Vattugatan 23, 3 tr

Bilder

  • Såld!
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum/Matplats
  • Kök
  • Matplats

Vattugatan 23, 3 tr , Centrala Sundbyberg , Sundbyberg

Fin gavellägenhet högst upp i huset med genomgående ljusa och moderna ytskikt. Kanonförening som ska sänka avgifterna med 5,5 % från årsskiftet. Stambytt fastighet i gott skick med de stora renoveringarna gjorda. Lugnt läge vid Duvbos villaområde och nära centrum, Lötsjön, T-bana, mataffär och Sundbybergs IP.

70 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 009 kr inkl värme, VA, vindsförråd, matkällarförråd, obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband (100 Mbit/s) och markbundna TV-kanaler
Typ:
Lägenhet
Boarea:
70 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
18
Byggår:
1947
Driftskostnad:
735 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

70 kvm

Rumsbeskrivning

HALL: Hall med marmor- och parkettgolv samt ljusa väggar. Förvaring i garderob med skjutdörrar.

VARDAGSRUM: Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier i två väderstreck samt utgång till den inglasade balkongen. Parkettgolv samt ljusa väggar.

SOVRUM: Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i inbyggd garderob. Heltäckningsmatta (endast tejpad vilket gör att det är lätt att byta) samt ljusa väggar.

SOVRUM: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng om så önskas. Även här inbyggd garderob samt heltäckningsmatta (endast tejpad vilket gör att det är lätt att byta).

KÖK: Fint påkostat kök öppet mot vardagsrum med gott om förvaring i både över- och underskåp. Kakel och belysning ovan arbetsytor. Parkettgolv samt ljusa väggar. UTRUSTNING: Kyl, frys, köksfläkt, varmluftsugn (el), häll (gas) som enkelt kan bytas ut till elhäll då elen redan är framdragen, integrerad diskmaskin.

BADRUM: Stambytt helkaklat badrum med golvvärme samt klinkergolv. UTRUSTNING: Badkar, handduksvärmare, tvättmaskin, wc, handfat samt badrumsskåp med spegel och belysning.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns

Avgift

4 009 kr inkl värme, VA, vindsförråd, matkällarförråd, obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband (100 Mbit/s) och markbundna TV-kanaler

Andel i föreningen

6,31%

Andel av årsavgiften

6,31%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1947

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 september 2009
Energiprestanda: 126 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

8 830 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Försäkring: 2 230 kr
Övrigt: 3000

Kommentar

Övrigt: Gas 750 kr/kvartal. Går att byta till el då allt redan är förberett.

Förening

Namn

Brf Kranen 12

Om föreningen

Föreningen består av totalt 18 st bostadsrätter om 1 rok-3 rok med adress Vattugatan 23. Dessutom finns 10 st p-platser (300 kr/mån) samt 1 st garageplats. Till dessa är det separat kö. I övrigt gäller boendeparkering gå gatorna via Sundbybergs stad, kostnad för närvarande 300 kr/mån. Föreningen är ansluten till Bredbandsbolaget. I månadsavgiften ingår bredband samt abonnemanget för IP-telefoni (samtalskostnaden betalas separat).
Föreningen har en centralantenn för TV-kanaler där markbundna TV-utbudet ingår. För fler kanaler tecknas antingen separat avtal via Boxer (TV via antennuttag) eller via Bredbandsbolaget (TV via modem). I källaren finns cykelrum, hobbyrum samt en modern tvättstuga med fräscha ytskikt och två tvättmaskiner, en torktumlare en mangel och ett separat torkrum med fläkt. På vindsplanet finns även en takterrass som föreningen planerar att renovera under 2016.

Ett urval av föreningens större reparationer. Alla renoveringar kan ni ta del av i bifogad dokument under "dokument":
2001: Omläggning av dräneringsanläggning inkl. grundrenovering och fuktisolering. Renovering av hiss. Byte till nytt låssystem.
2006: Installation av fjärrvärme. Nya tvättmaskiner till tvättstugan.
2008: Utbyte av gasledning från stamnät till fastigheten.
2009: Målning av trapphus. Utförd energideklaration.
2010: Byte av samtliga vertikala avloppsstammar och samtliga tappvattenledningar. Stambyten av kök och badrum. Installation av bredband via optisk fiber.
2015: Byte av samtliga termostatventiler på radiatorerna. Ny torktumlare till tvättstugan.

En avgiftssänkning på 5,5% efter årsskiftet!

I ett lugnt men centralt läge av Sundbybergs gamla del finner man Brf Kranen 12. Här bor man i en av Sundbybergs mest attraktiva delar i centrum men samtidigt med närhet till fina joggingspår kring Duvbo och Lötsjön och mysiga, populära och picknickvänliga Tornparken. På några minuters promenadavstånd finns även populära Signalfabriken med många butiker, restauranger, cafeér och all tänkbar service. Mycket goda kommunikationer med kort promenadavstånd till T-bana och pendeltåg samt flera busslinjer, bl.a. buss 515 som går in till Odenplan. Sundbyberg erbjuder även tvärbana och fjärrtåg samt för den bilburne snabb möjlighet att ta sig ut på både E4 och E18. För den som är sportintresserad har Sundbyberg ett brett utbud av aktiviteter. På kort avstånd finns simhall, idrottsanläggningar med bl a styrketräning, fotbollsplan, tennisbanor och ishall. Även den kulturintresserade har nära till Marabouparken som utnämndes till Sveriges vackraste park 2008. Här finns en mysig park med gräsmatta, gångstigar och ett stort antal skulpturer samt utställningshallar och en populär restaurang.

Om området

Centrala Sundbyberg

Ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Grönområden finns runt golfängarna och lötsjön.

Kommunikation

Tunnelbana, Pendetåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Stor Stockholm

Närservice

I närområdet finns Solna Buisness med stora ICA Maxi samt en hel del andra butiker. Nere på Sturegatan hittar du affärsgatan med banker, all sort service i form av klädbutiker, restauranger och inredningsbutiker .

Parkering

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Matspar i Sverige AB
110 m
ICA Nära Duvbo
240 m
Köpcentrum & Gallerior
Bromma Blocks
1,7 km
Solna Centrum
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Karusellens Förskola
120 m
I Ur och Skur Förskolan Linet
320 m
Kollektivtrafik
Vegagatan
90 m
Eliegatan
180 m
Grundskolor
Helen Pontén Business Partner AB
320 m
Duvboskolan
650 m
Gymnasium
Matpedagogerna
1,1 km
Grillska Gymnasiet
1,1 km
Universitet & Högskolor
Hartung Wallenberg Consulting AB
1,5 km
von Martens Juridik AB
1,9 km
Banker
Nordea Bank AB
650 m
SEB
680 m
Golfbanor & Golfklubbar
Sundbybergs Bangolfklubb
1,1 km
Bromma Golf
2,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Löthallen Idrottsanläggning
310 m
Sundbybergs idrottsplats
340 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Huvudstabadet
2,9 km
Huvudsta strand Ulvsundasjön
2,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Kamjar Shahi för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte