Thaliavägen 31

Bilder

  • Välkommen till Thaliavägen 31, charmig villa i bästa SV-läge
  • Stilfull Orsavilla på eftersökt adress i Höglandstorgets närhet
  • Vacker naturtomt, lättskött med härlig grönska
  • Välkomnande och nyligen renoverad pool i soligt skyddat läge
  • Utöver det vanliga...

Pris/Bud

12 900 000 kr

Bevaka slutpriset

Thaliavägen 31 , Bromma Höglandet , Stockholm

Visas söndag 19/11 kl. 15.00 Stilfull Orsavilla i högt, fritt läge med väl tilltagen pool på ogenerad S/V-vänd tomt. Vacker villa anno 1928, rik på originalcharm och fina detaljer. Några minuters gångväg till såväl Höglandstorget med 12:an, café, skola m.m som Mälaren med bad- och båtliv.
Huset har endast haft två ägare genom åren. Här trivs man och bor länge!

Interiören är genomgående ljus med spröjsade munblåsta fönster, eldstäder på två plan samt generös takhöjd. Tilltalande sällskapsytor, rymligt kök samt tre sovrum med möjlighet till fler, om man väljer att inreda källare och vind. Vacker vy genom originalfönster ut mot tomt och grannvillor.
Genuin idyll som är synnerligen tilltalande och eftersökt. Lugnt och barnvänligt med förstklassiga skolor och dagis i krokarna samt gott om grönområden för rekreation.
En drömvilla med äldre ytskikt, vilket ger utrymme för egna färg- och materialval.
Varmt välkommen på visning önskar Håkan Jansson HusmanHagberg

154 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
154 kvm
Biarea:
65 kvm
Tomtarea:
768 kvm
Byggår:
1928
Driftskostnad:
3 183 kr/månad
Pris/Bud:
12 900 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

154 kvm

Biarea

65 kvm

Rumsbeskrivning

Stilfull Ornäsvilla i lugnt och tyst läge, fritt från störande buller och biltrafik, trots sitt Citynära läge. En härlig tomt med frodig grönska och berg i dagen där den nyligen renoverade poolen ligger som ett smycke. Den utgör ett vackert blickfång från såväl uteplatser och tomt som inifrån husets rum. Nära till förstklassiga skolor och dagis, endast några minuters gångväg. Småstadscharm på det intilliggande Höglandstorget med egen biograf och småbutiker. 12:ans spårvagn tar dig smidigt till Alviks Torg, för vidare färd med T-bana. Mälaren med bad och båtliv nås även det på några minuters gångväg. Grönskande ängar och härliga promenadslingor utmed vattnet tillför livskvalitet. Restaurang Bryggan i Ålstens båthamn, några stenkast från huset, utgör ett trevligt mål på promenaden, precis som närbelägna Nockeby Torg samt Ålstens Torg. Gott om caféer i området och charmiga småbutiker som ger området lite småstadskaraktär.

Kort sagt, en vacker villa att längta hem till!
Välkommen till Thaliavägen 31!

Bakom smidesgrind leder gång av Ölandssten upp till klinkersatt och möblerbar farstukvist under tak. Här kan man njuta av morgon och förmiddagssolen, om man så önskar.

HALL - Via vindfång möter den möblerbara entréhallen med gott om plats för ytterkläder i nisch. Spröjsade fönster ger entréplanet ett fint ljus. Modern ekparkett på golv.

GÄST-WC - Praktisk gästtoalett och handfat.

SÄLLSKAPSDEL - Vacker sällskapsyta med plats för såväl soffgrupp som matsalsdel. Burspråksfönster utöver det vanliga utgör fint blickfång i rummet. Fönster i ytterligare väderstreck ger ett ljust rum. Stilfull öppen spis. Massiv ekparkett i fiskbensmönster med fris på golv.
Plats för representation och trivsamma hemmakvällar med nära och kära.

KÖK - Via bevarad serveringsgång med originalsnickerier nås köket. Snickerier i vitt ger bra med förvaringsmöjligheter. Plats för matbord vid fönster med fin vy över tomt och pool. Gavelrum med fönster i två väderstreck. Modern ekparkett på golvet och ljusa väggar.

GROVINGÅNG - Invid köket ligger en entrédörr som leder ut till trädgården. Här kan man med fördel öppna upp för att trivsamt binda samman hus med trädgården och uteplatsen i S/V.
Via grovingången når man även källarvåningen.

ÖVERVÅNING

Via svängd trätrappa från entréhall nås övervåningen.

ALLRUM/ÖVRE HALL - Vackert rum med eldstad. Fint ljus från blyinfattade fönster i två väderstreck. Vackra fiskbensmönstrade ekgolv även på övre plan.

SOVRUM - Ljust gavelrum som rymmer säng samt ytterligare möblemang. Fönster i två väderstreck. Inbyggd garderob.

SOVRUM - Rymmer säng samt arbetsdel. Fönster i två väderstreck. Inbyggd garderob.

MASTER BEDROOM - Ett väl tilltaget rum med vackert trägolv. Fönster i två väderstreck. Garderob.

BADRUM - Badrum med vitt kakel och blå plastmatta på golv. Handfat i kommod, wc, samt badkar. Vackert fönster.

VINDSVÅNING

FÖRVARINGSVIND - Stor förvaringsvind som rymmer mycket.

KÄLLARPLAN - Via källartrappa invid grovingång nås källaren. Här finns tvättstuga, förrådsutrymmen och garage.
Om man önskar ytterligare boyta finns här stora ytor att inreda.

Sammanfattningsvis ett vackert hus rik på såväl trivsel som charm.
Välkommen till Thaliavägen 31!

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1928

Uppvärmning

Bergvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 15 september 2017
Energiklass: E
Energiprestanda: 94 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Natursten+betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä & puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Ogenerad och lättskött tomt i bästa väderstreck. Nyligen renoverad pool 4x8 meter tillför boendet ytterligare livskvalitet.

Taxerad yta på huset är 145 kvm boyta samt 73 kvm biyta.
Vid en faktiskt uppmätning enl. dagens mätnorm har huset 154 kvm boyta samt 65 kvm biyta. Ytan är fördelad på 70 kvm boyta på entréplan 84 kvm boyta på övre plan samt 65 kvm biyta i källaren.

Fastighetsbeteckning

Allegorien 3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

38 204 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 18 000 kr
El: 9 341 kr
VA: 1 831 kr
Renhållning: 2 770 kr
Försäkring: 6 262 kr
Beräknat antal personer: 1

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

7 396 000 kr, varav byggnadsvärde 2 196 000 kr

Summa pantbrev

1 256 000 kr

Tomt

Areal: 768 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Om området

Bromma Höglandet

Höglandets stilfulla villaidyll erbjuder blandad arkitektur tack vare att detta område, unikt för Västerled, tillät friköpning av tomtmark. Sådeles uppförde här privata byggherrar villor av varierande arkitektur och storlek. Bebyggelsen uppfördes huvudsakligen på 1920- och 1930-talet. Området blev en stadsdel 1934 och namnet nyskapades efter Höglandstorget, som fått sitt namn av topografin.Vid Höglandstorget ligger trevligt Café, Sushirestaurang, frisör samt några småbutiker. Här ligger även eftersökta Höglandsskolan och biograf. Vid Höglandstorget finns sedan 1926 en spårvagnshållplats på Nockebybanan. Avståndet till station Alvik är 4,1 kilometer.
Som Höglandsbo bor du ett stenkast från Mälaren och är omgiven av vacker natur. Drottningholms slott och Judarns naturreservat finns på behagligt avstånd och utgör båda en unik miljö att vistas i. Höglandet har en av landets högsta medelinkomster och är mycket eftersökt för sin trivsamma atmosfär.

Kommunikation

12:ans spårvagn har hållplats här och tar dig smidigt till Alvik på 10-15 minuter för vidare färd med tunnelbanan till City. Förutom 12:ans spårvagn avgår bussar regelbundet från Nockeby busshållplats mot Mälaröarna och Brommaplan.

Närservice

Höglandstorget är ett litet lugnt och vackert torg med ett antal småbutiker. Närhet till granntorget Nockeby torg, som nås på några minuters gångväg, erbjuder ett större utbud av butiker. Här hittar du matbutik, restauranger, apotek, klädbutiker, bageri, blomsteraffär, postservice och diverse småbutiker.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Najaden AB
340 m
Engströms Livs
540 m
Köpcentrum & Gallerior
Alviks Torg
2,9 km
Bromma Blocks
3,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Författarvägen
150 m
Författarvägen 29-31 Förskola
150 m
Kollektivtrafik
Olovslund
230 m
Höglandstorget
350 m
Grundskolor
Höglandsskolans Grund- och Gymnasieskola
350 m
Villan Höglandsskolan
380 m
Gymnasium
Höglandsskolans Grund- och Gymnasieskola
350 m
Kristofferskolans Gymnasium
1000 m
Universitet & Högskolor
Kulturmatematik Anita Berlin
420 m
Felande Länken Fakta och Fiktion AB
480 m
Banker
Swedbank
1,3 km
Handelsbanken Brommaplan
1,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björklidens Golfklubb
2,3 km
Bromma Golf
2,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Olofslunds Bollplan
320 m
Stora Mossenhallarna
1,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Kärsögården
1,1 km
Åkeshovshallen Sim- och Idrottshall
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Håkan Jansson för mer information!

Håkan Jansson

Håkan Jansson

Bromma

Aukt. & Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0708-141212

0708-14 12 12

hakan.jansson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte