Hermelinstigen 10

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Hermelinstigen 10
  • Underbar somrig inramning
  • Sommar på Hermelinstigen 10
  • Kök mot matsal

Hermelinstigen 10 , Bromma Stora Mossen , Stockholm

Synnerligen stilfull, ljus och spatiös Västerledsvilla rik på vackra orginaldetaljer från 20-talet. Smakfullt renoverad till mycket fint skick. Underbara sällskapsytor och sju bra sovrum. Barnvänlig skyddad tomt med gräns mot allmänning. Idylliskt belägen med närhet till T-bana. Ca 10 minuters pendelavastånd till City.

261 kvm, 9 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
261 kvm
Biarea:
78 kvm
Tomtarea:
736 kvm
Byggår:
1929
Driftskostnad:
4 056 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

9 rum varav 5 - 7 sovrum

Boarea

261 kvm

Biarea

78 kvm

Rumsbeskrivning

Klassiskt vacker Västerledsvilla mycket rik på vackra detaljer från byggåret 1929. Högt och fritt belägen där de stora luftiga rummen badar i ljus från de höga spröjsade fönstren samt de glasade altandörrarna. Villan ligger väl indragen från lugna Hermelinstigen. Asfalterad infart leder upp till garage. Plats för flera bilar på infarten. Stensättning ger en ren och snygg entré. Vacker granitgrund samt granittrappa upp till tomt med fina smidesräcken och tilltalande vy ut mot den plana gräsmattan som löper vidare ut i en grönskande allmänning. Barnvänligt och skyddat. Lättskött men änså tillfälle för odling om intresse finns. Tomten blommar vackert med jasmin och perenner den varma årstiden. Uteplatser på skyddade trädäck ger gott om sol och trivsamma tillfällen för långa sköna grillkvällar.
En av uteplatserna nås praktiskt via köksentré. Här binder man på ett trevligt sätt samman hus med trädgård genom trappa. Altandörren oftast öppen den varma årstiden och släpper in sommarbrisen. Här kan barnen såväl som husdjur skyddat springa in och ut och njuta av friheten. Charmiga lugna kvarter med härlig atmosfär och närhet till bra skolor samt rekreation.

Villan är löpande renoverat till mycket fint skick och originalcharmen är påtaglig i huset. Man har varsamt renoverat genom åren med stilsäkert kök och fina våtrum som på ett bra sätt fångar sätt villans atmosfär. Genomgående snyggt och fräscht. Ett riktigt drömhus. Ljust och öppet med sköna ytor för familjen att umgås på samt generösa sällskapsytor för representation. Huset präglas av en trivsel och en genomtänkt planlösning. Vackra originalmaterial i form av kalkstensgolv, stavlagd ekparkett och blyinfattade fönster ger huset karaktär. Fin öppen spis. Skjutdörrar mellan hall och sällskapsdel. Extrahöga fönster med fyra rutor ger ett generöst ljusflöde och rummen badar i sol. Riktigt bra takhöjd förstärker känslan av rymd i rummen.

Rymligt kök med gott om förvaring och bra arbetsytor. Smakfullt renoverat med påkostade, kloka materialval.
Övervåningen är även den ljus och luftig med såväl generös sällskapsyta som bra sovrum. Nyrenoverade badrum samt separat duschrum. Tillgänglig och nyligen renoverad vindsvåning med fint ljus från stora fönster i gavlarna samt takfönster. Här finns möjlighet för 2-3 sovrum alternativt föräldraavdelning, för den som önskar lite avskildhet.
Källarplanet nås enkelt från bra trappa i passage vid entréhall. Källarplanet erbjuder gott om förvaringsmöjligheter samt tvättstuga. Garage i huset.

Ett exklusivt drömboende för den som söker det "lilla extra". Ett av Västerleds riktigt vackra hus med skyddat Citynära läge, det bästa av två världar endast "en bro från stan".

Välkommen in...

TAMBUR: Praktiskt insteg med plats för ytterkläder. Kalkstensgolv och blyinfattat fönster samt tidstypisk hatthylla som rymmer mycket.

GÄSTWC: Smakfullt nyrenoverad toalett med kalkstensgolv och vitkaklade väggar. Designerhandfat.

HALL: Stor välkomnande hall med vacker ekparkett och platsbyggt förvaringsskåp. Huset har, i stort sett, genomgående vita väggar. Hallen är möblerbar och ljus från blyinfattat fönster och vitmålat kassettak. Fönster ut mot tomten.

SÄLLSKAPSRUM: Bakom glasad skjutdörr möter ljust vackert rum med gott om plats för soffgruppen. Stort fönster samt stilfulla dubbla helglasade balkongdörrar ut mot Fransk balkong, utgör fint blickfång. Hörnställd öppen spis. Ekparkett på golv.

MATSAL: Tilltalande och generös matsal där många ryms runt bordet. Utsikt över vackra grannfasader och området från spröjsad fönstervägg. Även i matsalen ligger det vackra stavlagda ekgolvet från byggår. Blyinfattat fönster ger ljusflöde från ytterligare väderstreck.

KÖK: Rymligt kök med gott om plats för den stora familjen runt bordet. Vita blanka snickerier och granit i bänkskivor. Bra arbetsytor och gott om plats för förvaring i skåp och lådor. Generöst med fönster, i två väderstreck med vacker vy. Vitvaror i rostfritt. Platsbyggda skåp med originalkänsla ger ytterligare förvaringsmöjligheter samt tillför charm. Vitmålat trägolv. Köksdörr som leder vidare ut mot den trallbelagda uteplatsen, en perfekt plats för grillkvällen, med trappa ner till tomten vilket suddar ut gränsen mellan ute och inne. 3/4 av köksgolvet är uppvärmt av vattenburen golvvärme. 1/4 värms upp av element, då ytan integrerats med köket helt nyligen.

PASSAGE: Passage mellan kök och entréhall. Här finns städskåp samt nedgång till källare bakom vackra spegeldörrar. Vill man skilja av kök mot hall så finns glasdörr bevarad vilket man enkelt hänger på plats.

ÖVERVÅNING

ÖVRE HALL/ALLRUM: Svängd ektrappa leder upp till ett ljust allrum. Dubbla altandörrar ut mot generös altan samt fönster. Plats för soffgrupp. Ekparkett i original på golvet och väggar i grå ton. Även här ett vackert kassettak.

SOVRUM 1: Rymligt rum med fönster i två väderstreck vilket ger ett mycket ljust rum. Vitmålat trägolv. Plats för bred säng. Inbyggd garderobsvägg som rymmer mycket.

SOVRUM 2: För dagen inrett som arbetsrum. Vitmålat golv och fönster i två väderstreck med härlig vy.

SOVRUM 3: Rymmer säng samt arbetshörna. Inbyggd garderob. Vitmålat golv. Fönster i två väderstreck med vy över grönska.

SOVRUM 4: Med plats för dubbelsäng och ytterligare möbel. Ljust rum med fönster i två väderstreck samt utgång till altan. Garderobsvägg samt två inbyggda garderober ger gott om förvaringsmöjlighet. Vitmålat golv.

BADRUM: Smakfullt renoverat badrum med svart-vit cararra marmor golv med behaglig golvvärme från el. Väggar vitkaklade. Vägghängd WC. Handfat och badkar. Stort fönster ger fint dagsljus och bra vädringsmöjligheter.

DUSCHRUM: Med nattsvart klinkergolv och vita väggar. WC samt duschutrymme. Handfat. Golvvärme från elslingor. Dagsljus via glas in mot badrum.

VINDSPLAN

ALLRUMSDEL: Från allrum och via bra vindstrappa nås den smakfullt, nyligen inredda, vindsvåningen. Bra takhöjd och fint ljus från stora gavelfönster samt takfönster. Vitbetsat trägolv och vita väggar. Här ryms även en säng samt bra arbetsbänk.

SOVRUM 6 : Plats för säng. Fönster mot grönska. Vitmålat trägolv och vita väggar.

SOVRUM 7: Spegelvänt rum med plats för säng samt fönster mot tomten.
.
KÄLLARPLAN

KÄLLARE: Svängd källartrappa leder ner till praktiskt allrum med goda förvaringsmöjligheter. Laminat på golv och vita väggar.

PANNRUM/FÖRRÅD: Grått klinkergolv och vita väggar. Gott om plats för förvaring samt bergvärmepumpen.

TVÄTTSTUGA: Grått klinkergolv med vattenburen golvvärme. Tvättmaskin och tumlare. Arbetsbänk med tvättho samt förvaring i bänkskåp. Gott om plats för klädvård.

Diverse förråd och bra förvaringsytor.

GARAGE: Plats för en bil samt förvaring. Här inreder man med enkelhet en tonårsavdelning, om man så önskar. Genomgång till källaren gör detta till en bra entré för leriga overaller och smutsiga hundtassar.

Sammanfattningsvis ett underbart hus som andas kvalitet och tidstypisk charm. De påkostade materialvalen och den rika utsmyckningen från byggår antyder att man ägnat huset lite mer "tid och kärlek" än de flesta andra husen i området. Ett boende för den kräsne som ställer höga krav och som uppskattar tidstrogen atmosfär. Genomgående fint skick som tillåter att bara flytta rakt in i.

Varmt välkommen på visning av Hermelinstigen 10

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare och inredd vind.

Byggnadsår

1929

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 februari 2014
Energiklass: D
Energiprestanda: 64 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Natursten
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Lättskött tomt med plana barnvänliga ytor. Två generösa altaner. En perfekt plats att tillbringa långa sköna sommarkvällar. Två stora altaner på övre plan som ger tillfälle att fånga solen.

Cykelgarage och förråd på tomten.
Plats för flera bilar på tomten på asfalterad och stensatt uppfart. Garage i huset för en bil.

Fastighetens taxerade yta är: boarea 215 kvm samt biyta 100 kvm.
Faktiskt uppmätt yta är:
Entréplan 113 kvm, övre plan 102 kvm, vindsplan 46 kvm samt källare 78 kvm.
Huset är radonmätt år 2004 genom en snabbmätning som visade medelvärde 70Bq.

SÄLJARENS ÅTGÄRDSLISTA:
Halva taket las om inkl takpapp 2001
Bergvärme 2001 tidigare ägare, 160 m djupt hål
Täthetsprovning, rökkanal 2004
Radonmätning 2004 se protokoll
Tillträde 2005
I princip helrenovering 2005
Ytskikt 2005
Delvis ny planlösning 2005
Färdigställande inredning vind 2005
Ny ytterdörr 2005
Takfläkt, frånluft 2005
Brandstege, vind 2005
Badrum 2005 värmegolv, el
Duschrum 2005 värmegolv, el
El, i princip allt nytt 2005-2009 Jordfelsbrytare, flera , bygguttag
Takpapp 2005
Andra halvan av taket 2005
Luftning takfot 2005
Taktäckningar plåt 2005
Hängrännor mm 2005
Fasadputs 2005
Putsavfärgning 2005
Fönsterbleck, droppbleck 2005
Kök , 1:a renovering 2005
Stenskivor kök 2005
Spalje mot Hermelistigen 8 2005
Naturstenssocklar 2006
Köksaltan ca 2007
Cykelgarage ca 2007
Köksspis - induktion, ugn 2009
Tvättstuga, värmegolv (vatten) 2009
Kylskåp, diskmaskin 2009
Kök, 2:a renovering 2009
Tvättmaskin 2009
Yttertrapp, entré 2011
Spalje mot Hermelinst 12 samt skog 2011
Förbättring fönstermålning 2013

Fastighetsbeteckning

Briketten 2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

48 674 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 22 000 kr
El: 12 000 kr
VA: 3 000 kr
Renhållning: 2 400 kr
Sotning: 200 kr
Försäkring: 9 074 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Sotning görs vart 4:e år och kostnaden delas på dessa år

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

6 633 000 kr

Summa pantbrev

4 900 000 kr

Tomt

Areal: 736 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Om området

Bromma Stora Mossen

Trivsamma Stora Mossen med sitt centrala men ändå skyddade läge i Västerled. Högt och ljust med gott om gröna inslag. Bra skolor på nära håll och daghem likaså. Olika inriktningar såsom tex Bromma Montessori på gångavstånd. Ålstensskolan, Äppelviksskolan och Bromma gymnasium, även dessa på nära håll. Eftersökt område med liten omsättning. På behändigt avstånd ligger även Solviksbadet med härlig badstrand och vackra omgivningar samt Drottningholms- och Bromma golf. Åkeshovs simhall, med inomhusbassänger. Ridskola och härliga rekreationsområden i bla Judarns naturreservat. Alviks Torg håller med bla tennis, gym och butiker samt restauranger. Kort sagt, ett läge med närhet till "det mesta".

Kommunikation

Citynära med ca 10 minuters pendlingsavstånd med bil och lite drygt det med T-bana eller 12:ans spårvagn.

Närservice

Alviks Torg på gångavstånd med ett flertal småbutiker, banker, tennis och kommunikationer. Alléparken med café och smårestauranger, även det på gångavstånd. Stora Mossens idrottsplats med bollplaner och ishallar på behändigt avstånd.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Bromma Chark
210 m
Bromma Chark AB
240 m
Köpcentrum & Gallerior
Alviks Torg
1,3 km
Bromma Blocks
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Hattstugans Waldorfförskola
180 m
Bävervägen 43 förskola
430 m
Kollektivtrafik
Stora Mossen
290 m
Stora Mossen
310 m
Grundskolor
Bromma Enskilda Skola
490 m
Abrahamsbergsskolans Fritidshem
620 m
Gymnasium
Bromma Gymnasium
300 m
Waldorfskolefederationen
1,3 km
Universitet & Högskolor
Agnetha Smith Jonasson Sjukgymnastik
430 m
Malen AB
1,1 km
Banker
Fredrik Runnquist AB
430 m
Handelsbanken
990 m
Golfbanor & Golfklubbar
Björkliden Bodaholm Golf AB
1,1 km
Björklidens Golfklubb
1,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Stora Mossens Idrottsplats JM-Hallen
460 m
Mossen Hockey AB
460 m
Simhallar & Utomhusbad
Minneberg Mälaren
1,6 km
Oxhålsbadet Stora Essingen
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Håkan Jansson för mer information!

Håkan Jansson

Håkan Jansson

Bromma

Aukt. & Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0708-141212

0708-14 12 12

hakan.jansson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte