Kungsholms Strand 183, 1 tr

Bilder

  • Såld!

Kungsholms Strand 183, 1 tr , Kungsholmen Kungsholms Strand , Stockholm

Med en slående utsikt över Karlberg Slott finns nu möjligheten att förvärva en perfekt planerad genomgångstvåa på eftertraktad adress. Här ryms stilrena materialval och mycket god förvaring. Lägenheten ligger i stabil förening med gemensam takterrass och stans kanske bästa promenadstråk utanför dörren. Perfekt lägenhet för både par som singel. Varmt välkomna på visning!

46 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 831 kr inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud) och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
46 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
1930
Driftskostnad:
266 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

46 kvm

Rumsbeskrivning

Hall:
In genom säkerhetsdörren möts man redan i hallen av den mörkbetsade fiskbensparketten som fortsätter i kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för avhängning. På väggarna hänger en snygg tapet som bryter av från det annars vita ytskikten. Från hallen når man lägenhetens klädkammare.

Kök:
Stilsäkert kök med vit skåpsinredning, bänkskiva i mörk trä och en tapet bakom glas bryter av snyggt på väggen. Integrerad fullstor diskmaskin, spis, ugn, micro, och kyl/frys i rostfritt.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med gott om plats för både sällskapsdel samt matbord. Vita väggar och mörkbetsad fiskbensparkett. Väggfast tv-bänk i vitt med mörk träskiva som går i samma färgton som golvet. Stort fönster som släpper in gott om ljus och har en magnifik utsikt över Karlbergs Slott.

Sovrum:
Från köket når man först lägenhetens stora garderobsdel. Stor garderob som når ända upp till taket samt ett vackert serveringsskåp. Här får man plats med både kläder och diverse, förvaring är inget problem i denna lägenhet. Efter det når man fram till sovrummet som vetter ut över lugn innergård, plats för dubbelsäng. Trägolv och ljusa ytskikt.

Badrum:
Stilrent med vitt kakel och klinkers. Fräsch duschhörna med glasväggar. Badrumskåp med bra förvaring.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 6, hiss finns

Avgift

2 831 kr inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud) och bredband

Andel i föreningen

3,03595%

Andel av årsavgiften

3,28967%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1930

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 september 2009
Energiprestanda: 180 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Isbrytaren 31

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 200 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Gemensam takterrass.
Vindsförråd.

Förening

Namn

Brf Isbrytaren 31

Om föreningen

Brf Isbrytaren förvärvade fastigheten 1993 och består av 36 bostadslägenheter varav 1 st. är upplåtna med hyresrätt samt 1 lokal upplåten med bostadsrätt. Fastigheten uppfördes mellan 1929-30 och ritades av arkitekten Björn Hedvall.

Föreningen har en gemensam takterrass.

Läs gärna mer på föreningens hemsida http://www.isbrytaren.se/

Antal lägenheter

36

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Tv och bredband från Bredbandsbolaget.

Renoveringar

2001-2002: VA-stambyte
2002: Renovering av tvättstuga på våning 7
2003: Uppgradering av el 3-fas
2004-2005: Trapphusmålning
2007: Renovering av fönster mot Kungsholms Strand. Ny värmepanna. Ny tvättmaskin har installerats.
2008: Balkonger mot gård
2009: Hissrenovering
2010: Gemensam terrass på våning sju fick nytt golv, möbler och infraröd värme. Renovering av el-central. Balkongskydd monterats och samtliga dörrar och fönster har målats och tätats. Nya postboxar. Nya vindsförråd på våning sju. Målning av fönster och dörrar till vädringsbalkonger mot Igeldammsgatan. OVK har genomförts.
2011: Snörasskydd på taket har installerats. Åtgärder efter OVK
2012: Byte av termostater för samtliga radiatorer i fastigheten. Justering av fjärrvärmecentralen. Säkerhetsdörrar installerades. Installation av bredband till samtliga bostäder.
2013: Spolning av stammar.
2014: Byte av torktumlare, torkskåp och en tvättmaskin.

Planerat underhåll:
2015: Byte av entrédörr
2016: Målning av fönster gatusida
2017: Målning av tak samt omputtsning av fasad mot baksida. Upprustning av cykelställ

Ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Max 3 godkänns vid delat förvärv varav minst en skall vara permanent boende i lägenheten.

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

I föreningens lokal bedrivs en däckverksamhet. Lokalen är upplåten som bostadsrätt.

Kuriosa:
ISBRYTAREN 31

Huset byggdes åren 1929 -1930 efter ritningar av arkitekt Björn Hedvall (1889-1982) som bl.a. även ritat Restaurant Metropol (Hard Rock Café), Hotel Lydmar, biograferna Park och Royal samt cirka ett hundratal hyreshus i och utom Stockholm. Byggherrar och byggmästare var Byggnadsfirman Andersson & Bergman, som drevs av Anders August Andersson och Axel Bergman. Huset byggdes på spekulation och såldes efter slutbesiktningen den 9 april 1930 till direktör Gustaf Ljungberg. Redan 1932 tvingades direktör Ljungberg förstärka bottenvåningen, som satt sig, och 1942 byggdes den utanpåliggande pannskorstenen på husets baksida efter klagomål från hyresgästerna om att rök trängt in i lägenheterna, genom bl.a. elluttagen, till följd av installationen av en panna vars kapacitet översteg vad de befintliga skorstenarna klarade av. Gustaf Ljungberg ägde huset fram till sin död 1948. Fastigheten förvaltades av hans dödsbo fram till 1966 då tandläkare Håkan Werner köpte huset. Samma år lämnade den nye värden in en bygglovsansökan för att förändra bottenvåningens kontor och fasad med nya fönster samt en garageport och 1972 var ombyggnaden genomförd. Fasaden mot Kungsholms Strand omfärgades 1988 och 1991 såldes fastigheten till UBS Förvaltnings AB som ägde den fram till 1993, då företaget gjorde konkurs. Fastigheten såldes på exekutiv auktion till hyresgästerna som då bildade Bostadsrättsföreningen Isbrytaren 31.

Om området

Kungsholmen Kungsholms Strand

Fastigheten är belägen alldeles invid vackra Karlbergskanalen med härliga promenad- och joggingstråk. Här bor man mycket centralt med Fridhemsplans citypuls bara någon minut bort. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan erbjuder ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker. Ta en bit mat på Matkonsulatet eller AG och varför inte avsluta med en glass på FRYST. Nyetablerade området Hornsbergs Strand med bra badbryggor och restauranger finns en kort promenad bort. Läget är också optimalt för den som vill ha närhet till trendiga Rörstrandsgatan med sitt sitt trevliga utbud av restauranger och butiker.

Kommunikation

T-banas gröna och blåa linje till Fridhemsplan samt ett flertal bussar (bl a 1, 3 och 4), buss 59 stannar på Kungsholms Strand. För den som pendlar ligger Karlbergs station bara en kort promenad bort.

Närservice

Fridhemsplan erbjuder ett stort urval av restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade mataffärer som Coop Daglivs och Willys samt mycket mer. För den aktive finns ett flertal gym i närheten. Vid Karlberg ligger även löparspår och hinderbana.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00. Tillståndet är gratis, månadskort kostar 900 kr alternativt löses parkeringsbiljett per dygn. Gratis parkering mellan 17.00-09.00 på vardagar samt på helger.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nära Dej Benneboden
300 m
Gmousse AB
560 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
720 m
Lindhagen
770 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Fridhemsskolan Efta
340 m
Kompis Förskola
390 m
Kollektivtrafik
Igeldammsgatan
50 m
Stadshagsplan
170 m
Grundskolor
Fridhemsskolan Efta
340 m
Stadshagsskolan
400 m
Gymnasium
Nackademins gymnasium City
560 m
Nackademin School of Experience & Science
560 m
Universitet & Högskolor
MHS K Militärhögskolan Karlberg
280 m
Sälj & Marknadshögskolan AB
730 m
Banker
Handelsbanken
530 m
SEB
640 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golf Adax
550 m
Kista Golfcenter Driving range
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Stadshagens Idrottsplats
300 m
Atum Gym & Fitness AB
560 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
180 m
Kronobergsbadet
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Oskar Bodin för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte