Gustavslundsvägen 175

Bilder

Som Utgångsbud

5 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Gustavslundsvägen 175 , Bromma Alvik - Äppelviken , Stockholm

Välkommen till denna fantastiska 4:a på gränsen mellan Alvik och Äppelviken. Härlig balkong i söder med utsikt över takåsarna och trädgårdarna. Belägen i vacker fastighet från 1913. Föreningen med mycket god ekonomi och låga avgifter.

107 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
2 497 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
107 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
1302
Byggår:
1913
Driftskostnad:
782 kr/månad
Som Utgångsbud:
5 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

107 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna fantastiska 4:a med nyrenoverat kök och öppen planlösning mot matplats och sällskapsytan. Solig balkong i rakt söderläge mot föreningen lugna trädgård. Disponerat med tre sovrum idag men med möjlighet till ytterligare. Enhetligt golv trägolv i hela lägenheten. Badrum med dusch samt Gäst Wc med tvättmaskin och torktumlare. Belägen i en väldigt stabil och välmående brf med mycket låga avgifter.

Välkommen in!

HALL: Välkomnade hall med säkerhetsdörr. Förvaring genom fyra stycken garderober samt avhängning genom hatthylla. Väggarna är vitmålade och på golvet ett vitlaserat av ask. Detta golv går vidare in i hela lägenheten vilket ger elegant och enhetlig känsla.

GÄST WC/TVÄTTSTUGA: I anslutning till hallen ligger Gäst WC. Helkaklat med golvvärme. Här finns även en tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk arbetsbänk och förvaring genom överskåp. Handdukstork.

KÖK: Från hallen tar vi oss vidare in i lägenheten till köket. Renoverat(2009) kök i smakfull design med en blandning av vitrinskåp och släta luckor. Bänkskiva av Kvarts, en typ av kompositskiva som är väldigt slittålig. Ovan arbetsytan sitter en vit kakelsättning och belysning genom infällda spotlights. I köket finns även en köksö en naturlig samlingspunkt i hjärtat av lägenheten som erbjuder extra arbetsyta och förvaring. Köket har all tänkbar utrustning som induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin, Side-by-side kyl/frys med ismaskin samt en vinkyl. Ett kök för den kräsne.
I den öppna planlösningen mot sällskapsdelen så har vi den generösa matplatsen. Här ryms en matsalsmöbler för de stora tillställningarna. Fint ljusflöde från köket och matplatsen fönster.

VARDAGSRUMMET: i förlängningen av den öppna planlösningen från köket och matplatsen har vi vardagsrummet. Liksom köket och matplatsen badar även denna yta i ljus från det totalt tre fönstren. Vitmålande väggar och det enhetliga trägolvet ligger även här. Lätt möblerat rum med plats för en större sittgrupp. Platsbyggdbokhylla. Från vardagsrummet når vi även lägenhetens balkong.

BALKONG: I högt och insynsskyddat läge med utsikt över takåsarna och föreningens trevliga trädgård. Plats för bord och stolar. Belägen i söder för många härliga soltimmar.

SOVRUM 1 & SOVRUM 2: Invid den platsbyggda bokhyllan finns öppningen som tar oss till lägenhetens sovrum. Det första och det största sovrummet är idag delat i två så att ytterligare ett arbetsrum/sovrum kommit till. Perfekta som barnrum/gästrum. Golvet är även vitlaserat ask och väggarna är målade i sobra och ljusa kulörer.

BADRUMMET: I Anslutning till sovrummen ligger badrummet. Renoverat och helkaklat med golvvärme. Utrustat med duschhörna med glasväggar, Vägghänd WC, Handdukstork, Kommod samt badrumsskåp.

SOVRUM 3: Plats för dubbelsäng och ytterligare förvaringsmöbel. Inbyggd garderob med skjutdörr. Vitlaserat golv och väggarna är målade i en ljus grå ton. Alla sovrummen är helt fria från insyn.

Sammanfattningsvis
En lägenhet med en fantastisk planlösning och stora sociala ytor. Genomgående renoverad i hög standard med tilltalande materialval. Ett hem att längta till!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Pris

5 995 000 kr Som Utgångsbud

Avgift

2 497 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

17,42%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1913

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 december 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 92 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas isolerglas

Fastighetsbeteckning

Alviken 2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

9 384 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 7 020 kr
Försäkring: 2 364 kr
Beräknat antal personer: 4

Förening

Namn

Brf Alviken 2

Om föreningen

Föreningen förvärvande fastigheten januari 2009. Föreningen består av 6 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Väldigt välskött föreningen med mycket god ekonomi.

Total bostadsyta 614 kvm och total lokalyta 266 kvm.

På insidan av fastigheten ligger föreningens trädgård. Gården blir en trevlig oas under sommarmånaderna med flera sittplatser och vackra planteringar.
Två stabila hyresgäster i form av en cykelbutik samt en eventbyrå.

Gemensam tvättstuga i fastigheten med två tvättmaskiner, två torkskåp samt mangel. Många i huset har egna tvättmaskiner så det oftast lätt att få tid.

I källarplanet finns ett förråd för barnvagnar och cyklar. Utöver det så finns det även möjlighet till förvaring på gården.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

6

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Comhem för både tv och bredband.

Parkering

Fri parkering på gatorna runt om. Möjlighet till garage i Alvik.

Renoveringar

1977 - Större renovering med byte av betongpannor, fönster, vatten & avloppsrör samt elinstallationer.
1997 - Tvättstugans maskinpark bytes ut.
2003 - Den delen av taket som är av plåt målades.
2009 - Takkuporna på etagelägenheten renoverades.
2009 - Gesimsrännan mot gården renoverades.
2010 - Renovering av trapphuset.
2015 - OVK
2015 - Byte av pump för värmecirkulationen

--------------------------------------
PLANDERADE
2016 - Åtgärder på OVK

Längre fram kommer fasadrenovering, takbeläggning och trädgård.

Ekonomi

Föreningen ekonomi är mycket god. De amorterade 300 000 kr på sina lån under 2015 och genomförde en större säkning avgiften(400 kr/kvm år till 280 kr/kvm år)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Alvikstorg
330 m
Coop Nära
500 m
Köpcentrum & Gallerior
Alviks Torg
440 m
Lindhagen
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
S:t Ansgars Förskola
170 m
Alviksskolan Alviksgården
280 m
Kollektivtrafik
Alviksvägen
160 m
Alvik
190 m
Grundskolor
Alviksskolan Alviksgården
280 m
Bromma Enskilda Skola
790 m
Gymnasium
Bromma Gymnasium
900 m
Lycée Francais Saint-Louis Gymnasium
1,4 km
Universitet & Högskolor
Samhällsentreprenörer
620 m
Agnetha Smith Jonasson Sjukgymnastik
700 m
Banker
Kaupthing Bank Hf Island Filial i Sverige
320 m
Handelsbanken
330 m
Golfbanor & Golfklubbar
Björklidens Golfklubb
1,7 km
Spånga Golf & Squash AB
2,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Salkhallen Tennishall
250 m
Salktennis AB
250 m
Simhallar & Utomhusbad
Minneberg Mälaren
1,1 km
Oxhålsbadet Stora Essingen
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Joel Beck-Friis för mer information!

Joel Beck-Friis

Joel Beck-Friis

Bromma

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0704-18 00 10

joel.beck-friis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte