Örnsköldsviksgatan 20

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Örnsköldsviksgatan 20!
  • Nytt kök från 2014
  • Ett kök att trivas i!
  • Del av köket och en liten hallglimt
  • Läckert vardagsrum med ett fantastiskt ljus

Örnsköldsviksgatan 20 , Husensjö , Helsingborg

Tillfälle att förvärva ett läckert renoverat radhus med inredd källarvåning på otroligt populära och barnvänliga Husensjö. Nytt kök, nya våtutrymmen, läckra ytskikt, trädgård med sol från morgon till kväll... allt är bara toppen! Gångavstång till centrum och bara några hundra meter till skolan blir bonus.
Ett modernt boende där det bästa från nybyggnadsåret 1961 kombinerats med vårt moderna 2010-tal. Välkommen hem!

103 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
103 kvm
Biarea:
111 kvm
Tomtarea:
392 kvm
Byggår:
1961
Driftskostnad:
2 808 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

103 kvm

Biarea

111 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Spishäll (ej induktion), fläktkåpa, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro, inbyggd diskmaskin samt en kombinerad kyl/frys. Köket och samtliga vitvaror (rostfria) kommer från Ikea och är av årgång 2014. Vit köksinredning, ovan diskbänk sitter ett fantastiskt turkosmönstrat kakel från Marrakech Design, svart bänkskiva av laminat, vita släta målade väggar och en ljusgrå linoleummatta på golv.

Badrum entréplan

Dusch med mönstrad glasvägg -design Ulrika Hydman, wc, handfat med kommod, spegelskåp, högskåp samt en handdukstork (el). Ett ljust kakel med Ulrika H V-dekor på vägg samt klinker i en läcker brun nyans (med vattenburen golvvärme) på golv. All armatur är av bortad aluminium. Badrummet är renoverat 2013, våtrumsintyg finns.

Wc källarvåning

Wc, handfat och väggspegel. Vita målade väggar och en grå klinker på golv.

Tvättstuga inkl dusch

Tvättmaskin (Bosch 2015) och torktumlare (Husqvarna/E-lux 2015). Stor härlig tvättstuga renoverad 2015 med massor av bänkyta och en praktisk tvättho. En fläktkonvektor (Rhoss 2015) gör klimatet i tvättstugan extra bra. En fläktkonvektor kan enkelt beskrivas som en vattenradiator med inbyggd fläkt. Duschhörna med glasvägg. Vita målade väggar och en grå klinker på golv.

Välkommen hem till denna härliga bostad som de tre sista åren varsamt renoverats till en oemotståndlig 60-tals pärla!
I entrén möter en rymlig hall med bra plats för avhängning. Känslan i entrén och vyn som möter oss skvallrar om ett modernt boende där det bästa från nybyggnadsåret 1961 kombinerats med vårt moderna 2010-tal!
Några steg in i bostaden har vi köket åt höger och vardagsrummet åt vänster. Både kök och vardagsrum fullkomligt flödar av ljus tack vare ljusa färger och stora fönsterpartier.
Ytterligare några steg in i den möblerbara hallen har vi en rymlig klädkammare på höger sida och trappan mot den inredda källaren på vänster sida. Längst in i bostaden hittar vi tre fina sovrum, entréplanets helkaklade badrum samt en rymlig garderobsförvaring.
Samtliga väggar på entréplanet är släta och vitmålade. Fondväggar i entréhall, innerhall och vardagsrum är tapetserade i underbara 60-tals inspirerade mönster från designer Orla Kiely . På golven ligger nyslipad (2013) stavparkett, i två av sovrummen ligger nylaggd ekparkett, nylagd linomleummatta i kök och i samband med entrén ligger ett praktiskt klinkergolv.
En svartmålad trappa binder samman de båda våningsplanen.
Nere i källaren och direkt till vänster hittar vi ett fantastiskt hobbyrym/snickarbod med egen entré till/från trädgårdssidan. Här finns massor av arbetsbänkar, hyllor och verktyg som eventuellt kan ingå i överlåtelsen. Efter ytterligare några steg når vi ett stort sovrum/allrum, perfekt som tonårsrum eller allrum.
Källaren erbjuder vidare ett rymligt förråd/pannrum, en wc, en rejält tilltagen tvättstuga med dusch, en matkällare, ytterligare ett förråd under trappan samt ett stort garage som kan nås både från källaren och från utsidan. I samband med garaget hittar vi ytterligare ett förråd, perfekt för trädgårdsredskap mm.
Källarvåningen har genomgående vita målade väggar förutom i sovrummet där ytterväggen är läckert putsad med "rå cement", dvs ej målad och i snickarboden där väggarna är klädda med panel. En stor del av golven i källaren är klädda med grå klinker, golvet i sovrummet/allrummet har golvvärme (el). Resterande källargolv är enbart målade betonggolv.
Internet och TV erbjuds via fiber (stadsnätet).

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansradhus med källare

Byggnadsår

1961

Uppvärmning

Fjärrvärme (växlare från 2004/2005)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 augusti 2013
Energiprestanda: 92 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Tegel/trä
Fasad: Tegel
Fönster: Isolerglas (2014)
Bjälklag: Betong
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Målad plåt

Övrigt

Terrass i anslutning med entrén.
Underbar solterrass mot trädgården (södersol).
Nyare markiser vid två av sovrumsfönstren mot söder.
Ny el i hela huset (inkl ny elcentral).
Handgjord hatthylla i entrén kan ev ingå i överlåtelsen.

VILLAN ÄR BESIKTIGAD - Besiktningsprotokoll finns hos handläggande fastighetsmäklare.

Fastighetsbeteckning

Ingrid 14

Övriga byggnader

Garage i källaren med ingång både från utsidan och insidan.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

33 702 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 19 200 kr
El: 7 180 kr
VA: 3 733 kr
Renhållning: 3 589 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Faktisk driftskostnad/år för nuvarande ägare.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 863 000 kr, varav byggnadsvärde 851 000 kr

Summa pantbrev

100 000 kr

Tomt

Areal: 392 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Härlig trädgårdssida med både solterrass och gräsmatta belägen i underbart söderläge med sol från morgon till kväll.
Ny dränering mot framsidan utförd 2003.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Husensjö

Mycket trivsamt, omtyckt och centralt beläget villaområde med närhet till både stadens centrum och fin natur. Underbara Jordbodalen erbjuder dels fina möjligheter för både promenader och jogging och på vintern uppskattade pulkabackar samt skridskodammar för barnen.
Närhet till omtyckta förskolor, grundskolor (åk F-9) och gymnasieskolor samt flera av Helsingborgs mest kända sport och idrottsanläggningar.

Kommunikation

Stadsbuss nr 7 stannar endast ett stenkast bort.
Att cykla till Helsingborgs centrum tar knappt 10 minuter.

Närservice

Flera populära förskolor samt Husensjö Skola (F-5) och Wieselgrensskolan (F-9) finns i närområdet.
Coop Nära på Örebrogatan samt Ica på Jönköpingsgatan.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Helsingborgs Bröd
180 m
Gott Hjärta Helsingborg AB
680 m
Köpcentrum & Gallerior
Söderpunkten
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Montessoriförskolan Fröhuset
90 m
Veingegatans Förskola
290 m
Kollektivtrafik
Ystadsgatan
100 m
Grännagatan
220 m
Grundskolor
Husensjö Skola
320 m
Wieselgrensskolan
350 m
Gymnasium
Tinz & Co AB
630 m
Skolstaden Tycho Brahe
970 m
Universitet & Högskolor
Campus Helsingborg
1,6 km
Why T AB
4,8 km
Banker
Nordea Bank AB
1,5 km
Sparbankernas Kort AB
1,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Johan Wittboldt AB
2,2 km
Eurogolf Consulting
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Olympiafältet Idrottsplats
880 m
GA-Hallen
1 km
Simhallar & Utomhusbad
Parapeten
2,4 km
Drottninghögsbadet
2,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Yvonne C Olausson för mer information!

Yvonne C Olausson

Yvonne C Olausson

Helsingborg / Höganäs

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0708-57 78 28

yvonne.olausson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte