Utterstigen 3

Bilder

  • Varmt välkommen till Utterstigen 3
  • Lättskött och ogenerad hörntomt
  • Välkommen in i sällskapsytan på övre plan!
  • Luftig sällskapsdel med utgång till...
  • ...stor altan med utsikt över koloniträdgårdarna

Accepterat Pris

10 900 000 kr

Bevaka slutpriset

Utterstigen 3 , Bromma Stora Mossen , Stockholm

Klassisk funkisvilla anno 1937 i trivsamma Stora Mossen, ca 10 minuters pendelavstånd från City. Vackra ljusa ytor med originalcharm bevarad, såsom blyinfattade fönster, stavlagda trägolv och dubbla eldstäder. Välhållet med nytt tak, nyligen omputsad fasad, bergvärme m.m. Ogenerad, lättskött tomt. Ogenerade uteplatser med dag- och kvällssol.
Vackert belägen, invid koloniområde, med närhet till såväl skolor, och grönområden som T-bana, butiker och restauranger. Mossens friluftsanläggning med bollplaner, ishallar m.m på kort gångavstånd. Ett trivsamt hem, i centralt men lugnt och barnvänligt läge, med behändigt avstånd till Stockholms innerstad.
Välkommen på visning önskar Håkan Jansson HusmanHagberg

142 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
142 kvm
Biarea:
55 kvm
Tomtarea:
655 kvm
Byggår:
1937
Driftskostnad:
2 878 kr/månad
Accepterat Pris:
10 900 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

142 kvm

Biarea

55 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

HALL - Stor och välkomnande hall med vacker kolmårdsmarmor på golv och vita väggar. Gott om yta för avhängning. I anslutning ligger en GÄST-WC med toalett och handfat samt mindre fönster för ljusinsläpp.

ALLRUM - Från hallen når vi entréplanets allrum genom vackra blyinfattade glasdörrar. I den inre hallen och allrummet ligger ett enhetligt stavlagt parkettgolv i trä. Trevlig öppen spis tillför rummet det lilla extra. Ljusinsläpp genom fönsterpartier i två väderstreck. Utgång till väl tilltagen ALTAN intill grönskande trädgård.

SOVRUM - Sovrum med plats för säng samt lättare möbel. Ljust golv och ljusa väggar.

TVÄTTSTUGA - Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp samt praktiskt tvättställ.

VIN-/MATKÄLLARE - Intill tvättstugan ligger rymlig, vin- och matkällaren. Här finns gott om förvaringsmöjligheter utmed väggarna.

Ektrappa mot övervåning med fint ljus från stort fönsterparti.

ÖVERVÅNING

SÄLLSKAPSYTA - Luftigt och tilltalande rum med öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats. Generöst ljusinsläpp genom stora fönsterpartier i tre väderstreck, vilket gör att ljuset trivsamt flödar in. I sällskapsrummet finns gott om plats för soffgrupp, matplats, tv-möbel etc.
Öppen spis med brasinsats tillför värme och charm. I rummet ligger ett enhetligt stavlagt parkettgolv i ek.

BALKONG - Från vardagsrummet når vi den stora balkongen som rymmer såväl sittgrupp som solsäng. Här dukar man gärna upp för en trivsam stund med nära och kära. Fin utsikt över grönska och takåsar.

KÖK - Generösa arbetsytor samt förvaringsutrymmen bakom skåpluckor i trä. Utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Plats för matplats. Bokparkett på golv.

SOVRUM - Tre sovrum med plats för säng och ytterligare möbel, om så önskas. Platsbyggda garderober i två av sovrummen för praktisk förvaring. På golvet i sovrum 1 och 2 ligger fiskbensmönstrad parkett av bok och väggarna är i ljus nyans.
Intill sovrummen ligger en ytterligare GÄST-WC med toalett och handfat.

BADRUM - Rymligt badrum som praktiskt nås från sovrummen, med duschhörna, wc och kommod. På golvet ligger vacker Carreramarmor och väggarna är kaklade i vitt. Praktiskt fönster för ljusinsläpp.

Sammanfattningsvis ett välhållet och trivsamt hus med stor bevarad charm och varsamt utförda renoveringar. Säljarna har bott och ägt huset i 41 år. Ett eftersökt läge med endast några minuters gångväg ner till Stora Mossens eller Abrahamsbergs T-bana, vilket ger en smidig resa till City på ca 10-15 minuter.
Nära skolor och Stora Mossens fina sportanläggning med fotboll, ishallar och friidrott. Centralt men ändå lugnt och idylliskt inbäddat i grönskande villakvarter.

Välkommen på visning av Utterstigen 3!

Byggnad

Byggnadstyp

Suterrängvilla

Byggnadsår

1937

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 oktober 2017
Energiklass: E
Energiprestanda: 78 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Koppar & plåt

Övrigt

Ett välbeläget hus i idylliska kvarter med kort avstånd till såväl förstklassiga skolor såsom Bromma enskilda skola, Bromma gymnsium m.fl. T-bana och butiker på knappt 5 minuters gångavstånd och ytterligare 10 minuter på tåget så är man framme i Stockholms innerstad.

Tomten är lättskött och stora altaner bjuder goda solchanser och tillfälle till trivsamma grillkvällar med nära och kära.

Stort garage för bekymmersfri parkering samt plats för bil på tomten.

SÄLJARENS ÅTGÄRDSLISTA
Säljarna har ägt huset i 41 år. De större reparationer som gjorts på huset under 2000-talet är följande:
Nytt tak lagt år 2017 med garanti.
Huset är reverterat 2 ggr varav senast år 2011.
Övre balkongen omgjord och tätad år 2007.
Bergvärmepump från år 2003

Huset är besiktigat. Protokoll erhålles på visningen.

Fastighetsbeteckning

Kolet 13

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 543 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 15 000 kr
El: 7 100 kr
VA: 2 950 kr
Renhållning: 1 493 kr
Försäkring: 8 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Fördelningen mellan hushållsel och uppvärmning är uppskattad. Vid sophämtning tillkommer en avgift / kg som slängs.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

7 118 000 kr, varav byggnadsvärde 2 118 000 kr

Summa pantbrev

2 317 100 kr

Tomt

Areal: 655 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Om området

Bromma Stora Mossen

Trivsamma Stora Mossen med sitt centrala men ändå skyddade läge i Västerled. Högt och ljust med gott om gröna inslag. Bra skolor på nära håll och daghem likaså. Olika inriktningar såsom tex Bromma Montessori på gångavstånd. Ålstensskolan, Äppelviksskolan och Bromma gymnasium, även dessa på nära håll. Eftersökt område med liten omsättning. På behändigt avstånd ligger även Solviksbadet med härlig badstrand och vackra omgivningar samt Drottningholms- och Bromma golf. Åkeshovs simhall, med inomhusbassänger. Ridskola och härliga rekreationsområden i bla Judarns naturreservat. Alviks Torg håller med bla tennis, gym och butiker samt restauranger. Kort sagt, ett läge med närhet till "det mesta".

Kommunikation

Citynära med ca 10 minuters pendlingsavstånd med bil och lite drygt det med T-bana eller 12:ans spårvagn.

Närservice

Alviks Torg på gångavstånd med ett flertal småbutiker, banker, tennis och kommunikationer. Alléparken med café och smårestauranger, även det på gångavstånd. Stora Mossens idrottsplats med bollplaner och ishallar på behändigt avstånd.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Bromma Chark
440 m
Bromma Chark AB
480 m
Köpcentrum & Gallerior
Alviks Torg
1,5 km
Bromma Blocks
2,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Bävervägen 43 förskola
250 m
Hattstugans Waldorfförskola
410 m
Kollektivtrafik
Abrahamsberg
470 m
Abrahamsberg
480 m
Grundskolor
Abrahamsbergsskolans Fritidshem
460 m
Abrahamsbergsskolan
460 m
Gymnasium
Bromma Gymnasium
280 m
Waldorfskolefederationen
1,1 km
Universitet & Högskolor
Agnetha Smith Jonasson Sjukgymnastik
660 m
Kulturmatematik Anita Berlin
1,1 km
Banker
Fredrik Runnquist AB
600 m
SEB
1,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björklidens Golfklubb
1,2 km
Bromma Golf
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Stora Mossenhallarna
430 m
Mossen Hockey AB
430 m
Simhallar & Utomhusbad
Minneberg Mälaren
1,9 km
Åkeshovshallen Sim- och Idrottshall
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Håkan Jansson för mer information!

Håkan Jansson

Håkan Jansson

Bromma

Aukt. & Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0708-141212

0708-14 12 12

hakan.jansson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte