Malmögatan 7 B

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Malmögatan 7B!
  • Stort vardagsrum med utgång till balkong
  • Inglasad balkong i bästa solläge
  • Utsikt mot väster

Malmögatan 7 B , Eneborg , Helsingborg

Tillfälle att förvärva en mycket fräsch 2:a på andra våningen i omåttligt populära HSB Malmgården. Här njuter du av ett nytt kök från 2012, genomgående ljusa väggar, fin ekparkett, fina innerdörrar och en stor inglasad balkong i bästa tänkbara västerläge. Välkommen att boka tid för visning!

53 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 198 kr inkl värme, vatten och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
53 kvm
Våning:
2
Byggår:
1953-1954
Driftskostnad:
200 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

53 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, en kombinerad kyl och frys samt en lös micro. Samtliga vitvaror utom fläkten kommer från Samsung och är av årgång 2012. Fläkten är av äldre årgång och från Husqvarna. Vit fräsch köksinredning från 2012, ett vitt kakel ovan diskbänk, massiva bänkskivor av ek, vita släta väggar och laminat (ek) på golv.

Badrum

Dusch, wc, handfat samt väggfasta hyllor. Delvis målade och delvis kaklade väggar samt en ljus plastmatta på golv. OBS! Föreningen planerar stambyte med start 2018. Badrummet kommer då att totalrenoveras av föreningen vilket gör att du som ny ägare kan påverka både utseende & tillval!

Tvättstuga

Gemensam tvättstuga i källaren.

Välkommen hem till denna fräscha och välplanerade 2:a i en av Helsingborgs mest omtyckta HSB föreningar!
I entrén möter en möblerbar hall med god plats för avhängning. På golvet i hallendelen närmast entrén ligger en praktiskt antracitgrå klinker och i taket sitter dimmbara spot´s.
Till vänster om entrén ligger köket som bl a erbjuder en fin vit köksinredning från 2012 och en rymlig matplats med skön morgonsol. Ytterligare några steg in i lägenheten ligger sovrummet samt en rymlig klädkammare till vänster, badrum med dusch ligger rakt fram. Till höger finner vi ett generöst tilltaget vardagsrum som fullkomligt flödar av ljus. Från vardagsrummet når vi även den inglasade och rymliga balkongen -en balkong belägen i bästa tänkbara västerläge.
Samtliga väggar i lägenheten är målade i vitt. På golven, utom i kök och entré, ligger en fin ekparkett från 2012.

KabelTV och internetuppkoppling erbjuds via Comhem (250/10) och Telia.
OBS! Föreningen planerar stambyte med start 2018. Samtliga badrum i föreningen kommer då att totalrenoveras (av föreningen) vilket gör att du som ny ägare själv kan påverka både utseende & tillval.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns ej

Avgift

3 198 kr inkl värme, vatten och kabel-tv

Andel i föreningen

0,56067%

Andel av årsavgiften

0,56067%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1953-1954

Uppvärmning

Centralvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 december 2008
Energiprestanda: 132 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: Isolerglas

Fastighetsbeteckning

Helsingborg Munkavången 2

Övriga byggnader

Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress: Skånegatan 14 A-C, 16 A-C, 18 A-B
samt Malmögatan 3 A-C, 5 A-B och 7 A-C.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 400 kr/år

Kommentar

Uppskattad driftskostnad för nuvarande ägare och år.

Övrigt

Rymlig balkong i bästa västersol.
Ny el (inkl elcentral) i hela lägenheten.
Förråd finns både på vinden och i källarplan.
Gemensam tvättstuga i källaren.
Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren.
Lägenheten har en nyare sk säkerhetsdörr.
Balkongen erbjuder bådeträtrall, markis och rullgardiner.
Persienner i samtliga fönster.
Bostadsrättsföreningen tillhandahåller både garage och p-platser, kösystem tillämpas.
Passagesystem (taggar) för port, källare och vind.

Förening

Namn

HSB Brf Malmgården

Om föreningen

Föreningen består av 163 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Inflyttning skedde under åren 1953-1954.
Föreningen tillhandahåller 13 garage, 36 parkeringsplatser samt 1 handikapplats, kösystem tillämpas.
Vidare tillhandahåller föreningen bl a förråd, cykelrum, övernattningsrum (Malmögatan 5), ett gym (ej färdigställt) samt flera trivsamma uteplatser med grillmöjligheter.
Stambyte med badrumsrenovering kommer att ske med start 2018.
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg (gällande hemförsäkringen) för sina medlemmar.
Månadsavgiften höjs med 2% per år de närmsta åren pga det förestående stambytet.

Antal lägenheter

163

TV och Bredband

Comhem och Telia.

Renoveringar

Se föreningens årsredovisning.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Om området

Eneborg

Mycket trivsamt och omtyckt bostadsområde på perfekt gång och cykelavstånd till Helsingborgs centrala delar. Närhet till grundskolor, gymlasieskolor och Campus Helsingborg samt flera av Helsingborgs mest kända sport och idrottsanläggningar.
Omtyckta Viskängen där du bl.a kan promenera, jogga, sola eller spela minigolf ligger endast ett stenkast bort.
Mycket god närservice.

Kommunikation

Flera stadsbussar trafikerar området. Se vidare www.skanetrafiken.se.

Parkering

Föreningen har både garage och p-platser för uthyrning (föreningen tillämpar kösystem). Det finns även många fria p-platser i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Fiskaffärn på Högaborg
260 m
Coop Konsum
350 m
Köpcentrum & Gallerior
Söderpunkten
680 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
S:t Clemens förskola
50 m
Gräshoppan Förskola
400 m
Kollektivtrafik
Eneborgs pla
150 m
Koralgatan
190 m
Grundskolor
Söderskolan
540 m
Wieselgrensskolan
590 m
Gymnasium
Skolstaden Tycho Brahe
320 m
NIcolaiskolan
320 m
Universitet & Högskolor
Campus Helsingborg
950 m
Why T AB
4 km
Banker
Nordea Bank AB
660 m
FOREX Bank
990 m
Golfbanor & Golfklubbar
Johan Wittboldt AB
1,3 km
Eurogolf Consulting
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Olympiafältet Idrottsplats
470 m
GA-Hallen
540 m
Simhallar & Utomhusbad
Parapeten
1,5 km
Järnvägsmännens brygga
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Yvonne C Olausson för mer information!

Yvonne C Olausson

Yvonne C Olausson

Helsingborg / Höganäs

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0708-57 78 28

yvonne.olausson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte