Hallebergsvägen 28

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Hallebergsvägen 28!
  • Generöst vardagsrum
  • Fantastiska fönster
  • Vardagsrummet och utgången till balkongen
  • Underbar balkong i sydväst..

Hallebergsvägen 28 , Bromma Traneberg , Stockholm

ÄNTLIGEN finns nu möjlighet att förvärva en av få lägenheter i Traneberg med utsikt över hela stan. Belägen högst upp på gaveln med en fantastisk vy. Generös och topprenoverad. Härligt vardagsrum med öppen spis, fiskbensparkett och stora fönsterpartier. Exklusivt kök.

82 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 240 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
82 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
12
Byggår:
1938
Driftskostnad:
796 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

82 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till denna enastående lägenhet. Belägen högst upp på gaveln med trädkronorna som närmaste grannar. Solig balkong i bästa sydväst läge. Den genomgående planlösningen och de stora sällskapsytorna inbjuder till socialt umgänge. Den öppna spisen som ligger i lägenhetens hjärta, perfekt för mysiga höstkvällar. Generös takhöjd och stora fönster med ljusinsläpp från tre väderstreck ger lägenheten ett fantastiskt ljus. Trevlig förening med låga avgifter i gemytliga Traneberg. I området finns natursköna omgivningar och på promenadavstånd når du ett stort utbud av affärer och service. Sammanfattningsvis ett vackert hem med stor trivsel och härlig karaktär. En av Tranebergs pärlor som erbjuder de bästa förutsättningar för den som söker ett bekymmersfritt boende. Välkommen till Hallebergsvägen 28!

Välkommen in....

HALL som välkomnar direkt med ett fint ljusinsläpp från vardagsrummet. Bra plats för ytterkläder och skor. Säkerhetsdörr ger tyst inomhusmiljö. Förvaring genom inbyggda garderober. På golvet ligger ett vitlaserat furugolv och vitmålade väggar ger bra bas att möblera efter.

VARDAGSRUMMET bjuder på härliga sällskapsytor med rymd och fint ljus som flödar in från stora fönsterpartier i två väderstreck. Här finns plats för såväl soffhörna som matsalsdel. Vacker öppen spis utgör rummets hjärta framför vilken man gärna sitter och njuter av en sprakande brasa. Vackra bevarade detaljer såsom fiskbensparkett i ek och vackra fönsterbrädor i sandsten. Vitmålande väggar.

Från vardagsrummet kommer man ut till lägenhetens BALKONG. Belägen högts upp på gavel i sydväst läge finns här inte mycket att anmärka på. Sol under hela dagen med enastående utsikt över Stockholm och närområdet. Insynsskyddat läge då gaveln vetter mot en allmänning.

KÖKET är nyrenoverat i mycket hög standard med Carraramarmor både arbetsbänk och stänkskydd. Inredningen består av vita skåpluckor med infasade handtag. I själva skåpen finns flera smarta hyllösningar. Vitvarorna bestar av integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt samt kombinerade kyl och frys i rostfritt. Över arbetsytan sitter infrästa spotlights.
Köket har ett härligt ljusinsläpp från två stora fönster, med utsikt över grannskapet. I köket finns det även plats för en bra matplats för 4-6 personer.

Tillbaka i hallen så når vi det stora SOVRUMMET. Här finns det gott om plats för dubbelsäng och en arbetshörna. Fint ljusinsläpp från fönster i söder och rikligt med förvaring genom en inbyggd garderobs samt en stor skjutdörrsgarderob som säljaren lämnar kvar. Väggarna är målade i en ljus grön nyans och på golvet ligger samma fina furugolv som i hallen.

I andra änden av hallen ligger det renoverade BADRUMMET. Föreningen genomförde ett stambyte för några år sedan. Helkaklat i sobra kulörer. Duschhörna med glasväggar, kommod, badrumsskåp, handukstork, WC samt golvvärme. Fönster för vädring och ljusinsläpp. Spot-lights i taket som ger en trevlig belysning.

SOVRUM (2) ligger i anslutning till vardagsrummet. Ljust rum med samma fina fiskbensparkett som i vardagsrummet. Väggarna är vitmålade. Lättmöblerat rum med plats för säng och förvaringsmöbler.

Sammanfattning
En helt makalös lägenhet för de med högt ställda krav på sitt boende. En våning för den kräsne!

Varmt välkomna till Hallebergsvägen 28

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 240 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

10,513%

Andel av årsavgiften

10,513%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1938

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 juli 2015
Energiklass: D
Energiprestanda: 51 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

Cykelrum/barnvagnsrum och gemensam tvättstuga i källaren.

Fastighetsbeteckning

Holaveden 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

9 558 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 680 kr
Försäkring: 3 878 kr
Beräknat antal personer: 3

Övrigt

Till lägenheten finns ett rymligt källarförråd på ca 10 kvm.

Parkering: Nuvarande ägare har en parkeringsplats och i nuläget är det ingen kö så möjligheten finns att ta över den platsen för en kostnad av 350 kr/mån.

Förening

Namn

Brf Hallebergsvägen 26-28

Om föreningen

Brf Hallebergsvägen bildades 2008 och består av 13 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen har 10 parkeringsplatser, förnärvarande ingen kö.
Kostnad 350 kr/mån.

TV och bredband via Comhem se www.comhem.se för utbud och priser.

UNDERHÅLL/RENOVERINGAR

Säkerhetsdörrar installerade - 2009
Målning av trapphus och källare - 2009
Bergvärme - 2010
Termostater utbytta - 2011
Stambytet inleddes 2010 och avslutades 2013
Rökkanaler provtryckta och tätade - 2012
Fönsterglasbyte till energiglas - 2013
OVK - 2014
Elcentral delvis utbytt - 2015
Renovering skorstenar - 2015
Nya armaturer installerade i källare och trapphus med rörelsesensor - 2015
Ombyggnation/renovering av lokal till lägenhet och försäljning av densamma(bra tillskott till föreningen) - 2014/2015
Fönsterrenovering, samtliga fönster målade och renoverade - 2016

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

13

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Tomträtt, 2017-2027. Oförändrad tomträttsavgäld.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Lyvs Livs
320 m
Coop Nära
320 m
Köpcentrum & Gallerior
Alviks Torg
610 m
Lindhagen
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Kilsbergsvägen
330 m
Minnemalen Förskola
370 m
Kollektivtrafik
Svartviksslingan
100 m
Margretelundsvägen
110 m
Grundskolor
Alviksskolan Alviksgården
660 m
Alviksskolan
660 m
Gymnasium
Atleticagymnasiet AB
1,4 km
Atletica Gymnasiet
1,4 km
Universitet & Högskolor
Samhällsentreprenörer
520 m
Agnetha Smith Jonasson Sjukgymnastik
990 m
Banker
Kaupthing Bank Hf Island Filial i Sverige
460 m
Handelsbanken
610 m
Golfbanor & Golfklubbar
Björklidens Golfklubb
1,7 km
Björkliden Bodaholm Golf AB
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Svedborg Tennis & Sportgolv AB
470 m
Tranebergs Bollplan
570 m
Simhallar & Utomhusbad
Minneberg Mälaren
390 m
Huvudsta strand Ulvsundasjön
890 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Joel Beck-Friis för mer information!

Joel Beck-Friis

Joel Beck-Friis

Bromma

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0704-18 00 10

joel.beck-friis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte