Örsvängen 11

Bilder

  • Såld!
  • Rymlig balkong med bästa solläge!
  • Härligt ljusinsläpp i vardagsrummet
  • Matplats
  • Vy från balkong
  • Fasad

Örsvängen 11 , Ör , Sundbyberg

Mycket välplanerad 2a om 69 kvm med goda möjligheter att göra om till 3a! Rymliga och ljusa rum i hela lägenheten som ligger högt belägen i huset. Underbar balkong helt utan insyn i bästa solläge där du kan ta del av solen till sent på kvällen. I Ör bor du nära kommunikationer, Mall of Scandinavia och fantastiska grönområden samt Lötsjön och Råstasjön!

69 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 245 kr inkl. uppvärmning, kall och varmvatten, sophämtning, kabel-tv (Comhems analoga basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
69 kvm
Våning:
5, hiss finns
Lägenhetsnummer:
83
Byggår:
1965
Driftskostnad:
465 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

69 kvm

Rumsbeskrivning

Hall- Rymlig hall med gott om utrymme för avhängning, skohylla samt förvaring. I hallen når du även den rymliga klädkammaren som rymmer mycket. Vitmålade väggar och grått stengolv.

Vardagsrum- Mycket härligt rum som har fönster åt två väderstreck! Gott om utrymme för stor soffa, soffbord, tv-möbel och matbord om så önskas. Från vardagsrummet når man den härliga balkongen med perfekt solläge och vy mot grönområden. Vitmålade väggar och originalparkett. Vardagsrummet kan även göras om till två sovrum vid behov, se alternativ planlösning.

Kök- Ljust och praktiskt kök med utrymme för matplats. Ljust gråa skåpluckor, bänkskiva i stål och grått kakel. Kyl/frys, ugn och spis med spisfläkt. Gott om förvaring och arbetsytor. Vitmålade och ljusgråa väggar samt ljust laminatgolv.

Sovrum- Mycket rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Från sovrummet når man den rymliga klädkammaren. Gråmålade väggar och ekparkett.

Badrum- Vitt kakel med blå platmatta. Handfat med spegelskåp ovan samt badkar.
(Stambyte planerat höst/vinter 2018, ej någon avgiftshöjning pga detta) Möjlighet kommer att finnas för tillval efter eget tycke.

WC- Vitmålade väggar med blå plastmatta. WC och handfat med spegel ovan.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 8, hiss finns

Avgift

3 245 kr inkl. uppvärmning, kall och varmvatten, sophämtning, kabel-tv (Comhems analoga basutbud)

Andel i föreningen

0,90317%

Andel av årsavgiften

0,90055%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1965

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 januari 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 120 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas/2-glas

Övrigt

1999 - Fönster bytta till 3-glas
2000 - Radiatorventiler bytta i lägenheterna
2007 - Installation av ny fjärrvärmecentral
2007-2011 - Maskinpark i tvättstugor bytta
2014 - Nya entrépartier samt nytt kortläsarsystem installerat
2015 - Ny utomhusbelysning
2015 - Motorvärmarautomatik utbytt
2016 - Belysning trapphus och tvättstugor bytta till LED

Fastighetsbeteckning

Sundbyberg Hästhoven 2

Övriga byggnader

Barnvagnsrum, cykelrum, grovtvättstuga, tvättstuga, liten lekpark och gräsytor med
bord. Föreningen har en parkering där lediga platser finns att hyra, med eller utan el.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 580 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 344 kr
Försäkring: 1 236 kr
Beräknat antal personer: 2

Förening

Namn

Brf Hästhoven 2

Om föreningen

Varmt välkommen till Brf Hästhoven 2 i Sundbyberg. Vi är belägna i natursköna Ör på Örsvängen 9–15. Föreningen består av fyra hus med 32 lägenheter i varje hus och fyra lägenheter per våningsplan.

Ör är ett lugnt område mellan naturen och storstaden – och mittemot Sundbybergs rackethall. Det tar bara några minuter att gå till motionsområdet Ursvik, liksom till de två sjöarna, Råstasjön och Lötsjön, med promenadvägar, minigolf och kafé. Till centrala Stockholm kommer man på bara 13 minuter med tunnelbana (Hallonbergen) och till centrala Sundbyberg tar det 9 minuter med buss. Det tar cirka 5 min att gå till tunnelbanan i Hallonbergen. Två busshållplatser ligger alldeles i närheten av våra hus. Till föreningen hör en stor parkering där det finns lediga platser.

I området ligger Örskolan (F–6) och på andra sidan Lötsjön ligger Ängskolan (F–9).

Brf Hästhoven 2 består av 128 lägenheter, i storlekarna 2, 2 ½, 3, 4. Alla lägenheter har balkong. Föreningen övertog husen 2013 från den tidigare fastighetsägaren Förvaltaren. Inom cirka ett till två år ska det stamrenoveras.

Organisationsform

Andelsrätt

Antal lägenheter

128

Antal hyresrätter

29

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

I varje lägenhet finns nätverksuttag från Sundbybergs Stadsnät samt Kabel-TV / Internet från Comhem

Parkering

101 stycken parkeringsplatser varav 14 stycken är gästplatser, parkeringsplats med el kostar 380kr/månaden och en plats utan el 300kr/månaden. Ingen kötid till dessa för närvarande.

Renoveringar

1999 - Fönster bytta till 3-glas
2000 - Radiatorventiler bytta i lägenheterna
2007 - Installation av ny fjärrvärmecentral
2007-2011 - Maskinpark i tvättstugor bytta
2014 - Nya entrépartier samt nytt kortläsarsystem installerat
2015 - Ny utomhusbelysning
2015 - Motorvärmarautomatik utbytt
2016 - Belysning trapphus och tvättstugor bytta till LED

Ekonomi

Från och med 2018-01-01 kommer årsavgiften höjas med 4%.

Om området

Ör

Ör är ett lugnt område med närhet till det mesta. Lötsjön och Råstasjön ligger precis runt hörnet, golfängarna likaså. Dessa natursköna områden passar både motion och rekreation. Tennis och badmintonhall finns ett stenkast från lägenheten. Stor matbutik, Prisextra, finns i närheten. Bussen utanför dörren tar er till Solna centrum där det mesta i shoppingväg finns att inhandla. Tunnelbanan endast några mintuers promenadväg bort tar er in till Stockholm central på ca 12 minuter.

Kommunikation

Nära till buss 506, samt tunnelbanestationerna Näckrosen och Hallonbergen.

Närservice

Närbutik finns i området, större matbutik, Prisextra, finns ca 5 minuters promenad bort.

Parkering

Parkeringsplats utan elstolpe genom föreningen kostar förnärvarande 248 kronor/månad. Parkeringen belägen rakt över gatan.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Ör Livs Night Konsult
130 m
Orient Markt Sverige AB
410 m
Köpcentrum & Gallerior
Mall of Scandinavia
1,8 km
Solna Centrum
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Blåklockans Förskola
160 m
Lilla Ursviks Förskola
340 m
Kollektivtrafik
Logdansplan
140 m
Kavaljersbacken
180 m
Grundskolor
Örskolan
340 m
Hallonbergskolan
540 m
Gymnasium
Grillska Gymnasiet
1,4 km
Matpedagogerna
1,5 km
Universitet & Högskolor
Hartung Wallenberg Consulting AB
1 km
Gameng AB
1,3 km
Banker
SEB
1,3 km
Nordea Bank AB
1,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Sundbybergs Bangolfklubb
620 m
Ulriksdals Golfklubb
1,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sundbybergs Rackethall
300 m
Tennispoolen HB
300 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Holding AB
1,7 km
Medley Turkosen
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emelie Zazzi för mer information!

Emelie Zazzi

Emelie Zazzi

Sundbyberg

Solna

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

073-324 14 42

emelie.zazzi@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte