Franstorpsvägen 3

Bilder

  • Modernt och ljust kök!
  • Rymlig balkong omgiven av grönska
  • Utsikt mot Bällstaån från vardagsrum
  • Fasad
  • Planritning

Utgångspris

4 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Franstorpsvägen 3 , Lilla Alby , Sundbyberg

Välkommen till denna ljusa och härliga lägenhet om ca 99 kvm fördelat på 4 rum! Lägenheten har balkong, sjöglimt från vardagsrummet och underbart ljusinsläpp! Nya ytskikt, nya golv och ett nyligen renoverat kök i industriell stil. Perfekt boende för familjen som vill ha nära till kommunikationer, skolor, närservice och restauranger.

98,4 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
5 036 kr inkl. värme, vatten, analogt grundutbud Com Hem kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
98,4 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
50
Byggår:
1963
Driftskostnad:
666 kr/månad
Utgångspris:
4 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

98,4 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten har nyligen genomgått en renovering där golven i hela lägenheten är utbytta till ljusa ekgolv, nymålade vita ytskikt, nydragen el och modernt industriellt kök! Hela lägenheten har fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönstren som alla vetter mot underbar grönska, balkongen är rymlig och belägen mot lummig park med utsikt mot Bällstaån. Välkommen att trivas i denna lägenhet perfekt belägen i Sundbyberg!

Hall- Ljus och härlig hall med utrymme för avhängning och förvaring. Till vänster finns det stort utrymme för att skapa förvaring/garderob efter eget tycke. Ljust ekgolv och ljusa ytskikt.

Kök- Detta kök är i modern industriell stil med vitt kakel längs hela väggarna, skåpluckor i mullvadsfärg, vit bänkskiva och rostfria öppna hyllor. Ny rostfri spisfläkt, integrerad diskmaskin, ho i vit porslin med gammaldags blandare, spis och mintgrön SMEG kyl/frys. Utrymme för matplats vid det fantastiska fönstret som ger underbart ljus i hela köket!

Vardagsrum- I detta rum har du underbart ljusinsläpp och grönskan utanför fönstren vilket ger en härlig känsla! Här finns utrymme för både soffa, tv-möbel och matplats vid behov, vilket göra detta till det perfekta rummet för sociala tillställningar. Direkt utgång till den rymliga balkongen som vetter mot härliga grönområden samt med utsikt mot Bällstaån som du även ser från vardagsrummets fönster. Även här ljusa ekgolv med ljusa ytskikt och en vägg med fototapet från Rebell Walls.

Sovrum 1- Detta sovrum intill köket är mycket rymligt och har plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring vid behov. Underbar grönska utanför fönstret som ger rikligt med ljusinsläpp. Ljust ekgolv med vita ytskikt.

Sovrum 2 & 3- Till vänster om hallen finnes de två andra sovrummen om ca 12 kvm vardera. Även dessa är mycket rymliga och har plats för dubbelsäng och förvaring. Fönster som vetter mot den lummiga parken ger härligt ljusinsläpp.

Badrum- Ljust badrum med vitt kakel och ljusgrön klinker. Dusch, WC, handfat med ny vit kommod och ny blandare med spegelskåp ovan. Förberett för tvättmaskin. Stambyte genomfördes 2004.

WC- Gäst-WC med WC, handfat med vit kommod och skåp med spegel ovan.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Pris

4 995 000 kr Utgångspris

Avgift

5 036 kr inkl. värme, vatten, analogt grundutbud Com Hem kabel-TV

Andel i föreningen

0,194%

Andel av årsavgiften

2,13649%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1963

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 13 augusti 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 125 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Tryckeriet 10

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

8 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 6 000 kr
Försäkring: 2 000 kr

Förening

Namn

Brf Tryckeriet

Om föreningen

Föreningen består av totalt 59 lägenheter och en lokal med bostadsrätt samt 7 lokaler med hyresrätt. Föreningen upplåter även 21 st garage med bostadsrätt. Det finns 29st p-platser med separat kö. Fastigheten bebyggdes 1963 och förvärvades av föreningen 1969. Föreningen har gemensam tvättstuga med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel och ett torkrum. Föreningen har en gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet, cykelrum och grill på gården.

Genomförda renoveringar:
1992 - Renovering av balkonger
1998 - Omputsning av fasad
2003-2009 - Omläggning av tak
2004 - Rörstambyte
2008 - Hissmodernisering
2009-2010 - Byte av radiatorventiler och stamventiler värme
2010 - Asfaltsomläggning parkering
2010 - Dränering grund
2012-2013 - Renovering tegelgavlar hus A

Föreningen godkänner ej juridisk person.

I avgiften ingår kabel-TV analogt basutbud och digitala markkanaler från ComHem.
Bredband går att få från Bredbandsbolaget eller ComHem, separat abonnemang krävs.

I samband med överlåtelsen debiteras köparen överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift.

2014-01-01 höjdes avgifterna med 3% för föreningens lägenheter och bostadsrättsgarage.

Löpande underhåll sker enligt plan, kompletterande dräneringsåtgärder återstår.

Föreningen äger marken.

I närheten byggs nya fastigheter och lägenheter bl.a. längs Bällstaviken vid Tuvanparken och Strandparken. Även Lilla Alby skola renoveras och byggs om. För mer information kring dessa projekt och hur det påverkar den här bostaden, hör med din mäklare och läs mer på www.sundbyberg.se.

Om området

Lilla Alby

Lilla Alby är ett lugnt område nära Sundbybergs centrum. I närområdet finns flera butiker, mataffärer, kaféer, restauranger och pubar samt barnomsorg och annan service.

I Sundbyberg finns flera grönområden och parker samt ett flertal frilufts- och idrottsanläggningar, Sundbybergs IP, Ursviks motionsspår med elljus, simhall, flera gym och rackethall. Här finns också en rik kulturverksamhet som erbjuder en mängd upplevelser och möjligheter till aktivitet som bland annat föreningsliv och studieförbundens utbud. Sundbyberg hembygdsförening har även ett eget museum.

I närheten finns också Bällstaån vars strandpromenad man kan följa hela vägen in mot Vasastan och Kungsholmen via Huvudsta Gård och Pampas Marina.

Här finns bra pendlingsmöjligheter och Sundbyberg är en av landets kommunikationstätaste kommuner med flera tunnelbanestationer som Solna strand och Sundbyberg C där det även går bussar, pendeltåg och fjärrtåg. Dessutom passerar tvärbanan i närheten och trafikerar Alvik-Solna station.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Marc Lundqvist AB
220 m
ICA Supermarket
240 m
Köpcentrum & Gallerior
Bromma Blocks
1,2 km
Solna Centrum
2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Klippans Förskola
130 m
Kringlans Förskola
220 m
Grundskolor
Lilla Alby skola
230 m
Mariehällsskolan
1000 m
Gymnasium
Yrkesplugget Uppsala
340 m
Matpedagogerna
590 m
Universitet & Högskolor
von Martens Juridik AB
1,1 km
Hartung Wallenberg Consulting AB
1,6 km
Banker
Handelsbanken Sundbyberg
250 m
Ikano Bank Företag
360 m
Golfbanor & Golfklubbar
Sundbybergs Bangolfklubb
1,4 km
Björklidens Golfklubb
1,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sundbybergs Bowlinghall AB
390 m
Friskis&Svettis Sundbyberg
560 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Turkosen
1,9 km
Huvudsta strand Ulvsundasjön
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Emelie Zazzi för mer information!

Emelie Zazzi

Emelie Zazzi

Sundbyberg

Solna

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

073-324 14 42

emelie.zazzi@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte