Kungsholmsgatan 40, 4tr

Bilder

  • Såld!
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Balkong
  • Balkong
  • Matsal

Kungsholmsgatan 40, 4tr , Kungsholmen Nedre , Stockholm

Attraktiv 3:a med tre stycken fungerande kakelugnar och balkong. Högst upp i sekelskiftsfastigheten med mycket charm och låg avgift!

83 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
1 871 kr inkl kallvatten, bredband 100 mbit och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
83 kvm
Våning:
4
Lägenhetsnummer:
16
Byggår:
1898
Driftskostnad:
1 085 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

83 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till fantastisk sekelskiftslägenhet på attraktiv adress med tre fungerande kakelugnar och balkong mot gården och bevarande orginaldetaljer samt stora fönster för bästa ljusinsläpp.

Lägenheten disponeras enligt följande;

Hall: Redan när du kliver in genom lägenhetens gallergrind välkomnas du av lägenhetens genomgående fina trägolv och ljusa väggar. Här finns även gott om avhängningsmöjligheter. I samband med hallen finnes lägenhetens WC.

Kök: Finnes smakliga materialval som smälter bra in i lägenhetens tidstypiska charm. Fullstor diskmaskin och snygg gasspis. Ett stort och bra skafferi gör att det finns gott om plats för torrvaror. Skåpsluckor går i vitt och snygga stenbänkskivor. Idag finns här ett barbord med plats för två personer.

Matsal/sovrum 1: Kan man antingen ha ett stort matsalsbord för trevliga middagar alternativt ett rymligt sovrum. Här finns en av lägenhetens tre vackra kakelugnar. Här finner man också utgången till lägenhetens balkong, vilket bidrar till stort ljusinsläpp.

Balkong: Här ryms både ett litet bord för två personer samt en liten odling med kryddor för den som önskar. Utsikten över innergårdens grönska bidrar med en härlig känsla.

Badrummet: I badrummet hittar du vita kakelplattor på väggarna och mörk mosaik på golvet. En elegant takdusch samt spegel och vit kommod. Spotlights i taket och golvvärme.

Vardagsrum: I det rymlliga vardagsrummet finner vi lägenhetens pärla, den stora kakelugnen. Här har vi också två stora fönster och fina stuckaturer. Det finns gott om plats för både soffa och matplats. Även här löper det tidsenliga trägolvet vidare.

Sovrum 2: Rymligt sovrum med stora garderober, vacker kakelugn och stora fönster.

Till lägenheten hör 1 vindsförråd och 2 källarföråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns ej

Avgift

1 871 kr inkl kallvatten, bredband 100 mbit och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

0,04477%

Andel av årsavgiften

4,49787%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1898

Uppvärmning

Direkt El

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 oktober 2012
Energiklass: -
Energiprestanda: 64 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas med isolerglas

Övrigt

Ej hiss

Fastighetsbeteckning

Skördemannen 10

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

13 020 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 9 820 kr
Övrigt: 3200
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Övrigt avser gaskostnaden. I elkostnaden ingår förbrukningen för elpatronen som värmer upp lägenhetens vatten och element

Förening

Namn

Brf Pilen

Om föreningen

Brf Pilen är en äkta bostadsrättsförening anno 1909 då föreningen köpte fastigheten, då som bostadsförening. Ombildning till bostadsrättsförening skedde sedan 2004. Föreningen är mycket välskött med god ekonomi och låga lån. Fastigheten som byggdes 1897-1898 har två ingångar via Wargentinsgatan 2 och Kungsholmsgatan 40. Föreningen har 4 lokaler som hyrs ut till olika näringsverksamheter.

I föreningen finns gemensam tvättstuga utrustad med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare samt torkskåp och mangel. Vidare finns hobbyrum samt trevlig och fin innergård som inrymmer en stor terrass där man kan ha större middagar eller fester.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

22

Antal lokaler i föreningen

4

TV och Bredband

Kabel-tv via Comhem
Bredband via Bredbandsbolaget (100 Mbit).

Parkering

Boparkering är möjlig, läs mer på :
http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/parkeringstillstand/Boendeparkering/

Renoveringar

Planerat underhåll: Föreningen följer en underhållsplan. Stammar kan ev behöva bytas inom en 10-årsperiod, inga beslut tagna. En förstudie arbetar med att titta på omfattningen. För mer info se årsredovisning samt föreningens hemsida www.sbc.se/brfpilen

2014 fönsterrenovering
2014 samtliga stammar har spolats och inspekterats via rörfilmning.
2014 Renovering av betongdäck på innegård
2013 Snöskydd monterat på tak
2012 renovering av tvättstuga
2010 Gårdsrenovering
2010 Balkongbygge
2000 och 2008 renoverades delar av tak mot gård
2003 kontrollerades elstigare
2002 försågs fönstren med isolerglas
1999 renoverades stammar i kök samt badrum (Relining)
1987 byttes tak mot gata
1976 renoverades fasad mot gatan

Ekonomi

Välskött förening med mycket bra ekonomi med liten belåning. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. En underhållsplan finns som sträcker sig mellan åren 2014 och 2034. Medel avsätts löpande för underhåll.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Om området

Kungsholmen Nedre

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Attraktivt centralt läge på Nedre Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger såsom t.ex. Kitchen & Table, Lemon Bar, Trattorian, El Diablo mfl samt närhet till både strandpromenad och underbara parker. Vackra promenadstråk längs Kungsholms Strandstig. Möjlighet till egen båtplats vid Klara Sjö.

Kommunikation

Närmsta tunnelbanestation är Rådhuset och även Fridhemsplan ligger nära. Härifrån går även ett flertal bussar (bla. 1, 3, 40, 52 och 62). Fem minuters promenad till Centralen för samtliga T-banelinjer, pendeltåg, fjärrtåg, Arlanda Express, Arlandabussarna samt innerstadsbussar.
Se mer på http://sl.se/

Närservice

Närområdet erbjuder bl.a. mataffärer såsom Ica Kungsholmstorg, Coop Konsum Rådhuset, Daglivs Fridhemsplan m. fl. Här finns även butiker, post, banker och apotek. Stadsdelens populäraste krogar ligger bara ett stenkast bort såsom El Diablo, Kitchen & Table, Mäster Anders, Trattorian, Orangeriet m.fl. På sommaren är även Mälarpaviljongen mycket välbesökt. Även trevliga caféer så som Wilmers, Il Caffé, Café Frankfurt ligger i närheten. Eller varför inte köpa nybakt bröd på Fabrique och delikatesser i delikatessaffären Fromage au Garage.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00. Tillståndet är gratis, månadskort kostar 900 kr alternativt löses parkeringsbiljett per dygn. Gratis parkering mellan 17.00-09.00 på vardagar samt på helger.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Smakfamiljen
140 m
China Supermarket
210 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
560 m
PUB
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Båten
80 m
Kronobergsparken Förskola
210 m
Kollektivtrafik
Rådhuset
200 m
Rådhuset
200 m
Grundskolor
Kungsholmens Friskola
330 m
Bus Fridhemsskolan
480 m
Gymnasium
Klaragymnasium AB
230 m
S:t Eriks Gymnasium
390 m
Universitet & Högskolor
Caroline Rådestad Konsult
70 m
Medacon AB
490 m
Banker
FSB Bolåndirekt Bank
140 m
Danske Bank
250 m
Golfbanor & Golfklubbar
Pro Consulting Sweden AB
650 m
Golf Adax
740 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Kronobergsbadet
210 m
City-Boule
380 m
Simhallar & Utomhusbad
Kronobergsbadet
210 m
Klippbade Långholmen Mälaren
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Johan Ljung eller Oskar Bodin för mer information!

Johan Ljung

Johan Ljung

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-444 34 46

08-520 015 10

johan.ljung@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte