Grävlingsvägen 42

Bilder

  • Välkommen till Grävlingsvägen 42!
  • Utöver det vanliga!
  • Stilfullt funkishus med härlig gemensam trädgård
  • Terrass med vy
  • Vackra tegeltak och blick med milsvid utsikt

Utgångspris

8 700 000 kr

Bevaka slutpriset

Grävlingsvägen 42 , Bromma Stora Mossen , STOCKHOLM

- UNIK TAKVÅNING MED SOLIG TERRASS SAMT HISS TILL PRIVAT ENTRÉ! - Stilfullt funkishus anno 1929 i högt eftersökt läge, inbäddad i idylliska villakvarter och härlig grönska. Centralt och Citynära, endast "en bro från stan". 3 minuter till Stora Mossens T-banestation och egen P-plats på gården. Underbar gemensam tomt med parkliknande känsla ramar vackert in huset. Penthouse med milsvid vy och privat atmosfär. Härlig rymd och rum som fullkomligt badar i ljus tack vare de generösa funkisfönsterna i flera väderstreck. Helt insynsfritt och genomgående fin vy från lägenhetens alla rum. Terrassens vy, högt över trädtopparna, är något alldeles extra. Här kan blicken vandra över Bromma med omnejd. Ett "fågelperspektiv" få förunnat att få njuta av. Läget erbjuder många soltimmar och ger plats åt såväl utegrupp som solsängar. Vill man odla så har man alla möjligheter. Inramningen är grönskande och vacker tack vare de pampiga ekarna som snart sätter löv.

En våning med rymd och ljus utöver det vanliga. Välhållen och i genomgående fint skick. Öppen planlösning mellan kök och sällskapsdel och tre sovrum samt dubbla våtrum. Planlösningen tillåter både fler och färre sovrum, helt efter önskemål.
Bra förening med låg belåning och stor trivsel.
Ett tillfälle för den som vill ha det bästa av två världar, stadpulsen några stenkast bort och Trädgårdsstadens harmoniska inramning med förstklassiga skolor, butiker samt idrottsanläggningar och charmiga småtorg på behändigt gångavstånd. Våningen erbjuder även en mycket tilltalande villaatmosfär.

Ett boende som sällan når salumarknaden!

Välkommen på visning hälsar Joel Beck-Friis HusmanHagberg

123 kvm, 4,5 rok

Månadsavgift:
6 272 kr inkl värme, VA , P-plats + Fiber 379 kr/mån
Typ:
Lägenhet
Boarea:
123 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
3
Byggår:
1929
Driftskostnad:
692 kr/månad
Utgångspris:
8 700 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4,5 rum

Boarea

123 kvm

Rumsbeskrivning

Pampig funkisvilla i skyddat läge med väl tilltagen tomt och tillgång till egen P-plats invid porten. Genomgående välhållet och snyggt. Centralt läge som ändå känns lugnt och harmoniskt, tack vare den grönskande inramningen och den vackra inramningen av klassisk villaidyll när den är som vackrast. Välkomnande entré och hiss i huset som smidigt går upp till den privata entrén. Bekvämt och unikt för Brommas 20-talsfastigheter.

Välkommen in...

INTERIÖR

HALL - Väl tilltagen hall med gott om förvaringsmöjligheter. Ett härligt första intryck är den helglasade altandörren som leder ut mot den egna, väl tilltagna, uteplatsen. I den möblerbara hallen finns en inbyggd garderob samt direkt access till ett av de tillhörande förråden. På golvet ligger ett parkettgolv som är löper vidare in i lägenheten. Väggarna är tapetserade

SOVRUM 1 - Intill hallen ligger det första av de möjliga sovrummen. Lättmöblerat rum med fönster i öster. Förvaring genom tre garderober. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ett ljust parkettgolv.

MASTER BEDROOM - Mitten rummet av de tre sovrummen nyttjas idag som master bedroom. Med plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter genom en garderobsvägg. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger parkett.

SOVRUM 3/TV-RUM - Det tredje av sovrummen ligger intill vardagsrummet och används idag som tv-rum. Tapetserade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM - Underbart vardagsrum med tillhörande matsals-del. Fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna i tre olika väderstreck. Generösa ytor för en större sällskapsdel samt en matplats för 8-10 personer.

KÖK - Påkostat kök i öppen planlösning mot matsalen. Gott om förvaring genom flertalet skåp. Frikostigt med arbetsytor genom köksön i kökets mitt. Köket är utrustat med Spishäll, Side-by-side kyl och frys, fläkt, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, dubbla diskhoar samt en enkel diskho i köksön. Enhetlig bänkskiva i granit.

BADRUM & GÄST WC- Helkaklat badrum med badkar. Vädringsfönster i väster som ger en fint naturligt ljus. Belysning genom spot-lights i taket. Utrustat med handfat, badrumsskåp, WC, handdukstork samt golvvärme. Från hallen finns även lägenhetens gäst-WC.

TERRASSEN - Från hallen nås lägenhetens unika takterrass. Drygt 40 kvadratmeter med sol under hela dagen, helt fri från insyn. En del av terrassen har tak vilket gör att den kan nyttjas även under de regnigare dagarna. En unik takterrass med milsvid utsikt över bromma och västerort.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns

Pris

8 700 000 kr Utgångspris

Avgift

6 272 kr inkl värme, VA , P-plats + Fiber 379 kr/mån

Andel i föreningen

25,1%

Andel av årsavgiften

25,1%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1929 1953,1961,1978 & 1998

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 april 2009
Energiprestanda: 81 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Lägenheten har tre stycken tillhörande förråd. Ett som nås från lägenhetens hall samt två stycken i källaren.

Fastighetsbeteckning

Fnösket 11

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

8 312 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 512 kr
Försäkring: 3 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Föreningen har ett gemensamt elavtal för hushållselen som faktureras efter andelstal. Kostanden för denna lägenhet är enligt schablon 376 kr/mån.

Förening

Namn

Brf Grävlingehus

Om föreningen

Förening som består att fastigheten Fnösket 11

Medlemmarna utför själva fortlöpande skötsel av tomt och gemensamma utrymmen.

Cykelförråd i en bod på tomten.

Garaget nyttjas gemensamt av medlemmarna för bland annat däckförvaring samt snickarrum.

Gemensam tvättstuga i källaren.

LÅN Föreningen har idag lån på 1 500 000 kr. En amortering gjordes i maj 2017 på 100 000 kr.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

3

TV och Bredband

Föreningen har ett gemensamt bredbandsavtal(FIBER) som kostar respektive lägenhet 379 kr/mån.

Parkering

Varje lägenhet disponerar en parkeringsplats på tomten.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter juridisk person

Äger föreningen marken?

Nej, tomträtt som binds 1 april 2019.

Övrigt

Föreningen har ett gemensamt elavtal för hushållselen som faktureras efter andelstal. Kostanden för denna lägenhet är enligt schablon 376 kr/mån.

Om området

Bromma Stora Mossen

Trivsamma Stora Mossen med sitt centrala men ändå skyddade läge i Västerled. Högt och ljust med gott om gröna inslag. Bra skolor på nära håll och daghem likaså. Olika inriktningar såsom tex Bromma Montessori på gångavstånd. Ålstensskolan, Äppelviksskolan och Bromma gymnasium, även dessa på nära håll. Eftersökt område med liten omsättning. På behändigt avstånd ligger även Solviksbadet med härlig badstrand och vackra omgivningar samt Drottningholms- och Bromma golf. Åkeshovs simhall, med inomhusbassänger. Ridskola och härliga rekreationsområden i bla Judarns naturreservat. Alviks Torg håller med bla tennis, gym och butiker samt restauranger. Kort sagt, ett läge med närhet till "det mesta".

Kommunikation

Citynära med ca 10 minuters pendlingsavstånd med bil och lite drygt det med T-bana eller 12:ans spårvagn.

Närservice

Alviks Torg på gångavstånd med ett flertal småbutiker, banker, tennis och kommunikationer. Alléparken med café och smårestauranger, även det på gångavstånd. Stora Mossens idrottsplats med bollplaner och ishallar på behändigt avstånd.

I närheten

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Joel Beck-Friis för mer information!

Joel Beck-Friis

Joel Beck-Friis

Bromma

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0704-18 00 10

joel.beck-friis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte