Tjädervägen 46

Bilder

  • Såld!
  • Fasad från tomt i fritt ogenerat läge
  • Blick från en uteplats till en annan...
  • Stort ogenerat trädäck ramar in huset
  • En drömvilla med charm och atmosfär
  • Blick från köksentré mot den vackra tomten

Tjädervägen 46 , Bromma Ålsten , Stockholm

Charmerande och välbelägen Ålstensvilla om ca 221 kvm på vacker friköpt tomt i skyddat ogenerat läge. Underbar altan med många soltimmar. Välhållen villa, rik på originaldetaljer. Stilrena, smakfulla materialval. Möjlighet till 4 sovrum på övervåning. Nära Ålstens Torg, skolor, butiker och 12:an.

154 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
154 kvm
Biarea:
67 kvm
Tomtarea:
799 kvm
Byggår:
1930
Driftskostnad:
3 111 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 2 - 4 sovrum

Boarea

154 kvm

Biarea

67 kvm

Rumsbeskrivning

Charmerande Ålstenvilla i bästa läge med närhet till trivsamma Ålstens Torg, bra dagis och skolor samt härliga grönområden. Lugna barnvänliga kvarter med låg omsättning. Tjädervägen 46, med en fantastisk välskött och spännande tomt där solen slår ner från morgon till kväll. Lättskött och ogenerad, perfekt för lek och bus. "Berg i dagen" och härlig grönskande inramning som blommar vackert från vår till höst. Grusad entré samt plats för bil på tomten, på infart och i garage. Villan är löpande renoverad och i fint skick.

Entréplan med rymligt kök med dubbla glasade dörrar ut mot stor ogenerad trädäckad terrass samt tomt, perfekt för sittgrupp, solsängar och grill. Vacker sällskapsyta med originaldetaljer bevarade. Här flödar ljuset in genom skimrande handblåsta originalfönster med spröjs. Salong och matsal ligger i fil och ger möjligheter för umgänge. Öppen spis, skjutdörrar samt oljad fiskbensparkett förstärker ytterligare 1920-talsatmosfären. Entréplanet rymmer även möblerbar inre hall samt vackert blomsterrum i entréhall.

Övervåningen med ljust allrum och utgång till balkong i soligt söderläge. Två stora sovrum, som enkelt kan delas av och bli fyra, om man så önskar. Ljust våtrum med kommod och WC. Vindstrappa upp till förvaringsvind.

Källarplan med generösa ytor för hobbyverksamhet, tvättstuga och förvaring. Rymligt badrum med handfat och dusch samt separat WC. Källarentré samt rymlig nedre hall, vilket ger tillfälle att hänga av sig ytterkläder. Garage, som för dagen inte nås inifrån huset, kan enkelt göras om till boyta och bli ett trivsamt rum, perfekt för tonåringen.

Sammanfattningsvis en smakfull drömvilla, mycket välbelägen, där man njuter av det bästa av två världar. Lugn Västerledsidyll med perfekta förutsättningar för barnen, samt ett Citynära läge där man pendlar till stan på ca 15-20 minuter.
Välkommen in...

ENTRÈHALL/BLOMSTERRUM - Synnerligen vackert rum med glasade väggar där ljuset flödar in via fönster med originell spröjs. Rummet är för dagen mer av ett blomsterrum än hall, då alternativ ingång finns i källarplan. Färgsättningen är grön lasyr och på golvet heltäckande sisalmatta.

INRE HALL - Rymlig hall med fint ljus. Stavlagt oljat ekgolv och exklusiv tapet, vilket ger rummet karaktär. Stilfullt element som matchar inredningen.

SÄLLSKAPSYTA - Två ljusa vackra rum med spröjsade fönster i två väderstreck. Originalrutor vilket ger ett underbart skimmer. Härlig takhöjd och fin rymd. Gott om plats för såväl soffgrupp som matrumsdel för upp till 12-14 matgäster. Vackra skjutdörrar. Öppen spis. Oljad ekparkett i fiskbensmönster.

KÖK - Hemtrevligt kök med grågröna snickerier och bänkskivor i trä. Gott om förvaring och bra arbetsytor. Induktionshäll samt gasplattor. Fläkt, varmluftsugn och kyl/frys samt skafferi. Fönster samt dubbla glasade altandörrar bjuder på en härlig vy ut mot den vackra tomten. Här står dörrarna på vid gavel den varma årstiden och släpper in de ljumma sommarvindarna. Köket är väl tilltaget och ger plats för stort matbord för upp till 8 personer. Ljusa väggar och vitbetsat trägolv.

ALTAN - Underbar uteplats med stort trädäck som rymmer många. Helt ogenerat och med betagande vy över den välskötta tomten som är varierad och charmig. Altanen är ett perfekt sätt att binda samman hus med trädgård. Förbindelsen med köket gör det enkelt att duka ute och att ha uppsikt över lekande barn samtidigt som man förbereder maten. Markis skyddar mot solen under dagens varmaste timmar.

ÖVERVÅNING:

ÖVRE HALL - Via svängd vitbetsad trätrappa nås det ljusa allrummet på övervåningen. Perfekt som TV-rum eller dylikt. Dubbla glasade dörrar leder ut på balkong. Vitbetsat furugolv och ljusa väggar.

WC - Ljus och rymlig toalett med dubbla handfat i kommod med förvaring. Kaklat i vitt med terracottaklinkers på golvet. Värmegolv från elslingor.

MASTER BEDROOM - Ett mycket vackert rum med dubbla fönster ut mot grönska. Plats för dubbelsäng. Platsbyggda garderober ger gott om plats för förvaring. Elegant färgsättning. Ett rum utöver det vanliga. Vitbetsat trägolv. Rummet var avdelat i två på originalritning.

SOVRUM 2 - Ljust rum med fönster i två väderstreck. Plats för säng samt ytterligare möblemang. Heltäckande sisalmatta. Rummet kan med enkelhet delas av i två, om behov av flera sovrum finns.

NEDRE PLAN - Via trappa från hallpassage nås källarplanet.

NEDRE HALL - Rymlig hall i nedre plan med vacker färgsättning. Nedre hallen är möblerbar och här finns gott om plats för ytterkläder och annat. Perfekt groventré för barnen eller kanske leriga hundtassar.

ALLRUM/TVÄTTSTUGA - Här återfinns tvättmaskin samt tvättho. Gott om plats för hobbyverksamhet eller kanske inreda till tonårsrum. Bergvärmeanläggning återfinns även den i detta rum. Vita väggar och målat betonggolv i grå ton. Fönster.

DUSCHRUM - Handfat och dusch bakom glasdörr. Terracottaklinkers och träpanel på väggar. Värmegolv från elslingor.

WC - Separat toalett i vitt med målat golv.

FÖRRÅD - Praktiskt förråd som rymmer mycket. Fönster.

GARAGE - Plats för en bil eller generöst förvaringsutrymme, om man så önskar. Går självklart även att inreda till boyta, om behov av det finns. Ingen dörr i dagsläget inifrån hus, men kan enkelt öppnas upp om man vill inreda till ytterligare boyta.

Sammanfattningsvis en gedigen och stilfull Ålstensvilla med förutsättningar att bara flytta rakt in. Ett hus för den som söker ett välbeläget hus med inneboende värme och atmosfär. Här erbjuds man ett idylliskt Citynära Ålstensläge, bra skolor och dagis m.m.

Varmt välkommen på visning av Tjädervägen 46!

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1930

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 maj 2015
Energiklass: E
Energiprestanda: 82 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betongsten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas och 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Varierad och vacker tomt i högt, fritt och ogenerat läge. Här blommar perenner och buskar från tidig vår till frosten tar dem. Plats för bil på garageuppfart samt i garage.

Huset har en bergvärmeanläggning som ger låga driftskostnader.

INFORMATION:
Husets taxerade yta är 134 kvm boyta samt 67 kvm biyta.
Vid uppmätning som gjorts för energideklaration: Ca 154 kvm boyta samt källarplan på ca 67 kvm inkl. garage.

SÄLJARENS ÅTGÄRDSLISTA:
1992 - Byte av fasadmaterial. Dragning av ny el. Stambyte. Renovering av tvättrum/toalett på övervåning
1993 - Altanbygge.
1996 - Gjutning av källargolv, inkl. garage. Nytt badrum i källarvåning.
2009 - Slipning och linoljning av parkettgolv. Installation av bergvärme.
2013 - Ommålning av fasad och plåtdetaljer.

Fastighetsbeteckning

Daldansen 8

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

37 332 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 19 500 kr
El: 8 000 kr
VA: 2 800 kr
Renhållning: 1 600 kr
Försäkring: 5 432 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

6 780 000 kr

Summa pantbrev

1 400 000 kr

Tomt

Areal: 799 kvm
Tomttyp: Terasserad trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Om området

Bromma Ålsten

Ålsten är en populär citynära del av Västerled som domineras av pampiga villor uppförda på 20- och 30-talet. Här återfinns Ålstens Torg som är ett trivsamt levande "hjärta" där ett stort antal charmiga småbutiker ligger vägg i vägg. En lugn harmonisk atmosfär av lite småstadskaraktär råder i området. Det är ett Mälarnära och trivsamt område uppskattat för sin grönska med fina promenadstråk och närhet till båt- och badliv.
Flertalet bra skolor och daghem i närområdet såsom Ålstensskolan, Smedslättskolan, Bromma Montessori, Höglandsskolan, Bromma Gymnasium och Äppelviksskolan.
Stora Mossens stora idrottsanläggning med löparbana, fotbollsplan i konstgräs och ett flertal ishallar ligger i området. Ålsten har de senaste åren kommit att bli något av en favoritplats när man flyttar ut från innerstan och letar villa.

Kommunikation

12:ans spårvagn tar dig lätt till Alvik där bussar, tunnelbana och tvärbanan finns. Buss 124 trafikerar sträckan mellan Alviks T-Bana och Abrahamsbergs T-bana.

Närservice

Ålstens Torg som förutom förstklassig livsmedelsaffär har ett stort antal småbutiker såsom konditori, fiskaffär, glassbar, blomsteraffär, heminredning, klädbutiker, liten restaurang med Deli m.m

Parkering

Fri parkering på de flesta gator i området. "Städgata" en dag i veckan under vinterhalvåret.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Ålstens Fiskaffär
550 m
ICA Nära HM:s Livs
570 m
Köpcentrum & Gallerior
Alviks Torg
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kiselgränd 20 Förskola
320 m
Kiselgränd Förskola
320 m
Kollektivtrafik
Grundläggarvägen
370 m
Abrahamsbergsvägen
420 m
Grundskolor
Virveln Höglandsskolan
400 m
Villan Höglandsskolan
470 m
Gymnasium
Höglandsskolans Grund- och Gymnasieskola
540 m
Bromma Gymnasium
930 m
Universitet & Högskolor
Kulturmatematik Anita Berlin
590 m
Felande Länken Fakta och Fiktion AB
860 m
Banker
Fredrik Runnquist AB
1,3 km
Swedbank
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Spånga Golf & Squash AB
980 m
Björklidens Golfklubb
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Olofslunds Bollplan
570 m
Stora Mossens Idrottsplats A-Hallen
880 m
Simhallar & Utomhusbad
Solviksbadet Mälaren
1,6 km
Kärsögården
1,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Håkan Jansson för mer information!

Håkan Jansson

Håkan Jansson

Bromma

Aukt. & Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0708-141212

0708-14 12 12

hakan.jansson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte