Vinghästvägen 3

Bilder

  • Såld!
  • Tidig vår på Vinghästvägen 3
  • Välkommen till Vinghästvägen 3
  • Lugnt barnvänligt läge på återvändsgränd

Vinghästvägen 3 , Bromma Höglandet , Stockholm

Stilfull Höglandsvilla om 330 kvm i högt och skyddat läge på eftersökt adress. Synnerligen rik på vackra detaljer från byggåret 1927. Höga spröjsade fönster ger fint ljusflöde. Luftig sällskapsdel, 6 sovrum samt gott om förvaring, bla i källare och garage. Vackert anlagd tomt. Nära skola, 12:an och Mälaren.

196 kvm, 9 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
196 kvm
Biarea:
134 kvm
Tomtarea:
723 kvm
Byggår:
1927
Driftskostnad:
2 790 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

9 rum varav 6 sovrum

Boarea

196 kvm

Biarea

134 kvm

Rumsbeskrivning

Stilfull Ornäsvilla i lugnt och tyst läge omgiven av barnvänlig villaidyll. Adressen är synnerligen efterfrågad och tillfället att förvärva ett hus med så mycket vacker originalcharm är unikt. Rummen badar i ljus tack vare de höga spröjsade munblåsta fönstren och ytorna är luftiga och trivsamma. Huset rymmer den stora familjen och ytterligare boytor kan skapas i den delvis isolerade vindsvåningen samt i den oinredda källarvåningen, om så önskas. Tillfälle att välja egna färg och materialval på husets interiör då ytskikten är äldre. En generös villa med alla kvaliteter att bli ett drömboende och ett perfekt hem för den med höga krav på sitt boende. Läget kunde inte vara bättre. Helt fritt från buller, trots sitt Citynära läge. En helt fantastiskt anlagd tomt som blommar rikligt från tidig vår till frosten kommer, ogenerad och barnvänlig. Förstklassiga skolor och dagis på några minuters gångväg. Småstadscharm på det intilliggande Höglandstorget med egen biograf och småbutiker. 12:ans spårvagn tar dig smidigt till Alviks Torg, för vidare färd med T-bana. Mälaren med bad och båtliv nås även det på några minuters gångväg. Grönskande ängar och härliga promenadslingor utmed vattnet tillför livskvalitet. Restaurang bryggan i Ålstens båthamn, några stenkast från huset, utgör ett trevligt mål på promenaden, precis som närbelägna Nockeby Torg samt Ålstens Torg. Gott om caféer i området och charmiga småbutiker som ger området lite småstadskaraktär.

Kort sagt, en vacker villa att längta hem till!
Välkommen till Vinghästvägen 3!

Gång av Ölandssten leder upp till klinkersatt farstukvist. Vacker tidstrogen entrédörr, samt praktisk grovingång invid med glasad originaldörr.

HALL - Via vindfång möter den ljusa entréhallen med gott om plats för ytterkläder i nisch. Höga spröjsade fönster ger entréplanet ett fint ljus. Ekparkett på golv.

GÄST-WC - Klinkersatt med toalett och handfat. Vackert blyinfattat fönster.

SÄLLSKAPSDEL - Underbar sällskapsyta med två luftiga rum i fil som avdelas av vackra dubbeldörrar med spröjs mot såväl hall som matsalsdel. Öppen spis och vackra höga fönster. Ekparkett på golv. Gott om plats för representation och trivsamma hemmakvällar med nära och kära.

KÖK - Via bevarad serveringsgång med originalsnickerier mås köket. Snickerier i trä och arbetsbänkar i laminat. Fullt utrustat med extrabred spis och fläktkåpa i koppar. Plats för matbord. Gavelläge med fönster i två väderstreck. Grovingången invid köket ger tillfälle att, vid eventuell stundande renovering, öppna upp mot trädgården om man så önskar. Linoleumgolv.

ÖVERVÅNING

Via svängd trappa med spröjsade fönster nås övervåningen. Trappan är belagd med stavlagd ek.

ALLRUM/ÖVRE HALL - Vackert rum med eldstad. Fint ljus från fönster mot trädgård. Vackra fiskbensmönstrade ekgolv även på övre plan.

BADRUM - Badrum med klinkers och kakel i gröna toner, av äldre snitt. handfat, wc, samt badkar. Vackra fönster.

MASTER BEDROOM - Ett mycket väl tilltaget rum med inbyggd garderob. Vackert ekgolv. Blyinfattade fönster samt dubbla fönster i med spröjs.

ALLRUM/SOVRUM - Ljust rum med dubbla dörrar ut mot balkong. Ekgolv.

SOVRUM - Blyinfattade välvda fönster, samma som i Master bedroom, som ger en magisk ljusbrytning när kvällssolen ligger mot dem. Ytterligare fönster mot norr. Ekparkett. Rymmer säng samt ytterligare möblemang. Inbyggd garderob.

SOVRUM - Rymmer säng samt arbetsdel. Fönster i norr. Heltäckande matta på golv. Inbyggd garderob.

VINDSVÅNING

Trappa med fönster leder upp från allrum. Passage mellan två ljusa rum som använts som arbetsrum. Linoleum på golv och vita väggar. Bra takhöjd och takfönster ger fint ljus.

SOVRUM - Fönster i norr samt takfönster i öster.

SOVRUM - Stort ljust rum med fönster i söder samt takfönster i öster.

FÖRVARINGSVIND - Stor förvaringsvind som rymmer mycket.

KÄLLARPLAN - Via källartrappa invid grovingång nås källaren. Klinkersatt golv och gott om förvaring i såväl matkällare som förråd och hobbyverkstad. Praktisk grovingång i källaren ger tillfälle att dra in vagnen och hoppa ur leriga stövlar. Tvättmaskin.
Källaren rymmer även garage. Om man önskar ytterligare boyta finns här stora ytor att inreda.

Sammanfattningsvis ett sagolikt vackert hus som varit i familjen ägo de senaste 43 åren. Ett älskat hem som med stor trivsel. Hit flyttar man och bor länge!
Välkommen på visning.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare och inredd vind

Byggnadsår

1927

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 april 2015
Energiklass: C
Energiprestanda: 46 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

En tomt som anlagts med stor kärlek och precision. Här njuter man av blomsterfröjd från tidig vår till frosten tar de sista knopparna. Växthus och förråd på tomen ger tillfälle för den odlingsintresserade. Lugnet och den grönskande inramningen ger en härlig lugn atmosfär och harmoni. Uteplats på stensättning under en skyddande björk. Tomten är friköpt.

Huset har en bergvärmeanläggning som ger låga driftskostnader.

SÄLJARENS ÅTGÄRDSLISTA:
Kompletteringar och reparationer gjorda på Vinghästvägen 3:
Målning av puts, fasader och utvändiga fönster 1972
Bastu byggdes 1973.
El: förstärkning till 3-fas 1973.
Ändring av el service inomhus och på tomt 1974. (Vet inte var eller vad innebär).
Reparation av VV-ledning 1974. (Oklart var)
Avlopp: byte av avlopp från kök till källare. Insättning av diskmaskin i kök och dusch i källare 1977.
Elinstallation av diskmaskin 1977.
Ombyggnad av kök 1983.
Spiskåpa i koppar i kök 1984.
El: Byte och omkoppling till 3-fas till diskmaskin 1984.
Målning av träfasad övervåning samt fönster in och utvändigt hela huset 1985. (egen målning hela familjen. Gott arbete!)
Reparation av vindsvåning, mattläggning, målning 1990.
Vind: montering av 2st nya takfönster 1990.
Målning / tapetsering av 3 sovrum 1990.
Målning av matsal och vardagsrum 1994.
Slipning av hallgolv övre och nedre samt trappa 1994.
Målning av övre och nedre hall 1994.
Installation av utvändig pumpschakt inkl. dränpump och inkoppling. 1995.
Klinkersgolv i källare 1995.
Ommålning av källarplan 1995.
Installation av gasspis 1998.
Fasadputs och målning alla snickerier utvändigt 1999.
Omläggning av tak 1999.
Tomträtt köpt 2001 eller 2002. Summa 296.000kr.
Bergvärme installeras 2005.
Dagvattenledning från stuprör till brunn 2008.
Ommålning av fasader och utvändiga fönster och snickerier 2009.

Fastighetsbeteckning

Skalden 5

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

33 483 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 16 000 kr
El: 5 921 kr
VA: 3 080 kr
Renhållning: 1 577 kr
Försäkring: 6 905 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Sotning sker vart 4:e år

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

7 380 000 kr

Summa pantbrev

491 500 kr

Tomt

Areal: 723 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Om området

Bromma Höglandet

Höglandets stilfulla villaidyll erbjuder blandad arkitektur tack vare att detta område, unikt för Västerled, tillät friköpning av tomtmark. Sådeles uppförde här privata byggherrar villor av varierande arkitektur och storlek. Bebyggelsen uppfördes huvudsakligen på 1920- och 1930-talet. Området blev en stadsdel 1934 och namnet nyskapades efter Höglandstorget, som fått sitt namn av topografin.Vid Höglandstorget ligger trevligt Café, Sushirestaurang, frisör samt några småbutiker. Här ligger även eftersökta Höglandsskolan och biograf. Vid Höglandstorget finns sedan 1926 en spårvagnshållplats på Nockebybanan. Avståndet till station Alvik är 4,1 kilometer.
Som Höglandsbo bor du ett stenkast från Mälaren och är omgiven av vacker natur. Drottningholms slott och Judarns naturreservat finns på behagligt avstånd och utgör båda en unik miljö att vistas i. Höglandet har en av landets högsta medelinkomster och är mycket eftersökt för sin trivsamma atmosfär.

Kommunikation

12:ans spårvagn har hållplats här och tar dig smidigt till Alvik på 10-15 minuter för vidare färd med tunnelbanan till City. Förutom 12:ans spårvagn avgår bussar regelbundet från Nockeby busshållplats mot Mälaröarna och Brommaplan.

Närservice

Höglandstorget är ett litet lugnt och vackert torg med ett antal småbutiker. Närhet till granntorget Nockeby torg, som nås på några minuters gångväg, erbjuder ett större utbud av butiker. Här hittar du matbutik, restauranger, apotek, klädbutiker, bageri, blomsteraffär, postservice och diverse småbutiker.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Najaden AB
170 m
ICA Nära HM:s Livs
970 m
Köpcentrum & Gallerior
Alviks Torg
2,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Nockebyvägen 20 Förskola
110 m
Nockebyvägen Förskola
110 m
Kollektivtrafik
Höglandstorget
170 m
Ålsten Ålstens gård
690 m
Grundskolor
Höglandsskolans Grund- och Gymnasieskola
210 m
Villan Höglandsskolan
240 m
Gymnasium
Höglandsskolans Grund- och Gymnasieskola
210 m
Kristofferskolans Gymnasium
1,4 km
Universitet & Högskolor
Felande Länken Fakta och Fiktion AB
180 m
Kulturmatematik Anita Berlin
810 m
Banker
Swedbank
1,8 km
SEB
2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Spånga Golf & Squash AB
730 m
Björkliden Bodaholm Golf AB
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Olofslunds Bollplan
710 m
Smedslättens Tennisbanor AB
1,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Kärsögården
1,3 km
Solviksbadet Mälaren
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Håkan Jansson för mer information!

Håkan Jansson

Håkan Jansson

Bromma

Aukt. & Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0708-141212

0708-14 12 12

hakan.jansson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte