Kadettgatan 10B

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Kadettgatan 10!
  • Stor balkong mot lummig grönska och skön seneftermiddagssol
  • Balkonggrönska!
  • Trivsamt kök på äldre stommar
  • ...med matplats i anslutning till den

Kadettgatan 10B , Västra Berga , Helsingborg

Tillfälle att förvärva en av områdets bäst belägna 2:or där den fantastiska grönskan och balkongens läge måste upplevas på plats! Frächa ytskikt, ett charmigt kök och ett badrum som ska totalrenoveras av föreningen med start augusti 2017. Innan den 3/7 har du som köpare ett unikt tillfälle att själv få avgöra hur ditt framtida drömbadrum ska se ut, välkommen!

60,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 007 kr inkl värme, vatten och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
60,5 kvm
Våning:
1
Byggår:
1966-1967
Driftskostnad:
300 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

60,5 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Spis med häll (E-lux 70 cm), spisfläkt (futurum), diskmaskin (Siemens 40 cm), vinkyl samt separat kyl och frys (Husqvarna). Äldre köksstommar med målade köksluckor (antracitgrå), ett vitt kakel ovan diskbänk, bänkskivor av antracitgrå laminat, vita målade väggar och askparkett på golv.

Badrum

Föreningen genomgår just nu ett stambyte (2015-2018). Badrummet kommer totalrenoveras av föreningen med start den 14 augusti 2017 vilket ger ett gyllene tillfälle för nästa ägare att själv kunna påverka både tillval och utseende.

Tvättstuga

Fina gemensamma tvättstugor i entréplanet som avser både fin- och grovtvätt.

Välkommen till denna trivsamma lägenhet, förmodligen belägen på ett av områdets absolut bästa lägen, -för vad sägs om en rymlig balkong med härlig eftermiddagssol och med en nästan obeskrivbar lummighet mot grönt, skönt och fridfullt grönområde?!
I entrén möter en ljus möblerbar hall med god plats för både avhängning och förvaring.
Till vänster ligger ett rymligt sovrum med egen "walk in closet" samt ett fönster med vy mot den fridfulla entrésidan.
Snett till höger från entrén sett ligger badrummet som kommer att totalrenoveras genom föreningen med start i augusti 2017, -ett fantastiskt tillfälle för nästa ägare att själv kunna påverka både tillval och utseende.
Vidare till höger finner vi köket -inrett i svart, grått och vitt, en rymlig matplats med utgång till den magiska balkongen helt inbäddad i grönska samt ett vardagsrum som fullkomligt flödar av ljus.
I hela lägenheten (förutom i hallen) ligger en enhetlig askparkett och samtliga väggar är släta och vitmålade. Hallgolvet är klätt med en antracitgrå klinker.

Föreningen genomgår just nu ett stambyte (2015-2018). Badrummet ska totalrenoveras av föreningen med start den 14 augusti 2017 vilket ger ett fantastiskt tillfälle för nästa ägare att själv kunna påverka både tillval och utseende.
Bredband och telefoni levereras via OWNIT (fiber). Comhem levererar kabel-tv med ett stort grundutbud och även data via tv-uttag.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 007 kr inkl värme, vatten och kabel-tv

Andel i föreningen

0,16661%

Andel av årsavgiften

0,16661%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1966-1967

Uppvärmning

Centralvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 oktober 2008
Energiprestanda: 139 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Soldaten 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 600 kr/år

Kommentar

Uppskattad driftskostnad för hushållsel per år.

Övrigt

Stor balkong med eftermiddags- och kvällssol.
Stort förråd i entréplanet.
Fina gemensamma tvättstugor i entréplanet som avser både fin- och grovtvätt.
Persienner finns i samtliga fönster.
I samband med pågående stambyte ska även porttelefon installeras.
Föreningen tillhandahåller parkerings- och garageplatser, kösystem tillämpas.
I grannhuset (Kadettgatan 6) finner vi en av föreningens två övernattingslägenheter som består av fyra bäddar, badrum och pentry.

Förening

Namn

HSB Brf Berga

Om föreningen

Föreningen har 436 bostadsrättslägenheter, 1 bostadsrättslokal samt 82 hyreslokaler.
Föreningen tillhandahåller vidare 224 garage, 459 parkeringsplatser, övernattningsrum, kvarterslokal samt tvätthallar för biltvätt. Gällande garage- och parkeringsplatserna tillämpas kösystem. Första inflyttning skedde under 1966-1967.
Stambyte pågår mellan 2015-2018, samtliga badrum i föreningen kommer att totalrenoveras.
Läs gärna vidare på föreningens hemsida; http://www.hsbberga.se

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

436

Renoveringar

2002 tak och fönsterbyte
2003 vindisolering
2005 sophus
2005 plattsättning runt sophus
2006 ombyggnad p-platser
2006-2009 kulvertar och gårdsrenoveringar
2009 cylinderbyte
2010-2011 ombyggnad lokal Aktivitetscentrum och festlokal
2013 fläktar
2014 undercentraler
2015-18 stambyte, pågående

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Ja

Överlåtelseavgift

1100 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Om området

Västra Berga

Mycket trivsamt och omtyckt bostadsområde med närhet till både stadens centrum, pågatågstation, stranden och Pålsjö skog.
Bostadsområdet har välskötta grönområden med bl.a lekplatser och pulkabackar.
Goda parkeringsmöjligheter.
God närservice med flera matvaruaffärer en bit bort, dagis och skola (F-9), pizzeria mm.

Kommunikation

Stadsbuss nr 2 och 10 trafikerar området.
Pågatågstation Maria Park, på gång och cykelavstånd.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tommy Meijers Livsmedels AB
590 m
Maxi ICA Stormarknad
1 km
Köpcentrum & Gallerior
Söderpunkten
3,3 km
Väla
4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Västra Berga Förskola
120 m
Mamont Montessori AB
430 m
Kollektivtrafik
Västra Berga
190 m
Kadettgatan
240 m
Grundskolor
Västra Berga Skola
400 m
Ringstorpsskolan
600 m
Gymnasium
Thoren Business School
1,8 km
Villan Gymnasiesärskolan
2,2 km
Universitet & Högskolor
Why T AB
2,2 km
Campus Helsingborg
3,5 km
Banker
Nordea Bank AB
1,4 km
Nordea Bank AB
2,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Johan Wittboldt AB
2,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Drottninghögsbadet
1,3 km
Helsingborgs Curlingklubb
1,8 km
Simhallar & Utomhusbad
Drottninghögsbadet
1,3 km
Pålsjöbaden
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Yvonne C Olausson för mer information!

Yvonne C Olausson

Yvonne C Olausson

Helsingborg / Höganäs

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0708-57 78 28

yvonne.olausson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte