Interiör

Antal rum

2,5 rum

Boarea

61 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Hall: Ljus och välkomnande hall där man direkt får kontakt med fönster i flera väderstreck. Praktiskt klinkergolv i svart. Väggarna är vitmålade. I anslutning till hallen finns en klädkammare/Walk-in-closet som rymmer det mesta i klädväg. Utrymmet har även ett fönster vilket gör det möjligt att använda som barnrum/arbetsrum exempelvis.

Sovrummet: Till vänster från hallen har vi sovrummet. Vitmålade väggar och ett vackert parkettgolv. Gott om plats för en dubbelsäng samt ytterligare möblemang så som garderober eller en arbetshörna. Fönster i söder där man ser ut över taket på grannfastigheten. Sovrummet har dubbla dörrar och genom den ena tar vi oss vidare till vardagsrummet.

Vardagsrummet: Stort och lättmöblerat rum med vitmålade väggar och ljust parkettgolv. Plats för en större soffgrupp. Stort fönsterparti i söder samt utgång till lägenhetens balkong.

Balkong: Solig balkong i söder. Plats för två stolar samt ett kafébord. Perfekt för slappa sommardagar.

Köket: Tillbaka i lägenheten har vi köket. Renoverat arbetskök med gott om förvaring genom de många skåpen i ljusgrå ton. Fullt utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spis/ugn, skafferi samt fläkt. Bra arbetsytor med bland annat en rostfri diskbänk. Ovan arbetsytorna sitter en vitkakelsättning och belysning genom spot-lights. Fönster i västerläge. Vitmålade väggar och en slittålig platsmatta på golvet.

Matplatsen: Smidigt belägen i anslutning till köket. Plats för 4-6 personer. Härligt ljusinsläpp genom de dubbla glasdörrarna på den franska balkongen i västerläge. Invid matplatsen ligger den inre hallen där det finns två platsbyggda garderober. Vitmålade väggar och ljust parkettgolv.

Badrummet: Nu har vi kommit fram till pricken över "i:t" i denna lägenhet, det topprenoverade badrummet. Smart planerat med exklusiva materialval. Vägghängd WC, golvvärme, tvättmaskin, kommod och längst in vid fönstret en stor duschhörna med glasvägg. Ett badrum utöver det vanliga!

Sammanfattningsvis
Med områdets kanske bästa läge, balkong i syd, fransk balkong i väst samt ett ogenerat gavelläge högst upp i huset finns det inte mycket att anmärka på. Utöver det så är lägenheten genomgående smakfullt renoverad med enhetliga golv och ljusa väggar. Perfekt för paret eller den lilla familjen. Bara att flytta in!

Välkomna till Spetsvägen 12!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 2, hiss finns ej

Avgift

3 632 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

0,0112816%

Andel av årsavgiften

1,04433%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1945-1946

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 juli 2009
Energiprestanda: 162 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 700 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 500 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Till lägenheten finns ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Förening

Namn

Brf Spetsbonaden

Om föreningen

Föreningen består av 96 bostadslägenheter, varar f.n. 88 som upplåts med bostadsrätt och 8 med hyresrätt, samt 18 hyreslokaler. Lägenheterna med hyresrätt finns därmed som en "dold" tillgång. Föreningen förvärvade tomträtten till fastigheterna år 2009 av Svenska Bostäder.

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

96

Antal hyresrätter

8

Antal lokaler i föreningen

18

TV och Bredband

Zitius & Comhem

Parkering

Föreningen har även 29 parkeringsplatser som ca 300-500 kr per plats och månad.
Förnärvarande ca 12 före i kön.

Renoveringar

Renovering av fasader - 2014
OVK Besiktning - 2014
Omläggning tak - 2014
Stamspolning - 2014
--------------------------------------
Fortsatt renovering av fasader 2015
Omläggning av tak 2015

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Tomträtt. Tomträttsavgälden är omförhandlad under 2015. Nästa gång blir 2025.

Överlåtelseavgift

443 kr

Pantsättningsavgift

1108 kr