Kratsbodavägen 26

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Kratsbodavägen 26!
  • Egen terrass/inglasad uteplats på ca 37 kvm
  • Terrassen
  • Terrassen är på ca 25 kvm
  • Plats för ett stor sittgrupp

Kratsbodavägen 26 , Bromma Mariehäll , Stockholm

Egen Terrass/uteplats på ca 37 kvm, delvis inglasad som ger ett fantastiskt "extra" rum. Nyrenoverat kök med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Helkaklat badrum med tvättpelare. Vackert parkettgolv i stora delar av lägenheten. Stabil förening med låga avgifter, parkeringsplaster & uthyrningsrum!

86 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 593 kr inkl värme, VA + Fiber
Typ:
Lägenhet
Boarea:
86 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
22
Byggår:
1986
Driftskostnad:
603 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

86 kvm

Rumsbeskrivning

HALL:
Välkomnande hall med vitmålade väggar samt gedigen ekparkett i bästa skick på golvet. Ekgolvet är gemensam för lägenhetens alla rum, förutom köket, och binder på ett trevligt sätt samman ytorna. Plats för en mindre förvaringsmöbel om så önskas.

KLÄDKAMMARE:
Rymligt förråd med plats för mycket. Praktiskt beläget i anslutning till hallen för att enkelt kunna arkivera skrymmande ytterkläder, barnvagn m.m.

VARDAGSRUM:
Underbart ljust rum med generösa glasade ytor ut mot vacker grönska. Öppen planlösning och härlig rymd ger en sällskapsyta utöver det vanliga. Väldisponerade ytor ger ett lättmöblerat rum som känns inbjudande och trivsamt. Gott om plats för sittgruppen och matrumsmöbel som rymmer det stora sällskapet. Vitmålade väggar, fondtapet samt ekparkett på golv.

TERRASS/INGLASAD UTEPLATS:
Från vardagsrummet utgång till den rymliga inglasade uteplatsen Här ryms ett större matbord samt ytterligare sittmöbel. Glasväggarna förlänger säsongen, ytan är ca 12 kvm. Utanför inglasningen ligger lägenhetens terrass. På en trall av Cumaro finns här ca 25 kvm som ligger i trevligt söderläge som ger sol fram till tidig kväll.

KÖK:
Nyrenoverat kök med exklusiv finish. Vitmålade väggar och svart klinker ovan arbetsbänken. På golvet ligger svart klinker. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, Induktionshäll. Kyl/frys i rostfritt, kombinerad ugn/mikrovågsugn samt en kolfilterfläkt i rostfritt. Spot-lights i taket. Gott om förvaring samt bra arbetsytor i det effektivt planerade köket.

SOVRUM 1:
Här ryms dubbelsängen och ljuset är fint från den glasade altandörren samt fönster mot grönska. Gott om plats för en garderobsvägg om så önskas. Ekparkett, vitmålade väggar samt en fondtapet.

SOVRUM 2:
Plats för säng, arbetsplats samt ytterligare möbel. Fönster mot grönska, ekparkett samt vitmålande väggar.

BADRUM:
Helkaklat badrum med vita väggar och svartgolv med en mosaik board i turkos. Dusch med dubbla glasdörrar, kommod, Wc, handdukstork samt tvättpelare(tvättmaskin & torktumlare) I golvet finns det golvvärme och i taket sitter spot-lights för behaglig belysning.

Sammanfattningsvis ett trivsamt boende med härliga ljusa ytor och en fantastik uteplats. Luftiga sällskapsytor och öppen planlösning. Stilfullt renoverat till fint skick. Lugnt och bekymmersfritt boende i gedigen fastighet och välhållen förening i barnvänligt läge, centralt och nära till det mesta.

Varmt välkommen till Kratsbodavägen 26.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 5, hiss finns

Avgift

3 593 kr inkl värme, VA + Fiber

Andel i föreningen

3,3143%

Andel av årsavgiften

3,31%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1986

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 oktober 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 111 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Mattishill 8

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

7 241 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 741 kr
Försäkring: 2 500 kr
Beräknat antal personer: 3

Övrigt

Till lägenheten finns ett stort källarförråd, 8-9 kvm.

Förening

Namn

Brf Hemlyckan

Om föreningen

Brf Hemlyckan äger fastigheten Mattishill 8 och består av 37 lägenheter. Av dessa upplåts 34 som bostadsrätter och 3 st med hyresrätt. Detta kan ses som en dold tillgång. Byggnaden uppfördes ursprungligen 1986.

Föreningen har en god ekonomi och sänkte avgifterna med 10 % den 1 januari 2013.

Till entrédörrarna finns porttelefon och magnetlås.

Till fastigheten finns även 20 parkeringsplatser som fördelas enligt kösystem.
Föreningen har en gemensam festlokal/övernattningslokal som för 100 kronor per dygn går att hyra och som rymmer 50 gäster. I lokalen finns även kök och badrum.

Mycket trivsam förening som ofta arrangerar tillställningar och aktiviteter för medlemmarna. Vid den nedre ingången finns en liten lekplats. Det finns även en större lekplats i närområdet.

Fiber(100/100) ingår i avgiften. Via fibrer går det att få IP-tv. Via antennuttaget kommer man åt det marksända nätet(boxer)

Stor modern tvättstuga i källarplanet. Med tvättmaskiner, Torktumlare, Torkskåp samt mangel.

PLATSER/CARPORT
Föreningen har idag både carport och p-platser. Kostnaderna för dessa är 375 kr respetive 250 kr/mån. För närvarande kö.

RENOVERINGAR:

2010 Badrumsrenovering
2013 Installation av fiberbaserat fastighetsnätverk till alla lägenheter
2013 Installation av närvarostyrd LED-belysning i trapphusen
2014 Nya balkonginglasningar
2015 Installation av bergvärme
2016 Renovering av gemensamhets lokalen
2016 Ny gatubelysning utomhus

Endast 100 meter från föreningens tomt finns en nyrenoverad lekplats med plaskdamm.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

37

Antal hyresrätter

3

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja, marken är friköpt

Om området

Bromma Mariehäll

Mariehäll är en mycket expansiv del av Bromma där nya bostäder vuxit upp den senaste tiden och många nya planeras framöver. Området ligger på perfekt avstånd till Sundbyberg med ett stort utbud av butiker samt goda kommunikationer.

Inte långt från Mariehäll hittar du promenadstråk längs med vattnet samt Brommakullarna som erbjuder öppna vidder och trevliga motionsmöjligheter.

Kommunikation

Tvärbana i området ger goda tvärkommunikationer. På några minuters gångavstånd når du Sundbybergs C med pendel som tar dig på tio minuter till Stockholm C. Här finns också tunnelbanans blåa linje samt ett flertal bussar, vilket gör att kommunikationerna är mycket goda. Ett flertal av SJ-tågen stannar även här.

Tvärbanan trafikerar Karlsbodavägen/Bällsta Bro på sträckan Alvik - Solna Station och kommer enkelt att ta dig till Alvik på 5 minuter och på 12 minuter kommer du även nå Solna C. Tvärbanan går även söder ut mot Liljeholmen, Gullmarsplan och Sickla udde.

Vid Bromma Center har du även Bromma flygplats som snabbt och enkelt tar dig till ett stort antal destinationer utan att för den sakens skulle störa området.

Närservice

I Sundbyberg finns också ett stort utbud av butiker, restauranger och närservice.
Dessutom är avståndet inte långt till Bromma Center, ett nytt modernt köpcentum med allt du kan önska dig.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Marc Lundqvist AB
320 m
Coop Forum
380 m
Köpcentrum & Gallerior
Bromma Blocks
780 m
Solna Centrum
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Justineborgs Föräldrakooperativ
90 m
Klintbacken Förskola
170 m
Kollektivtrafik
Bällsta bro
190 m
Mariehäll
240 m
Grundskolor
Mariehällsskolan
600 m
Lilla Alby skola
710 m
Gymnasium
Yrkesplugget Uppsala
430 m
Matpedagogerna
1,1 km
Universitet & Högskolor
Internet Working University
200 m
von Martens Juridik AB
1,6 km
Banker
Swedbank
780 m
Nordea Bank AB
790 m
Golfbanor & Golfklubbar
Bromma Golf
1,5 km
Sundbybergs Bangolfklubb
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Mariehälls Bollplan
220 m
Sundbybergs Bowlinghall AB
760 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Huvudstabadet
2,4 km
Huvudsta strand Ulvsundasjön
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Joel Beck-Friis för mer information!

Joel Beck-Friis

Joel Beck-Friis

Bromma

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0704-18 00 10

joel.beck-friis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte