Örsvängen 11, vån 5

Bilder

Accepterat Pris

2 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Örsvängen 11, vån 5 , Sundbyberg - Ör , Sundbyberg

ACCEPTERAT PRIS 2.495.000kr, visning 14/1! Välkommen till denna välplanerade 3:a belägen i natursköna Ör! Lägenheten är belägen högt upp i huset vilket ger en underbar vy över idrottsplatsen, Lötsjön och Mall of Scandinavia. Underbart ljusinsläpp i hela lägenheten som är i genomgående gott skick. I Ör bor du nära naturen samtidigt som du har gott om kommunikationer, affärer och närservice ett stenkast bort! Varmt välkomna på visning!

77 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 766 kr inkl. uppvärmning, kall och varmvatten, sophämtning, kabel-tv (Comhems analoga basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
77 kvm
Våning:
5, hiss finns
Lägenhetsnummer:
81
Byggår:
1965
Driftskostnad:
313 kr/månad
Accepterat Pris:
2 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

77 kvm

Rumsbeskrivning

Hall- Ljus och välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Här finns även den rymliga klädkammaren med gott om plats. Vitmålade väggar med mörkgrönt stengolv.

Vardagsrum- Ett mycket ljust och väldisponerat rum med gott om plats för både soffa, soffbord, tv-möbel och förvaring/bokhyllor och matbord. Vitmålade väggar och originalparkett. Direkt utgång till den rymliga balkongen med härlig utsikt över idrottsplatsen samt Lötsjön, balkongen är inglasad vilket gör att du kan njuta av den långt in på hösten.

Kök- Ljust och praktiskt kök med utrymme för matplats. Ljusa skåpluckor, bänkskiva i trä och vitt kakel. Kyl/frys, ugn och spis med spisfläkt. Gott om förvaring och arbetsytor. Vitmålade väggar samt ljust laminatgolv.

Sovrum 1- Här finns gott om utrymme för dubbelsäng, sängbord och byrå. Plats för mycket förvaring i form av garderober. Direkt tillgång till den rymliga klädkammaren. Härligt ljusinsläpp från det stora fönstret med härlig vy. Målade väggar i härlig blå samt mörk plastmatta.

Sovrum 2- Även detta rum är rymligt med plats för säng, sängbord, skrivbord/förvaring. Ljus tapet på väggarna och ekparkett.

Badrum- Rymligt badrum med vitt kakel och plastmatta. WC, handfat med spegel och lampa med eluttag för tex hårfön. Här finns även badkar samt tvättmaskin. Stambyte planerat höst/vinter 2018, vilket ger möjlighet att helt bestämma själv hur badrummet ska se ut.

WC-Vitmålade väggar och plastmatta. WC, handfat med spegel ovan samt mindre förvaringsskåp.

-I lägenhetsregistret presenteras bostaden som 2 rok men disponeras idag som 3 rok.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 8, hiss finns

Pris

2 495 000 kr Accepterat Pris

Avgift

3 766 kr inkl. uppvärmning, kall och varmvatten, sophämtning, kabel-tv (Comhems analoga basutbud)

Andel i föreningen

1,00836%

Andel av årsavgiften

1,00496%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1965

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 januari 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 120 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas/2-glas

Övrigt

1999 - Fönster bytta till 3-glas
2000 - Radiatorventiler bytta i lägenheterna
2007 - Installation av ny fjärrvärmecentral
2007-2011 - Maskinpark i tvättstugor bytta
2014 - Nya entrépartier samt nytt kortläsarsystem installerat
2015 - Ny utomhusbelysning
2015 - Motorvärmarautomatik utbytt
2016 - Belysning trapphus och tvättstugor bytta till LED

Stambyte planerat 2018, för fullständig information se föreningens hemsida:
http://www.brfhasthoven2.se/sidor/stambytet.

Fastighetsbeteckning

Sundbyberg Hästhoven 2

Övriga byggnader

Ett rymligt källarförråd tillhör lägenheten

Barnvagnsrum, cykelrum, grovtvättstuga, tvättstuga, stor lekpark och fina gräsytor med bord och grillplats. Föreningen har en parkering där lediga platser finns att hyra, för endast 350kr/mån utan el och 450kr/med el

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 760 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 200 kr
Försäkring: 1 560 kr
Beräknat antal personer: 2

Förening

Namn

Brf Hästhoven 2

Om föreningen

Varmt välkommen till Brf Hästhoven 2 i Sundbyberg som är belägen i natursköna Ör på Örsvängen 9, 11, 13 och 15. Varje hus i föreningen har 32 lägenheter och fyra lägenheter per våningsplan.

Ör är ett lugnt område mellan naturen och storstaden och mittemot Sundbybergs rackethall och helt nya fotbollsplaner med konstgräs. Det tar bara några minuter att gå till motionsområdet Ursvik, liksom till de två sjöarna, Råstasjön och Lötsjön, med promenadvägar, minigolf och kafé. Till centrala Stockholm kommer man på bara 12 minuter med tunnelbana från Hallonbergen (närmaste) men även nära till Näckrosens tbana. Till centrala Sundbyberg tar det bara 9 minuter med buss som går direkt utanför huset. Det tar cirka 5 min att gå till tunnelbanan i Hallonbergen. Till föreningen hör en stor parkering där det finns lediga platser.

I området ligger Örskolan (F6) och på andra sidan Lötsjön ligger Ängskolan (F9). Det är även nära till flera förskolor, bl.a. till den helt nybyggda förskolan Blåklockan. Det är gångavstånd till Stora Coop, Sundbybergs stadshus, Hornbach, OKQ8 och Sundbybergs centrum. Endast 10 min med bil till Bromma flygplats.

Brf Hästhoven 2 består av 128 lägenheter, i storlekarna 2, 2 ½, 3, 4. Alla lägenheter har balkong. Föreningen övertog husen 2013 från den tidigare fastighetsägaren Förvaltaren.

Organisationsform

Andelsrätt

Antal lägenheter

128

Antal hyresrätter

29

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

I varje lägenhet finns nätverksuttag från Sundbybergs Stadsnät samt Kabel-TV / Internet från Comhem

Parkering

101 stycken parkeringsplatser varav 14 stycken är gästplatser, parkeringsplats med el kostar 350kr/månaden och en plats utan el 450kr/månaden. Ingen kötid till dessa för närvarande.

Renoveringar

1999 - Fönster bytta till 3-glas
2000 - Radiatorventiler bytta i lägenheterna
2007 - Installation av ny fjärrvärmecentral
2007-2011 - Maskinpark i tvättstugor bytta
2014 - Nya entrépartier samt nytt kortläsarsystem installerat
2015 - Ny utomhusbelysning
2015 - Motorvärmarautomatik utbytt
2016 - Belysning trapphus och tvättstugor bytta till LED

Ekonomi

Från och med 2018-01-01 kommer årsavgiften höjas med 4%.
(+139 kr för denna lägenhet)

Om området

I närheten

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Emelie Zazzi för mer information!

Emelie Zazzi

Emelie Zazzi

Sundbyberg

Solna

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

073-324 14 42

emelie.zazzi@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,74 %
Ansök om lånelöfte