Gustavslundsvägen 149

Bilder

  • Såld!
  • Vybild från balkong över Mälaren och Stockholm
  • Sällskapsyta med underbar vy över Mälaren
  • Öppen planlösning ger maximal trivsel
  • Stilsäker inredning
  • Mälaren i blickfång från kök och matbord

Gustavslundsvägen 149 , Bromma Alvik , Stockholm

Nyproducerad drömvåning med vidunderlig vy över Mälaren inemot Kungsholmen. Ljusa vackra rum. Ca 30 kvm solig balkong. Nyskicksboende med hög standard i Brommas nya landmärke. Garageplats tillhör. Välbeläget, granne med bad och båtliv samt fina promenadslingor. Invid Alviks Torg med butiker, T-bana m.m

88 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 543 kr Inkl värme, VA, basutbud kabel-TV & bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
88 kvm
Våning:
6, hiss finns
Byggår:
2013-2014
Driftskostnad:
483 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

88 kvm

Rumsbeskrivning

För den som söker något extra finns nu möjlighet att förvärva ett högkvalitativt boende i eftersökt läge där våningarna snabbt sålde slut till familjer med många år på Peab:s väntelista. Alviks Torn var synnerligen efterlängtat och läget kunde inte vara bättre. Här bor man granne med Mälaren i skyddat läge invid slingrande strandpromenader och trivsamma kvarterskrogar. Alviks Torg med stort utbud av småbutiker samt T-bana, tvärbana och bussar, på några minuters gångväg. Med endast "en bro från stan" åtnjuter man här "det bästa av två världar". Brommas gemytliga atmosfär med ett skönt lugn med närhet till rekreation men ändå med Citypulsen på några minuters pendelavstånd. Garageplats tillhör varje våning och nås enkelt via hiss från respektive våningsplan.

Våningen är ljus med stora glasade ytor ut över Mälaren. Inomhusmiljön är helt tyst. Mycket generös balkong, om drygt 40 kvm, som ger tillfälle att njuta av den underbara vyn in mot stan och sköna stunder i solen. Helt fritt och utan insyn med en härlig känsla av rymd, vilket genomsyrar den effektivt planerade våningen. Vacker sällskapsdel med panoramavy över vattnet och dubbla utgångar till balkong. Köket med påkostad utrustning i stilfullt Vedumkök, inbyggda vitvaror ligger i öppen planslöning. Därmed ges stora möjligheter att njuta av den vackra sjöutsikten i alla sammanhang.
Två bra sovrum, varav det ena med glasad vägg mot Mälaren och balkongen. Från sovrum nummer två har man utsikt mot Alviks Torg och fin inramning av områdets grönska. Bra med förvaring i garderober samt i garderobsvägg bakom spegelglas.

Hela lägenheten är genomgående vitmålad med mattlackat ekgolv.

Påkostat våtrum med dusch och tvätt/tork samt separat gäst-wc i hallen, vilket är extra tillval för denna lägenhet. Kloka materialval med italienskt kakel och klinkers i elegant färgsättning. Handdukstork, golvvärme i duschrum samt halogenbelysning.

Sammanfattningsvis ett exceptionellt boende som svarar upp mot högt ställda krav.

Varmt välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

6 av 17, hiss finns

Avgift

4 543 kr Inkl värme, VA, basutbud kabel-TV & bredband

Andel i föreningen

0,65506%

Andel av årsavgiften

0,6551%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2013-2014

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Ej utförd.

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Förråd: Lägenhetsförråd finns dels beläget i källaren och på entréplan. Förvaring av cyklar och barnvagnar finns i entréplan och garage.
Tvätt: Tvättmaskin och torktumlare finns i varje lägenhet.
Kabel-TV och bredband: Telias basutbud för digital-Tv, bredband och den fasta kostnaden för ip-telefoni ingår i månadsavgiften.
Parkering: I parkeringsgaraget under gården finns 151 st garageplatser så du slipper leta parkering och du kan gå torr från bilen hela vägen upp till hallen. Kostnad att hyra en plats är ca 900 kr/mån.
Gemensamma utrymmen: Mindre lokal för styrelse etc finns i trapphus G.
Sophantering: Sopsug samt utrymme för källsortering.
Övrigt: Lägenheterna är förberedda för individuell mätning av varm och kallvatten. Hushållsel mäts och debiteras individuellt.

Fastighetsbeteckning

kv Racketen

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 000 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är enbart preliminärt beräknade

Övrigt

Lägenheten har 1 stor balkong med strålande utsikt mot Fredhäll/Kungsholmen.
Möjlighet till en garageplats till en kostnad av 900 kr / mån.
Till lägenheten hör ett förråd på ca 4-5 kvm.

Förening

Namn

Brf Alviks Torn

Om föreningen

Brf Alviks omfattar två flerbostadshus med 17 respektive 8 våningar med 151 bostadsrätter, 1-5 rok om ca 43,5-177 kvm dessutom hyr föreningen ut 6 st lokaler i gatuplan. Husen byggdes av PEAB och inflyttningen började i oktober 2014 för att avslutas hösten 2015. I gatuplanet finns ett flertal butiker och en restaurang The Bay, en trevlig kvarterskrog med hög ambition som också lämnar en rejäl rabatt till boende i Brf Alviks Torn. Varje lägenhet har, om så önskas, tillgång till en garageplats till en kostnad av ca 900 kr/månad. Garaget ligger under och i anslutning till husen med direkt access upp i trapphusen.

Betr. belåning, framtida avgifter etc. hänvisar vi till ekonomiska planen och senaste årsredovisningen som ligger under fliken dokument. Värt att beakta är att föreningens båda hus står på friköpt mark till skillnad från flertalet nybyggda flerfamiljshus i Bromma.
I avgiften ingår bredband, tv och telefoni.

Antal lägenheter

151

Om området

Bromma Alvik

Alvik är området mellan Tranebergsbron och Äppelviken. Mycket eftersökt område med sitt citynära läge med någon minuts promenad till Alviks Torg där det finns ett bra utbud av butiker, bank samt ett flertal restauranger. Här finns även en av Tvärbanans och Nockebybanans ändhållplatser samt en mindre bussterminal och ett köpcentrum. Mälarens vackra promenadväger nås på minuts avstånd från porten.Ett trivsamt område endast en bro från Cirty.

Kommunikation

I Alvik är kommunikationen god. Här finns T-banans gröna linje som tar dig snabbt till Stockholms city. Här finns också anslutning till Nockebybanan samt Tvärbanan som tar dig till Essingeöarna, Gröndal, Liljeholmen samt Globen. Även ett flertalbusslinjer utgår från Alviks Torg, bl.a. linje 110 mot Bromma, 112 mot Spånga, 114 genom Minneberg/Traneberg samt 124 mot Abrahamsberg. Med cykel tar du dig enkelt och smidigt i de flesta riktningar genom utmärkta cykel- och promenadvägar. Från Alvik har man även Bromma flygplats inom ett behörigt avstånd.

Närservice

Närhet till ICA-butik vid Alvik Torg. Ett flertal restauranger, klädbutiker, parfymeri, blomsterbutik, inredningsbutik samt konditori m.m. SALK hallen med tennis och gym.

Parkering

Fri parkering i området. Parkeringsförbud råder en dag i veckan under perioden 1/11 - 15/5.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Alvikstorg
150 m
Kasras Livs och Tobak
480 m
Köpcentrum & Gallerior
Alviks Torg
110 m
Lindhagen
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
S:t Ansgars Förskola
460 m
Tranebergsängen Öppen Förskola
480 m
Kollektivtrafik
Alvik
200 m
Alvik södra
240 m
Grundskolor
Alviksskolan Alviksgården
690 m
Alviksskolan
690 m
Gymnasium
Lycée Francais Saint-Louis Gymnasium
1,2 km
Lycée Francais Saint Louis Fritidshem
1,2 km
Universitet & Högskolor
Samhällsentreprenörer
290 m
Firma Per Åkefeldt
790 m
Banker
Handelsbanken
150 m
Kaupthing Bank Hf Island Filial i Sverige
310 m
Golfbanor & Golfklubbar
Björklidens Golfklubb
2,1 km
Björkliden Bodaholm Golf AB
2,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Salkhallen Tennishall
200 m
Salktennis AB
200 m
Simhallar & Utomhusbad
Oxhålsbadet Stora Essingen
1,1 km
Lilla Essingen Mälaren
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Håkan Jansson för mer information!

Håkan Jansson

Håkan Jansson

Bromma

Aukt. & Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0708-141212

0708-14 12 12

hakan.jansson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte