Ryggåsgatan 7

Bilder

  • Välkommen till Ryggåsgatan 7!
  • Trevlig sällskapsdel framför fönstret
  • Utsikten från allrummet
  • Föreningens trädgård utanför fönstret
  • Stort och lättmöblerat rum

Pris / Bud

2 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Ryggåsgatan 7 , Bromma Alvik - Äppelviken , Stockholm

Mycket trevlig 1,5:a om 53 kvm. MÖJLIG 2:A. Stort härligt kök med matplats för det större sällskapet. Stambytt och helkaklat badrum. Renoverade ytskikt i hela lägenhet. Stabil brf med bra avgifter och fiber. Perfekt läge endast några minuter från Alviks torg med affärer, T-bana och Tvärbana. Varmt välkomna på visning!

53 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
2 458 kr Inkl värme, VA + obl tillägg för tv&bredband på 183 kr/mån
Typ:
Lägenhet
Boarea:
53 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
702
Byggår:
1931
Driftskostnad:
295 kr/månad
Pris / Bud:
2 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

53 kvm

Rumsbeskrivning

Genomgående lägenhet belägen på eftersökt adress på gränsen till Äppelviken. Här möts modern design med bevarade originaldetaljer vilket ger ett trivsamt boende med fin karaktär. Vackra fönsterpartier med djupa nischer. Omgivningen består av vackra grönområden och lugna villakvarter samtidigt som den är centralt belägen med Alvik ett fåtal minuters promenad från bostaden. In på knuten finns även Mälarens vackra strandpromenad med bad och båtliv, pittoreskt 1930-talscharm i kvarteren runt omkring samt flertalet små charmiga butiker, caféer och restauranger i närområdet.

Välkommen in...

Entré genom stort och ljust trapphus med ingång från två håll. Välkomnande HALL med goda avhängningsmöjligheter. I anslutning till entrén återfinns två stycken klädkammare som erbjuder gott om förvaring. På golvet ligger en praktisk heltäckningsmatta. Den INRE HALLEN/ALKOVEN öppnar på ett mycket välkomnande vis upp till resten av lägenheten och ger en skymt av bostaden i helhet. Genomgående för hela lägenheten är den fina takhöjden på 2,7 meter.

Det rymliga SÄLLSKAPSRUMMET bjuder på ett ljust och luftigt intryck med generöst fönsterparti som släpper in stora mängder ljus. Den höga takhöjden ger rummet en härlig känsla av rymd och ytorna känns tacksamma att möblera. Genomgående för vardagsrummet och den inre hallen/alkoven är det lackade parkettgolvet som snyggt binder samman rummen.

Stilsäkert, renoverat KÖK som håller en hög standard i dess inredningsval och utformning. Köksinredningen består av ljusa luckor i ek och en mörk bänkskiva som snyggt bryter av. Komplett vitvaruutrustning(diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn samt kyl/frys) i genomgående rostfritt eller integrerat. Köket erbjuder goda förvaringsutrymmen och arbetsytor. Fram fönstret i köket finns en rejäl matplats för 4-6 personer.

Kaklat BADRUM med vitkaklade väggar och golv av ljusare klinker. Inredning bestående av handdukstork, WC, dusch samt spegelskåp med goda förvaringsmöjligheter.

Sammanfattningsvis en rymlig 1,5a i gott skick med möjlighet att bygga om till en 2:a om man så önskar. Ett boende på gränsen till Äppelvikens villaidyll med endast minuters promenad till Alviks Torg med kommunikationer och affärer.

Lika nära till Allèparken och inte mycket längre till Mälarens strand med härliga bad och underbara promenadvägar.

Varmt välkommen till Ryggåsgatan 7.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Pris

2 995 000 kr Pris / Bud

Avgift

2 458 kr Inkl värme, VA + obl tillägg för tv&bredband på 183 kr/mån

Andel i föreningen

4,3621%

Andel av årsavgiften

4,36072%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1931 2000

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 maj 2008
Energiprestanda: 96 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas + isolerglas

Övrigt

Förråd: Till lägenheten hör ett mycket rymligt vindsförråd samt ett källarförråd.
Tvättstuga: Gemensam tvättstuga i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkrum.
Gemensamma utrymme: Föreningens medlemmar kan nyttja en grönskande och välskött trädgård med utemöbler och grill. Lugnt beläget utan förbipasserande trafik på återvändsgata. Här kan man njuta av solen från morgon till kväll. I huset finns cykel- och barnvagnsrum samt toalett i trapphuset som är praktiskt när man t.ex. grillar i trädgården.
Parkering: Föreningen disponerar 6 st p-platser samt även 3 st garage. Fn kö. Gratis parkering på gatan och i närliggande kvarter.

Fastighetsbeteckning

Skorstenen 2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 540 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 1 540 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Till lägenheten finns ett vindsförråd och en källarförråd.

Förening

Namn

Brf Ahlviken 5, 7

Om föreningen

Brf Brf Ahlviken 5, 7 bildades 1995 och förvärvade fastigheterna Skorstenen 1 & 2 med tomträtt år 2000. Föreningen upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Välordnad föreningen med god ekonomi. Vid överlåtelse och pantsättning tar föreningen ut överlåtelse- och pantsättningsavgift motsvarande 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet. Överlåtelseavgiften betalas av köparen.

Underhåll: Huset är byggt 1931 och har löpande genomgått följande underhåll och renovering. Stambyte av rör och elstammar, renovering av fasad och balkonger, ommålning av fönster, renovering av tvättstuga samt ventilationskontroll (OVK) skedde år 2000.
Renovering av trapphus år 2001.
Ommålning av samtliga källarutrymmen år 2004.
Installation av fjärrvärme år 2007.
Renovering av tak år 2008.
Energideklaration år 2008.
Ommålning av fönster och balkongräcken år 2010.
Trapphus renoverat 2012.
Postboxar installerade 2012.
Indragning av fiber 2014
Uteplatserna 2016
Målning av fönstren/balkongdörrar 2016

Fastighetsjour via Securitas.

Ingen höjning av avgiften har diskuterats. ??

Föreningens hemsida: http://ahlviken57.bostadsratterna.se/

Sammanfattningsvis en välskött förening med god ekonomi. Inga avgiftshöjningar är planerade.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

18

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Föreningen har ett obligatoriskt tillägg på 183 kr/mån, i det ingår då Fiber 100 Mbit samt tv. Möjlighet till uppgradering finns.

Kabel-TV via ComHem.

Parkering

Föreningen har parkeringsplatser och garage

Ekonomi

Inga planerade höjningar

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Tomträtt som binds om 2021-06-30

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Bromma Alvik - Äppelviken

Idag är Äppelviken en idyll med trivsam blandning av villor och mindre flerfamiljshus där merparten är byggda på 1920-talet. Mycket eftersökt område med sitt citynära läge och bara minuters promenad till Alviks Torg där det finns ett bra utbud av butiker samt ett flertal restauranger. Närhet till Äppelvikens idylliska badklippor, strövområden samt Mälarens vackra promenadväger. Goda möjligheter för löpning längs vattnet och skridskoåkning eller längdskidor vintertid. Ett stenkast till City men ändå tillräckligt långt ifrån för att förmedla avkoppling och harmoni.

Kommunikation

Från Alvik är kommunikationen god. Här finns T-banans gröna linje som tar dig snabbt till Stockholms city samt anslutning till Nockebybanan (12:an) och Tvärbanan som tar dig till Essingeöarna, Gröndal, Liljeholmen samt Globen söder ut. Åt norr går tvärbanan förbi både Sundbybergs Centrum samt Solna och Mall of Scandinavia. Även ett flertal busslinjer utgår från Alviks Torg, bl.a. linje 110 mot Bromma, 112 mot Spånga, 114 genom Minneberg/Traneberg samt 124 mot Abrahamsberg. Med cykel tar du dig enkelt och smidigt i de flesta riktningar genom utmärkta cykel- och promenadvägar. Från Alvik har man även Bromma flygplats inom ett behagligt avstånd.

Närservice

Vid Alviks Torg finns det ett stort serviceutbud med mataffär ICA, butiker, restauranger, bibliotek, banker, post samt flera friskvårdscenter (Salkhallen, SATS, World Class och Nexus STHLM(Crossfit).
Solviksbadet med sandstrand och ett flertal naturbad finns i närområdet. Tennisbanor och upplyst motionsspår om 1,8 km likaså. Stora Mossens idrottsplats bjuder på konstgräsplaner, ishallar och friidrott samt ett av flera caféer i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Nära
410 m
ICA Supermarket Alvikstorg
470 m
Köpcentrum & Gallerior
Alviks Torg
580 m
Frölunda Torg
2,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Grävlingen
210 m
Alviksskolans Fritidshem
270 m
Kollektivtrafik
Alviksvägen
80 m
Alviksplan
120 m
Grundskolor
Alviksskolan Alviksgården
270 m
Alviksskolan
270 m
Gymnasium
Bromma Gymnasium
760 m
Lycée Francais Saint-Louis Gymnasium
1,5 km
Universitet & Högskolor
Agnetha Smith Jonasson Sjukgymnastik
610 m
Samhällsentreprenörer
760 m
Banker
Fredrik Runnquist AB
370 m
Kaupthing Bank Hf Island Filial i Sverige
450 m
Golfbanor & Golfklubbar
Björklidens Golfklubb
1,6 km
Swing By Golfbaren AB
1,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tranebergs Bollplan
380 m
Salkhallen Tennishall
390 m
Simhallar & Utomhusbad
Minneberg Mälaren
1,2 km
Oxhålsbadet Stora Essingen
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Joel Beck-Friis för mer information!

Joel Beck-Friis

Joel Beck-Friis

Bromma

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0704-18 00 10

joel.beck-friis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte