Igelkottsvägen 5

Bilder

  • Såld!
  • Stilfull villa med tomt i högt och soligt läge
  • Klassisk Västerledsvilla med SV-vänd tomt
  • Uteplats mot solig vägg i SV-läge
  • Rymligt sällskapsrum
  • Öppen spis med nisch i sällskapsrum

Igelkottsvägen 5 , Bromma Stora Mossen , Stockholm

Högt och fritt belägen Västerledsvilla med barnvänlig tomt i bästa SV-läge. Klassisk 20-talsvilla rik på charm och vackra detaljer. Tre eldstäder i sällskapsytor respektive kök. Inredd källare med SPA-känsla samt tonårsrum med egen ingång. Lugnt läge med närhet till skolor, butiker, grönområden och T-bana.

160 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
160 kvm
Biarea:
65 kvm
Tomtarea:
598 kvm
Byggår:
1927
Driftskostnad:
3 298 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

160 kvm

Biarea

65 kvm

Rumsbeskrivning

Trivsam villa belägen på eftersökt adress i lugn Västerledsidyll. En utav de högst belägna tomterna i Stora Mossen, gränsande mot Äppelviken. Vacker, tillgänglig och rättvänd tomt med rofylld karaktär där solen ligger på från morgon till kväll. Den friköpta tomten är insynskyddad och bjuder på underbar sol från morgon till kväll. Plan gräsmatta ger gott om yta för lek och bus. Uteplats finns för härliga grillkvällar med familj och vänner.

Gedigen villa med genomtänkt planlösning som är rik på vackra detaljer såsom burspråk, öppen spis samt fiskbensmönstrade ekgolv. Detta ger huset en skön tidlös atmosfär. Här möts komfort och 1920-talscharm på ett bra sätt. Huset har två entréer, en huvudentré och en egen källarentré till ungdomsrummet.

En stilfull villa i idylliska kvarter där Stora Mossen kanske är som allra vackrast. Närhet till T-bana med kort pendelavstånd in till City. Bra skolor och fina grönområden på gångavstånd. Lugna barnvänliga kvarter. Kort sagt, ett tillfälle som du inte vill missa.

Välkommen till Igelkottsvägen 5!

INTERIÖR

ENTRÉ: Välkomnande entré med ljusa väggar. Terracotta och blåvittmönstrat klinkergolv med golvvärme från elslingor.

WC: Praktisk gästtoalett med handfat. Helkaklat i vitt samt bitvis blått mönstrat kakel på vägg

INRE HALL: Hemtrevlig och ljus inre hall som är möblerbar. Fiskbensparkett på golv och ljusa väggar. Garderobsnisch med plats för ytterkläder samt hatthylla.

SÄLLSKAPSYTA: Rymligt sällskapsrum med hörnställd öppen spis med en vacker nisch ovanför. Ekparkett i fiskbensmönster samt ljus tapet på väggar. Generöst fönster ut mot den skyddade vackra tomten. Rummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och TV. Till sällskapsrummet finns en angränsande MATSALSDEL bakom dubbla vita skjutdörrar. Även här återkommer fiskbensparkett på golv och på väggarna en ljusgrön tapet. Generöst med utrymme för matsalsbord för både familjemiddagarna och middagar med större sällskap. Ett stort fönster vid matsalsbordet ger ett behagligt ljus. Markiser skyddar mot solen de varmaste timmarna på dagen. Till matsalen hör också ett charmigt BURSPRÅK med generöst ljus från de många fönstren. Ytterligare ljus från inbyggda spotlights i tak vilket ger en fin stämningsbelysning kvällstid. Utgång till terrass genom spröjsad altandörr. Här binder man på ett trivsamt sätt samman hus med trädgård. En underbar terrass och tomt i SV-läge, perfekt för långa sköna grillkvällar med kvällssol.

KÖK: Rymligt kök med mycket gott om förvaring och bra arbetsytor. Öppen spis ger en hemtrevlig atmosfär i köket. Stilfulla arbetsbänkar i matt granit. Nedsänkt diskho framför fönster. Kökssnickerier i ek. Ljusa väggar, infällda spotlights i tak samt klinkergolv med golvvärme från elslingor. Gott om plats för stort matbord invid ett generöst köksfönster. Köket är utrustat med micro, ugn, kyl, frys, diskmaskin, spis och köksfläkt. Blåvitt kakel över spis.

ÖVERVÅNING

ÖVRE HALL: Via svängd trappa nås det ljusa allrummet med charmig takkupa. Vacker öppen spis även på detta plan. Utrymme för myssoffa och TV-hörna. Ljusa väggar i gul nyans samt furugolv.

SOVRUM 1: Rymligt master bedroom med dubbeldörrar ut mot rymlig BALKONG i soligt SV-läge. Här sitter man ogenerad och njuter av solen och den fria vyn. Sovrummet har ljus från två väderstreck. Ljusa tapeter samt furugolv. Generösa garderobsutrymmen med skjutdörrar.

SOVRUM 2: Sovrum med ljusa väggar, gott om garderober samt platsbyggd bokhylla. Utrymme finns för både säng och skrivbord. Golv i furu.

SOVRUM 3: Ljusa väggar och furugolv. Platsbyggd bokhylla samt förvaringsplats. Rymmer säng och/eller arbetshörna.

BADRUM: Helkaklat badrum med vita väggar och turkosmönstrat golv. Bubbelbadkar, WC, dubbla handfat med förvaring samt generös spegel över handfat. Frostade fönster som möjliggör vädring. Handdukstork på väggen och inbyggda spotlights i taket. Golvvärme som är vattenburen.

VINDSVÅNING

Råvind som är perfekt för förvaring.

KÄLLARPLAN

I anslutning till entrén går trappan ner till källarplan.

Källaren är inredd med kombinerad RELAXRUM, TVÄTTSTUGA samt FÖRVARING. I allrummet är det vitmålade väggar och klinkergolv samt BASTU. Ljus från källarfönster samt inbyggda spotlights i tak. Relaxavdelningen med klinker i l ljus terracottaton på golv med golvvärme från vattenburna slingor, samt ljusa väggar. I relaxavdelningen finns det utrymme för träning och dusch bakom glasdörr finns till förfogande. Tvättmaskin och torktumlare samt ho och arbetsbänk. I anslutning till relaxavdelningen finns ett praktiskt förvaringsrum med garderober längst med ena väggen. Här finns även en liten avskild del för förvaring av verktyg, skidor, golfklubbor eller dyl.

SOVRUM 4: Ett rymligt sovrum med egen ingång. Perfekt för tonåringen eller kanske som gästrum. Golv med klinker, värmegolv av elslingor. Här finns gott om utrymme för säng, arbetsbord samt förvaring. Två fönster ger ett behagligt ljus i rummet

Sammanfattningsvis ett hus som erbjuder det mesta man kan önska. Villan genomsyras av en trivsam atmosfär som ger mersmak. Genuin villaidyll i Citynära läge där bra skolor, bollplaner, ishallar och ridning finns på gång- och cykelavstånd. Charmiga småbutiker, caféer, även det i närområdet. Pendelavstånd till "stan" är ca 15 minuter från porten med T-bana eller knappt 10 minuter med bil.

Varmt välkommen på visning!

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1927

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 maj 2015
Energiklass: E
Energiprestanda: 99 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betongsten
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

UTEPLATS/TERRASS/TRÄDGÅRD: Stenlagd uteplats med upphöjd träterrass med plats för grill och större matbord. Lugn, insynsskyddad och barnvänlig trädgård med många soltimmar. På tomten finns även ett förrådshus med två delar där man kan förvara gräsklippare, verktyg och dyl. samt cykel m.m

Tomten blommar vackert från vår till höst och känns ogenerad och trivsam.
Uteplatser som erbjuder tillfälle för härliga stunder i solen såväl dag- som kväll.

Fastigheten är löpande underhållen genom åren.
Altan byggs in och blir burspråk 1997
Övre badrum renoverat 1997
Källarens våtrumsdel renoverad 2006

Huset är anslutet till fibernät.

Husets taxerade yta är 127 kvm boyta samt 70 kvm biyta.
Vid uppmätning i samband med energideklaration mättes ytorna enl nedan:
Entréplan 85 kvm , övre plan 75 kvm samt källare 65 kvm

Fastighetsbeteckning

Spjällsnöret 14

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

39 583 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 19 000 kr
El: 10 000 kr
VA: 2 539 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 150 kr
Försäkring: 4 894 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

6 418 000 kr

Summa pantbrev

1 150 000 kr

Tomt

Areal: 598 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Om området

Bromma Stora Mossen

Trivsamma Stora Mossen med sitt centrala men ändå skyddade läge i Västerled. Högt och ljust med gott om gröna inslag. Bra skolor på nära håll och daghem likaså. Olika inriktningar såsom tex Bromma Montessori på gångavstånd. Ålstensskolan, Äppelviksskolan och Bromma gymnasium, även dessa på nära håll. Eftersökt område med liten omsättning. På behändigt avstånd ligger även Solviksbadet med härlig badstrand och vackra omgivningar samt Drottningholms- och Bromma golf. Åkesholvs simhall, med inomhusbassänger. Ridskola och härliga rekreationsområden i bla Judarns naturreservat. Alviks Torg håller med bla tennis, gym och butiker samt restauranger. Kort sagt, ett läge med närhet till "det mesta".

Kommunikation

Närhet till T-bana och 12:an, endast några minuters gångväg från huset. Citynära med ca 10 minuters pendlingsavstånd med bil och lite drygt det med T-bana eller 12:ans spårvagn.

Närservice

Alviks Torg på gångavstånd med ett flertal småbutiker, banker, tennis och kommunikationer. Alléparken med café och smårestauranger, även det på gångavstånd. Stora Mossens idrottsplats med bollplaner och ishallar på behändigt avstånd.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Nära
420 m
Bromma Chark AB
430 m
Köpcentrum & Gallerior
Alviks Torg
1 km
Lindhagen
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Grävlingen
250 m
Förskolan Bromma Enskilda Skola
260 m
Kollektivtrafik
Stora Mossen
290 m
Stora Mossen
290 m
Grundskolor
Bromma Enskilda Skola
260 m
Alviksskolan
550 m
Gymnasium
Bromma Gymnasium
320 m
Lycée Francais Saint Louis Fritidshem
1,6 km
Universitet & Högskolor
Agnetha Smith Jonasson Sjukgymnastik
530 m
Malen AB
760 m
Banker
Fredrik Runnquist AB
90 m
Handelsbanken
580 m
Golfbanor & Golfklubbar
Björkliden Bodaholm Golf AB
1,4 km
Björklidens Golfklubb
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Abrahamsbergs Bollplan
290 m
Mossen Hockey AB
340 m
Simhallar & Utomhusbad
Oxhålsbadet Stora Essingen
1,5 km
Minneberg Mälaren
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Håkan Jansson för mer information!

Håkan Jansson

Håkan Jansson

Bromma

Aukt. & Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0708-141212

0708-14 12 12

hakan.jansson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte