Rånövägen 7

Bilder

  • Såld!
  • Fint ljusinsläpp på och fritt från insyn
  • Kök och vardagsrum i öppen planlösning
  • Vid matplats
  • Välutrustat kök med diskmaskin
  • Sällskapshörna med fint ljusinsläpp

Rånövägen 7 , Bromma Nockebyhov , STOCKHOLM

Ett boende av högsta klass som nyligen totalrenoverats med fin känsla och precision. Här bor man lugnt och tryggt med närhet till goda kommunikationer vid Brommaplan och granne med vackra naturomgivningar vid Mälaren och Judarnskogen.

Den optimala planeringen gör de synnerligen yteffektiv med två rymliga sovrum och en tilltalande öppen planlösning i kök / vardagsrum. Ljus och trivsam med smakfull inredning ger chans till en god livskvalitet.

Tillträde går att ordna efter önskemål. Kontakta gärna ansvarig mäklare, Niklas Bergsten 070-4180011, för intresseanmälan. Varmt välkommen!

53 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
2 776 kr inkl värme, VA. sophantering & basutbud TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
53 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
1103
Byggår:
1931
Driftskostnad:
329 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

53 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

När du tar klivet in möter först en rymlig hall med plats för avhängning. Här finns ekparkettgolv och vitmålade väggar vilket på ett trevligt sätt är genomgående med de övriga rummen.

Kök / Vardagsrum

Till höger från hallen finns kök och vardagsrum i öppen planlösning. Stort fönster som bjuder på ett fint ljusinsläpp. Ekparkett på golv och väggar målade i vitt. Köksdel med vita skåpsluckor, vitt kakel och bänkskiva i trä. Vitvaror från 2013 i form av spishäll, ugn, kolfilterfläkt, diskmaskin och fristående kyl/frys. Den smarta planlösningen gör att både matplats för ett stort sällskap och sällskapsdel med soffhörna ryms.

Sovrum 1

Master bedroom med plats för dubbelsäng. Gott om värvaringsutrymme i hel garderobsvägg. Ekparkett på golv och väggar målade i vitt.

Sovrum 2

Även detta sovrum är rymligt och har förvaringsutrymme i dubbelgarderob. Ekparkett på golv och väggar målade i vitt.

Badrum

Stilrent och helkaklat badrum med grått klinkergolv ch väggar med vitt kakel. Utrustning i form av WC, handfat, dusch och handdukstork. Golvvärme på golvet ger en behaglig komfort.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 776 kr inkl värme, VA. sophantering & basutbud TV

Andel i föreningen

9,0547%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1931 2012-2013

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 oktober 2010
Energiprestanda: 76 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

I källarplanet finns bl.a. förrådsutrymmen och den gemensamma tvättstugan.

Fastighetsbeteckning

Kaffekoppen 2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 948 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 280 kr
Försäkring: 1 668 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd i källarplanet.

Förening

Namn

BRF Kaffekoppen 2

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Kaffekoppen 2 består av totalt 12 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och dessa har en varierande storlek med 1,5-3 rok. Man förvärvade fastigheten Kaffekoppen 2 med tomträtt år 2011 och har mellan 2012-2013 totalrenoverat byggnaden som idag har en genomgående god standard. Bl.a. byttes stammarna och elinstallationerna.

I källarplanet finns en tvättstuga som medlemmarna har tillgång till. Även förråd i källaren finns till respektive lägenhet. Då det är en mindre förening har man valt att sköta den ekonomiska förvaltningen själv, vilket är positivt då det minskar föreningens löpande kostnader.

Besök gärna föreningens hemsida www.brf-kaffekoppen-2.webnode.se för mer information.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

12

TV och Bredband

Tillgång till TV/Bredband via fiber genom telia där basutbudet för TV ingår i avgiften. Ytterligare kanaler samt önskvärt abonnemang för bredband tecknas av bostadsrättshavaren själv.

Parkering

Föreningen har totalt 6 st p-platser som medlemmarna ar möjlighet att hyra i mån av tillgång till en kostnad av 500 kr/mån. För närvarande (2/1-17) finns en plats ledig.

Renoveringar

Föreningens byggnad är i genomgående gott skick sedan den renoverades mellan 2012-2013. Omdränering kommer att behöva göras inom en 20-årsperiod, men inga större renoveringar planeras den närmaste tiden.

Ekonomi

Föreningens ekonomi är stabil och inga avgiftsändringar planeras i dagsläget.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

E-post

kaffekoppen2@telia.com

Om området

Bromma Nockebyhov

Mellan Mälarens strand och Judarnskogen i Bromma ligger Nockebyhov. Bebyggelsen är varierad och uppförd framför allt under 1950-talet. Stadsdelen var så gott som obebyggd fram till 1913. År 1935 köpte Stockholms stad större delen av mark för att möta behovet av ökat bostadsbyggande. Nockebyhov är idag bebyggt med såväl villor som radhus och lägenheter, med fokus på mycket grönska mellan husen och en trivsam och idyllisk boendemiljö. Charmiga Nockebyhovsskolan klass 1-3 ligger skyddat i grönområde vid områdets egna bollplan. Dagmamma och dagis på nära håll i området.

Judarnskogens naturreservat erbjuder naturupplevelser och fina promenader i orörd trollskog. Längs med Mälarens strand slingrar sig promenadvägar förbi båthamnar, badplatser, klippor och stränder. Närmaste badplats är Ängbybadet. Nockebyhov är ett område som kommer att förtätas på ett balanserat sätt under kommande år. Bland annat planeras byggnation av bostadsrätter i form av flerbostadshus närmare Nockebybron och punkthus vid Tyska Bottens väg samt liksom radhus på några platser i området.

Kommunikation

Buss 127 stannar precis intill med endast två stationer till Brommaplan för vidare transport mot Stockholms innerstad med tunnelbana. Att istället gå sträckan tar uppskattningsvis ca 8-10 minuter. Gångavstånd finns till 12:ans spårvagn som slingrar sig från Nockeby torg genom Brommas charmiga villakvarter till Alvik där tvärbana och T-bana ansluter.

Närservice

Promenad-- och cykelavstånd avstånd till Brommaplan samt till Nockeby Torg med bra utbud av småbutiker. Populär och omskriven livsmedelsaffär, Garpes Livs, ligger under Nockebybron och trevliga kvarterskrogar finns i området. Runt knuten finns även en sushi.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Engströms Livs
620 m
Källan Ekobutik AB
970 m
Köpcentrum & Gallerior
Bromma Blocks
2,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Solrosen förskola
270 m
Svanhildsvägen 23 Förskola
390 m
Kollektivtrafik
Rånövägen
70 m
Åkeshovsvägen
410 m
Grundskolor
TIL-pedagogik
580 m
Olovslundsskolans Särskola Nockebyskolan
830 m
Gymnasium
Waldorfskolefederationen
850 m
Kristofferskolans Gymnasium
850 m
Universitet & Högskolor
Teologiska högskolan Stockholm
320 m
Teologiska Högskolan Stockholm AB (svb)
340 m
Banker
Swedbank
900 m
Handelsbanken Brommaplan
1,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Spånga Golf & Squash AB
880 m
Bromma Golf
1,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bowling Center Åkeshov
1 km
Åkeshovshallen Sim- och Idrottshall
1 km
Simhallar & Utomhusbad
Åkeshovshallen Sim- och Idrottshall
1 km
Kärsögården
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Niklas Bergsten för mer information!

Niklas Bergsten

Niklas Bergsten

Bromma

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-418 00 11

niklas.bergsten@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte