Kungsholms Kyrkoplan 3A, 3tr

Bilder

  • Såld!

Kungsholms Kyrkoplan 3A, 3tr , Kungsholmen Nedre , Stockholm

Välkommen till denna ljuvliga lägenhet belägen högst upp i gårdshus med låg avgift. Genomgående gott skick och nyrenoverat badrum från 2014. Stabil förening. Attraktivt och lugnt läge med enbart någon minuts promenad till Centralstationen.

48 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
1 905 kr inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud) och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
48 kvm
Våning:
3
Byggår:
1926
Driftskostnad:
758 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

48 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till en ljuvlig 2-rums lägenhet belägen i gårdsfastighet anno 1926. Genomgående hög standard och finish. En väldisponerad lägenhet som förmedlar ett härligt lugn med sina öppna ljusa ytor. Djupa fönsternischer och bevarat trägolv är några av detaljerna i lägenheten. Det lugna läget på innegård på Kungsholms Kyrkoplan ger enbart någon minuts promenad till Centralstationen men även bara en kort promenad till Norr Mälarstrand och dess fina promenadstråk och härliga utbud av restauranger.

Vardagsrum:
Ett underbart rum med en öppen och härlig atmosfär. Ett stort fönsterparti bjuder på ett fint ljusinsläpp och här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats.

Kök:
Vitt och ljust kök med plats för matbord. Utrustat med gasspishäll, inbyggnadsugn, kolfilterfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Rejäla arbetsytor på bänkskiva i ek med mosaik ovan. Kökssystem i vitt utförande med mycket goda förvaringsmöjligheter i över - och underskåp. Klinkergolv och ljusa väggar.

Sovrum:
Lugnt och rymligt sovrum beläget längst in i lägenheten. Här finns gott om plats för dubbelsäng (nuvarande säng är 210 cm bred) och en mindre arbetshörna om så önskas. Platsbyggd skjutdörrsgarderob med mycket goda förvaringsmöjligheter. Mysig heltäckningsmatta (ej limmad) på golvet och ljusa väggar.

Badrum:
Fräscht badrum med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar som totalrenoverades 2014. Här finns wc, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork och duschhörna med duschvägg. Tvättmaskin och torktumlare finns i garderob med dörr från vardagsrummet.

Hall:
Välkomnande hall med plats för klädhängare och skoställ.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

1 905 kr inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud) och bredband

Andel i föreningen

0,01042%

Andel av årsavgiften

1,06957%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1926

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 juni 2009
Energiprestanda: 146 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

kv Opalen 8

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

9 100 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 800 kr
Försäkring: 2 400 kr
Övrigt: 2900
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Övrigt avser kostnad för gas.

Övrigt

Lägenhetens boarea uppgår till 45m² enligt föreningens uppgifter, lägenheten är uppmätt (2005-10-21) enligt Svensk Standard SS 021053 till 48m². Se bilagd handling -Mätbevis.

Till lägenheten hör ett förråd om ca. 8 kvm en trappa upp från lägenheten.

Förening

Namn

brf Opalen nr 8

Om föreningen

Bostadsrättföreningen Opalen nr 8 bildades 1 juni 2004 efter ombildning från den ursprungliga Bostadsföreningen Opalen nr 8 u.p.a. som registrerades den 11 juli 1925. Föreningen består av 43 st lägenheter med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. Brf Opalen nr 8 inrymmer adresserna Bergsgatan 10 och 12 samt Kungsholms Kyrkoplan 1, 3 och 3A. Det är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten.

Föreningen har påbörjat diskussion runt balkonger och uteplatser, inga beslut eller bygglov är klara.

De gemensamma utrymmena är cykelförråd, uteplats, tvättstuga och hobbyrum.

Kabel-tv och bredband levereras av Bredbandsbolaget.

Parkering/Garage: Föreningen har tillgång till 7 garageplatser. I dagsläget är alla uthyrda och kösystem tillämpas.

Genomförda renoveringar:
1978-79 Byttes samtliga V/A stammar i kök och badrum i gårdshuset
1987 Byttes samtliga V/A stammar i kök och badrum i gathuset
1987 Byttes el-stigarna
2001 Målades taket om
2003 Målades samtliga fönster mot gatan och fönstren i gårdshuset om några år tidigare
2005 Renoverades och putsades fasaden mot gatan
2009-10 Portar och passager
2013 Renovering av tvättstuga
2015 Målat taket, renovera innergården samt lagat fasaden

Föreningen godkänner ej juridisk person som köpare.

Föreningen debiterar köparen 2,5% av gällande prisbasbelopp i överlåtelseavgift.
Föreningen debiterar pantsättaren 1 % av gällande prisbasbelopp i pantsättningsavgift (per pant).

Läs mer om föreningen på deras hemsida: http://opalennr8.bostadsratterna.se/

Organisationsform

Bostadsförening

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Om området

Kungsholmen Nedre

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Attraktivt centralt läge på Nedre Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger samt närhet till både strandpromenad och underbara parker. Vackra promenadstråk längs Kungsholms Strandstig. Möjlighet till egen båtplats vid Klara Sjö.

Kommunikation

Närmsta tunnelbanestation är Rådhuset och Fridhemsplan. Närhet till Centralen för samtliga T-banelinjer, pendeltåg, fjärrtåg, Arlanda Express, Arlandabussarna samt innerstadsbussar.

Närservice

Närområdet erbjuder bl.a. mataffärer såsom Ica Kungsholmstorg, Coop. Här finns även butiker, post, banker och apotek. Stadsdelens populäraste krogar ligger bara ett stenkast bort såsom Agnes, Styrelsen, Lokal Izakaya, Mäster Anders och Trattorian m.fl. På sommaren är även Mälarpaviljongen mycket välbesökt.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00 och tillståndet är gratis. Gratis parkering mellan 17.00-09.00 på vardagar samt på helger.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Wijnjas Grosshandel
130 m
Taylors and Jones of Sweden AB
180 m
Köpcentrum & Gallerior
PUB
900 m
Västermalmsgallerian
1,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Montessorieförskolan Giraffen
130 m
Pilgården
180 m
Kollektivtrafik
Rådhuset
110 m
Rådhuset
130 m
Grundskolor
Kungsholmens Friskola
190 m
Eiraskolan
210 m
Gymnasium
Amu Gruppen Småland AB
310 m
Klaragymnasium AB
740 m
Universitet & Högskolor
STF Ingenjörsutbildning AB
230 m
Caroline Rådestad Konsult
450 m
Banker
Nordea Bank AB
180 m
SEB
280 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golf Adax
1,3 km
Replenty AB
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
City-Boule
140 m
Takkei Trainingsystems
270 m
Simhallar & Utomhusbad
Kronobergsbadet
610 m
Klippbade Långholmen Mälaren
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Anders Lindskog för mer information!

Anders Lindskog

Anders Lindskog

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0704-25 62 00

08-520 015 19

anders.lindskog@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte