Kratsbodavägen 24

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Kratsbodavägen 24!
  • Inglasad balkong på ca 9 kvm
  • Unik lägenhet med både inglasad balkong och terrass
  • Den inglasade balkongen -
  • Vardagsrum med matplats framför fönstret

Kratsbodavägen 24 , Bromma Mariehäll , Stockholm

Topprenoverad lägenhet med en fantastisk inglasad balkong som sedan övergår till en solig terrass/uteplats. Stambytt badrum med dusch, tvättmaskin och golvvärme. Väldigt bra brf! Varmt välkomna på visning ett stenkast från tvärbanan och med promenadavstånd till Sundbyberg. Varmt välkomna på visning!

59 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 611 kr Inkl värme, VA, bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
59 kvm
Våning:
0, hiss finns
Byggår:
1986
Driftskostnad:
458 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

59 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna trevliga två rums lägenhet på 59 kvm i en av Mariehälls bästa föreningar. Badrum i absolut toppskick med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Rymligt kök med matplats i öppen planlösning. Inglasad balkong om 8 kvm i söderläge med öppningsbar glasdörrar som tar oss ut på den härliga terrassen.

HALL:
Härligt öppen hall med ljust färgsatta väggar och gott om plats för ytterkläder och skor samt ingång till stor klädkammare/Walk-in-closet för ytterligare förvaring. I hallen finns en dubbelgarderob som rymmer det mesta i klädväg. Hallen är mycket rymlig och ger plats för viss möblering. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv och väggarna är målade i vitt.

VARDAGSRUM:
Ljust och rymligt rum med generösa glasade ytor mot utsikt i söderläge. Öppen planlösning mot kök och med härlig rymd som ger en sällskapsyta utöver det vanliga. Väldisponerade ytor ger ett lättmöblerat rum som känns inbjudande och trivsamt. Gott om plats för sittgruppen och möjlighet till en bra arbetsplats i alkoven. Väggarna är bitmålade och på golvet ligger ett ljust parkettgolv som är enhetligt för stora delar av lägenheten. Utgång till stor inglasad balkong i söder.

BALKONG:
Från vardagsrummet finns utgång till den rymliga inglasade balkongen. Plats för både sittgrupp och frodigt växthus, om man så önskar. Med en yta på 8 kvm blir detta ett extra rum från tidig vår till långt in på hösten. Genom skjutdörrarna på balkongen tar vi oss ut på terrassen.

Terrass:
Stor och härlig terrass i söder. Gedigen trätrall över hela ytan som ger ett behagligt material att gå på. Möjlighet till grillning.

KÖK:
Rymligt och öppet kök med klassisk inredning genom vita skåpluckor. Gott om arbetsytor och förvaring. Utrustat med fläkt, spis/ugn och kyl/frys samt diskmaskin. Vit klinkersättning ovan bänkskivorna i rostfritt och ek. Rummet får lite extra ljusinsläpp från det inre fönstret mot sovrummet. Väggar är tapetserade i en sober kulör.

SOVRUM:
Utrymmet är stort och det får med fördel plats en dubbelsäng samt ytterligare förvaringsmöbler. Tapetserade och målade väggar. Samma fina golv som i övriga lägenheten. Fönster mot söder och väster.

BADRUM:
Fräscht badrum med grått och vit kaklet. Utrymmet är stort och har en praktisk tvättbänk med både tvättmaskin och torktumlare. Dusch med glasväggar. Elegant kommod med enhetligt badrumsskåp samt vägghängd WC. Belysning genom spot-lights i taket. I badrummet finns det även golvvärme.

Sammanfattningsvis ett boende med maximala möjligheter. Luftiga sällskapsytor och öppen planlösning. Ett fantastiskt "extra rum" året om genom balkongen och en soldränkt terrass under sommarmånaderna. Lugnt och bekymmersfritt boende i gedigen fastighet och välhållen förening i barnvänligt läge, centralt och nära till det mesta.

Varmt välkommen till Kratsbodavägen 24.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 4, hiss finns

Avgift

2 611 kr Inkl värme, VA, bredband

Andel i föreningen

2,3691%

Andel av årsavgiften

2,37%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1986

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 oktober 2009
Energiprestanda: 111 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Mattishill 8

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 500 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Till lägenheten finns ett källarförråd.

Förening

Namn

Brf Hemlyckan

Om föreningen

Brf Hemlyckan äger fastigheten Mattishill 8 och består av 37 lägenheter. Av dessa upplåts 34 som bostadsrätter och 3 st med hyresrätt. Detta kan ses som en dold tillgång. Byggnaden uppfördes ursprungligen 1986.

Föreningen har en god ekonomi och sänkte avgifterna med 10 % den 1 januari 2013.

Till entrédörrarna finns porttelefon och magnetlås.

Till fastigheten finns även 20 parkeringsplatser som fördelas enligt kösystem.
Föreningen har en gemensam festlokal/övernattningslokal som för 100 kronor per dygn går att hyra och som rymmer 50 gäster. I lokalen finns även kök och badrum.

Mycket trivsam förening som ofta arrangerar tillställningar och aktiviteter för medlemmarna. Vid den nedre ingången finns en liten lekplats. Det finns även en större lekplats i närområdet.

Fiber(100/100) ingår i avgiften. Via fibrer går det att få IP-tv. Via antennuttaget kommer man åt det marksända nätet(boxer)

Stor modern tvättstuga i källarplanet. Med tvättmaskiner, Torktumlare, Torkskåp samt mangel.

PLATSER/CARPORT
Föreningen har idag både carport och p-platser. Kostnaderna för dessa är 375 kr respetive 250 kr/mån. För närvarande kö.

RENOVERINGAR:

2010 Badrumsrenovering
2013 Installation av fiberbaserat fastighetsnätverk till alla lägenheter
2013 Installation av närvarostyrd LED-belysning i trapphusen
2014 Nya balkonginglasningar
2015 Installation av bergvärme
2016 Renovering av gemensamhets lokalen
2016 Ny gatubelysning utomhus

Endast 100 meter från föreningens tomt finns en nyrenoverad lekplats med plaskdamm.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

37

Antal hyresrätter

3

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja, marken är friköpt

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Marc Lundqvist AB
330 m
Coop Forum
370 m
Köpcentrum & Gallerior
Bromma Blocks
770 m
Solna Centrum
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Justineborgs Föräldrakooperativ
70 m
Klintbacken Förskola
160 m
Kollektivtrafik
Bällsta bro
210 m
Mariehäll
240 m
Grundskolor
Mariehällsskolan
600 m
Lilla Alby skola
720 m
Gymnasium
Yrkesplugget Uppsala
430 m
Matpedagogerna
1,1 km
Universitet & Högskolor
Internet Working University
200 m
von Martens Juridik AB
1,6 km
Banker
Swedbank
800 m
Nordea Bank AB
810 m
Golfbanor & Golfklubbar
Bromma Golf
1,5 km
Sundbybergs Bangolfklubb
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Mariehälls Bollplan
220 m
Sundbybergs Bowlinghall AB
780 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Huvudstabadet
2,4 km
Huvudsta strand Ulvsundasjön
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Joel Beck-Friis för mer information!

Joel Beck-Friis

Joel Beck-Friis

Bromma

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0704-18 00 10

joel.beck-friis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte