Kristinelundsvägen 26, vån 2

Bilder

  • Såld!
  • Utsikt
  • Vardagsrum med utgång till balkongen
  • Utsikt från balkongen
  • Balkongerna
  • Matplats i vardagsrum

Kristinelundsvägen 26, vån 2 , Huvudsta , Solna

Välplanerad och ljus 5:a som enkelt kan göras om till 6:a med underbar utsikt över Ulvsundasjön från balkong i soligt sydvästläge. Direkt närhet till grönområden, strandpromenad och mycket goda kommunikationer.

131,8 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
6 920 kr inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
131,8 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
1966
Driftskostnad:
695 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

131,8 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna ljusa och välplanderade 5:a som enkelt kan göras om till en 6:a. Hörnläge med fönster i tre väderstreck fritt från insyn. Balkong (som byts ut till större under våren 2016) med fantastisk utsikt över Ulvsundasjön i soligt sydvästläge. Belägen i grönskande område vid Huvudsta allé och nyrenoverade Huvudsta Centrum med shopping, restauranger och mycket goda kommunikationer. Välkommen att trivas!

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning och skoställ. Svart klinkergolv och ljusa väggar.

Vardagsrum:
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med stora fönster och härlig utsikt. Gott om plats för stor soffgrupp, tv-hörna och ytterligare möblering. Här nås balkongen med underbar utsikt över Ulvsundasjön i soligt sydvästläge. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot matsalen med rejäl plats för stort middagsbord. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i 2 st dubbel - och en enkelgarderob. Här finns även en fransk balkong. Ekparkett och vita väggar.

Sovrum 1:
Väl tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler. Laminatgolv och vita väggar med fondtapet. Härlig utsikt över Ulvsundasjön och grönskande omgivning. Även härifrån nås balkongen.

Sovrum 2:
Plats för säng och sängbord samt förvaringsmöbler. Linoleummatta och ljusa väggar.

Sovrum 3:
Laminatgolv och vita väggar.

Sovrum 4/arbetsrum:
Passar perfekt som arbetsrum eller gästrum. Parkettgolv och ljusa väggar.

Kök:
Välutrustat kök med mycket goda förvaringsmöjligheter i över - och underskåp i vitt utförande. Utrustat med spis, kolfilterfläkt, diskmaskin, kyl/frys. Svart klinkergolv och ljusa väggar. Utgång till den andra balkongen. Från köket nås bostadens egna tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Svart klinkergolv och ljusa väggar.

Badrum:
Fräscht badrum med grått klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Utrustat med badkar, wc, tvättställ med kommod och handdukstork. Spotlights med dimmerfunktion.

Wc med dusch:
Gäst-wc utrustat med dusch, wc, tvättställ. Klinkergolv och kaklade väggar.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns

Avgift

6 920 kr inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

1,46337%

Andel av årsavgiften

1,5286%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1966

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 mars 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 137 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

8 348 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 200 kr
Försäkring: 4 148 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

Förening

Namn

Brf Sidensvansen 1

Om föreningen

Brf Sidensvansen 1 bildades år 1999. Föreningen består av totalt 96 st lägenheter varav 93 st upplåts med bostadsrätt och 3 st med hyresrätt med adress Kristinelundsvägen 26-42. Under 2016 kommer föreningen att byta ut balkongerna till större och med möjlighet till inglasning samt byta ut samtliga fönster. Även fasaden på södra sidan kommer att renoveras. Inga planerade avgiftsängringar för närvarande.

Genomförda renoveringar:
Bredband installerat 2013
Nya värmestamreglerventiler 2013
Ny fjärrvärmecentral 2012
Stamspolning 2012
Nya tvättmaskiner, torktumlare och mangel 2012
Renovering av yttertak 2009/2010
Stamrenovering 2006-2007

För mer information besök föreningens hemsida på www.sidensvansen1.se

I samband med överlåetlsen tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 2,5 % av basbeloppet och den betalas av köparen. Pantsättningsavgift tas ut på 1 % av basbeloppet.

I Huvudsta ligger Brf Sidensvansen 1 med cykel- och promenadavstånd till Kungsholmen och Vasastan samt närhet till fina strövområden kring Huvudstabadet. Promenadstråk längs Ulvsundasjön som tar dig via Huvudsta Gård och Pampas Marina hela vägen in till city. Här bor man i ett lugnt och trevligt område med närhet till service i Huvudsta C. Det finns även tillgång till bra kommunikationer med både t-bana (ca 10 min från Huvudsta C till T-centralen) och bussar med tvärförbindelser till bl.a Solna C, Sundbybergs C och Brommaplan.

TV och Bredband

Kabel-TV och Bredband via Comhem samt möjlighet till Bredband via Tele2.

Om området

Huvudsta

Solnastadsdelen Huvudsta är ett vidsträckt grönområde med kust mot Ulvsundasjön och inloppet till mälaren i söder och Skytteholm och Solna C i norr. Här är nära till såväl Kungsholmen, Vasastan som Sundbyberg.

Kommunikation

Tunnelbana finns lättillgängligt oavsett var i Huvudsta man bor. T-bana Västra Skogen ligger på Johan Enbergs väg, T-bana Huvudsta ligger vid Huvudsta C mellan Jungfrudansen, Bygatan och Storgatan och från Lundagatan och Bangatan går man enklast till T-bana Solna C.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Foodmarket
270 m
Hemköp Huvudsta C
270 m
Köpcentrum & Gallerior
Solna Centrum
1,4 km
Lindhagen
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Hobbylokalen Fritidshem
190 m
Tallbacka Fritidshem
190 m
Kollektivtrafik
Släggbacken
190 m
Skoga
230 m
Grundskolor
Tallbackaskolan
190 m
Stenbackaskolan
360 m
Gymnasium
Heldagsskolan Rullen AB
650 m
Svensk Helhetsdesign AB
1,3 km
Universitet & Högskolor
Karl Wahlin AB
390 m
von Martens Juridik AB
820 m
Banker
Swedbank
1,1 km
Handelsbanken
1,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkliden Bodaholm Golf AB
2 km
Björklidens Golfklubb
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tallbackaskolan
190 m
Medley Huvudstabadet
210 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Huvudstabadet
210 m
Huvudsta strand Ulvsundasjön
300 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Anders Lindskog för mer information!

Anders Lindskog

Anders Lindskog

Sundbyberg

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0704-25 62 00

08-520 015 19

anders.lindskog@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte