Kvarnbacksvägen 85

Bilder

  • Såld!
  • Balkong i väster intill grön dunge
  • Vardagsrum med utgång till balkong
  • Vackert ekgolv är genomgående i lägenheten
  • Vardagsrum med generösa ytor
  • Vardagsrum har utgång till balkong

Kvarnbacksvägen 85 , Bromma Riksby , STOCKHOLM

Högst upp med ett vackert ljusinsläpp och balkong i bästa sydväst-läge intill grön dunge. Så ligger denna mycket välplanerade lägenhet i genomgående toppskick. Generösa ytor med stora rum och kök med ordentlig matplats som kan byggas om till ett sovrum för den som önskar.

Rymlig klädkammare kan med fördel inredas som extra rum. Förutom detta finns förvaringsutrymme i stort källarförråd.

Mycket god ekonomi i föreningen med låg belåning, vilket avspeglar sig i de låga avgifterna. Dessutom ingår Bredband 1000/1000 Mbit/s utan extra kostnad. Lägenheten har ett tilltalande läge mitt i hjärtat av Riksby, granne med pittoreska koloniområden och Lillsjön.

Endast ett fåtal minuters promenad till förskolor samt Tunnelbana vid både Brommaplan och Abrahamsberg gör kommunikationerna exemplariska. Varmt välkommen på visning!

73 kvm, 3,5 rok

Månadsavgift:
3 528 kr inkl värme, VA, Bredband 1000 Mbit/s, TV Medium 8 favoriter, sophantering
Typ:
Lägenhet
Boarea:
73 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
6
Byggår:
1944
Driftskostnad:
600 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3,5 rum

Boarea

73 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkommen att ta klivet in i denna fina lägenhet som renoverats och vårdats med omsorg. Vid hallen erbjuds avhängningsmöjligheter samt förvaring i rymlig klädkammare intill. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett nyligen slipat och oljat ekparkettgolv vilket på ett smakfullt sätt är genomgående för hela lägenheten.

Kök/Matplats

Ljust och trivsamt med fönster som vetter mot den gröna dungen intill. Köksdelen är välutrustad med vitvaror i form av spis med häll, fläkt, kyl/frys (2014) och diskmaskin (2014). Gott om förvaringsutrymme i flertalet skåp och generösa arbetsytor på bänk och köksö. Vita skåpsluckor, vitmålad mosaiksättning och massiv bänkskiva i björk ger sammantaget ett stilrent intryck. Vitmålade väggar och ekparkettgolv i holländsk stil. Matplats för ett stor sällskap som med fördel kan göras om till ett extra sovrum för den som önskar en 4:a.

Vardagsrum

Vid vardagsrummet ges generösa ytor som gör det lätt att möblera. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti där utgång också finns till den fina balkongen i sydväst intill grön allmänning. Rummets väggar är målade i vitt och har ekparkett på golvet.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaringsutrymme i garderob med skjutdörrar. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.

Sovrum 2

Detta sovrum är också rymligt och har ekparkett på golv och vitmålade väggar.

Badrum/Tvätt

Helkaklat och stilfullt badrum med badkar, WC, handfat, dubbla badrumsskåp och tvättmaskin (2015). Fint ljusinsläpp från fönster som också ger en möjlighet till ventilering.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 528 kr inkl värme, VA, Bredband 1000 Mbit/s, TV Medium 8 favoriter, sophantering

Andel i föreningen

0,4703%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1944

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 13 januari 2009
Energiprestanda: 183 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas/3-glas

Övrigt

Tillgång till gemensamt cykel- och barnvagnsförråd i källarplanet.

Fastighetsbeteckning

Norrby Båtsmanstorp 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

7 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 000 kr
Försäkring: 3 200 kr
Beräknat antal personer: 3

Övrigt

Med utgång från vardagsrummet finns en balkong i skyddat sydväst-läge intill grön allmänning som har plats för bordsgrupp. Perfekt för att kunna avnjuta dagens måltider under sommarhalvåret.

Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr. Till lägenheten hör ett rymligt förråd i källarplanet.

Förening

Namn

Brf Norrby

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Norrby bildades ursprungligen under namnet Svenska Bostäders Bostadsrättsförening Norrby. Bostadsrättsföreningen består av 287 bostadsrättslägenheter och två lokaler som är upplåtna med bostadsrätt. Man äger sina fastigheter med tomträtt där avtalet lades om år 2014 och kommer således löpa med samma avgäld fram till 2024.

Föreningen har sedan 1967 ett samarbetsavtal med Brf Brickbandet vilket innebär att Brickbandets personal mot ersättning även ansvarar för Norrbys skötsel. Föreningen har en synnerligen god ekonomi med mycket låg belåning, vilket avspeglar sig i de låga avgifterna.

Föreningen har en relaxavdelning med gym och bastu som kan nyttjas av medlemmarna. Man har också en välutrustad tvättstuga i fint skick samt en övernattningslägenhet/festlokal för upp till 30 personer.

Besök gärna föreningens informativa hemsida, www.brfnorrby.se, för mer information.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

287

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Bredband/TV genom Comhem. Medium 8 favoriter, ingår i avgiften. Ytterligare TV-kanaler tecknas av bostadsrättshavaren själv. Bredband finns att tillgå genom Stockholms stadsnät där upp till 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen har totalt 107 st parkeringsplatser som medlemmarna kan hyra för 250 kr per månad (350 kr/mån med el-stolpe). Dessa fördelas enligt kösystem.

Renoveringar

El drogs om i lägenheterna 1992-95. Stammar till kök och badrum byttes 1994-98. Ny dränering och gårdsarbeten har genomförts år 2010. År 2014 installerades nya dörrar i 43 portar. Ombyggnad av föreningslokalen med bastu och relaxavdelning skedde under 2016. Övriga renoveringar går att se i den senaste årsredovisningen.

För närvarande pågår installation av bergvärme till föreningens byggnader.

Ekonomi

Föreningens ekonomi är mycket god med en låg belåning så i dagsläget finns inga beslut om att ändra avgiften.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Kontaktperson

Anita Pettersson

Telefon

08-26 50 31

Om området

Bromma Riksby

Stadsdelen Riksby tillhörde tidigare Åkeshovs slott men Stockholm köpte 1904 marken som i huvudsak utgjordes utav kolonilotter från början. Stadsdelen bildades 1926. Bebyggelsen i Riksby som till stor del är centrerad kring Brommaplan och Drottningholmsvägen uppfördes i huvudsak mellan 1938-1943.

Området erbjuder utöver boende även vackra grönområden, grillplatser, generösa lekområden, små lokala butiker och företag. Namnet Riksby kommer från den medeltida by som en gång i tiden låg mellan Lillsjön och flygfältets södra del.

På några minuters gångavstånd finns ett stort utbud för dig som tycker om att röra på dig. Lillsjön utgör ett populärt stråk för den som tycker om att springa och promenera där nu även ett utegym finns. Ytterligare promenadmöjligheter finns vid Judarns naturreservat på behagligt avstånd med mycket skog och en unik miljö. Åkeshovs simhall har förutom sina bassänger även gym, motionsklasser och ett välskött motionsspår. Vid Brommaplan Bromma träningscenter samt Friskis och Svettis. För den som är golfintresserad finns Bromma Golf med korthålsbana och driving range ett stenkast från Riksby.

Kommunikation

Tunnelbanans gröna linje finns vid både Brommaplan och Abrahamsberg på nära gångavstånd som tar dig till city på 15 minuter. Från Brommaplan utgår flertalet busslinjer mot t.ex. Solna/Djursholm, Mälaröarna samt Spånga.

Invid Bromma Center ligger Bromma flygplats som flyger till ett flertal destinationer.

Närservice

Nära till Brommaplan med flertalet matbutiker, banker och servicebutiker. Runt Brommaplan finns ett flertal restauranger med olika inriktning. Här finns även ett stort bibliotek, Apoteket samt Systembolaget. Vårdcentraler och närakut finns vid Brommaplan.

Vid Bromma Blocks som ligger på kort cykelavstånd finns stort köpcentrum med alla typer av butiker du kan önska, frisörer, foodcourt mm.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Konsum
490 m
Bromma Gourmet & Ekologi AB
490 m
Köpcentrum & Gallerior
Bromma Blocks
1,4 km
Alviks Torg
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Vadmalsvägen Förskola
210 m
Vadmalsvägens Förskola
210 m
Kollektivtrafik
Riksbyvägen
90 m
Hemslöjdsvägen
160 m
Grundskolor
Abrahamsbergsskolan
700 m
Abrahamsbergsskolans Fritidshem
700 m
Gymnasium
Kristofferskolans Gymnasium
850 m
Waldorfskolefederationen
850 m
Universitet & Högskolor
Waldorflärarhögskolan WLH
850 m
Agnetha Smith Jonasson Sjukgymnastik
1,2 km
Banker
SEB
460 m
Nordea Bank AB
490 m
Golfbanor & Golfklubbar
Björklidens Golfklubb
620 m
Bromma Golf
910 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Bowling Center Åkeshov
1 km
Åkeshovshallen Sim- och Idrottshall
1 km
Simhallar & Utomhusbad
Åkeshovshallen Sim- och Idrottshall
1 km
Minneberg Mälaren
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Niklas Bergsten för mer information!

Niklas Bergsten

Niklas Bergsten

Bromma

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-418 00 11

niklas.bergsten@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte