörrar)
2002 Hiss (ny automatik och kablage) och omläggning av tak (mattpiskdelen)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Om området

Kungsholmen Fridhemsplan

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan finns ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker.
Några minuter bort ligger härliga Rålambshov och Smedsuddsbadet med sin läckra sandstrand. Varför inte ta en romantisk promenad längs suckarnas kaj och avsluta med ett glas vin på trevliga paviljongen längs Norr Mälarstrand.

Kommunikation

T-banas gröna och blåa linje till Fridhemsplan samt ett flertal bussar (bl a 1, 3 och 4).

Närservice

Fridhemsplan erbjuder ett stort urval av restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade mataffärer som Coop Daglivs och Willys samt mycket mer.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00. Tillståndet är gratis, månadskort kostar 800 kr alternativt löses parkeringsbiljett per dygn. Gratis parkering mellan 17.00-09.00 på vardagar samt på helger.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Jfc Norden (sweden) AB
180 m
Spisa Hemma AB
250 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
470 m
Lindhagen
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Solstrålen Förskola
50 m
Solstrålen Förskola
50 m
Kollektivtrafik
Mariebergsgatan
140 m
Fridhemsplan
170 m
Grundskolor
Klara Privata Grundskola - Kungsholmen
100 m
Stift Sverige-Finska Skolan i Stockholm
180 m
Gymnasium
Stockholms Internationella restaurangskola
100 m
Sverigefinska Gymnasieskolan
180 m
Universitet & Högskolor
Medacon AB
730 m
Caroline Rådestad Konsult
880 m
Banker
SEB
390 m
Nordea Bank AB
420 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golf Adax
430 m
Kista Golfcenter Driving range
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
ConCor CrossFit
300 m
Kungsholmens Bowling
400 m
Simhallar & Utomhusbad
Kronobergsbadet
660 m
Smedsuddsbadet Ö Mälaren
800 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Oskar Bodin för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte