Hedströmsgatan 34

Bilder

  • Såld!
  • Hedströmsgatan 34
  • Trädgård
  • Mäklare Niklas Friberg

Hedströmsgatan 34 , Sofieberg , Helsingborg

Nu ges tillfälle att förvärva denna renoveringspärla på populära Sofieberg. Villa med god förädlingspotential på bra läge. Här kan du skapa dig din egen dröm. Bostaden erbjuder kök med komplett maskinpark, vardagsrum med vacker originalparkett, tre sovrum samt badrum med badkar.
I källaren finns ytterligare rum som kan användas som extra sovrum eller förvaringsutrymmen. Från källaren finns även uppgång till stort garage för två bilar. Extra p-plats utanför.

83 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
83 kvm
Biarea:
128 kvm
Tomtarea:
663 kvm
Byggår:
1961
Driftskostnad:
2 392 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

83 kvm

Biarea

128 kvm

Rumsbeskrivning

Skapa din egen dröm i detta hus på populära Sofieberg. Kök renoverat 2005 med komplett maskinpark samt vardagsrum med plats för både soffgrupp och middagsbord. Tre sovrum i olika storlekar. Hall med avhängningsmöjligheter. Badrum med badkar. Källare med flera rum samt ingång från garage. Uteplats och förråd. Stort garage med plats för två bilar samt en uppställningsplats utanför. Välkomna!

Rumsbeskrivning

ENTRÉHALL; Hall med goda avhängningsmöjligheter. Laminatgolv och tapetserade väggar.
KÖK; Kök med träluckor renoverat 2005. Matplats för fyra personer. Laminatgolv och tapetserade väggar. Fönster i norrläge. Spis/ugn, kyl/frys, diskmaskin, micro och fläkt.
VARDAGSRUM; Originalparkett samt tapetserade väggar. Fönster i söder- och västerläge.
SOVRUM; Heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Garderober.
SOVRUM; Heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Garderober.
SOVRUM; Heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Garderober.
BADRUM; Delvis kaklat med badkar, wc och handfat. Öppningsbart fönster.
KÄLLARE; I källaren finns wc, ytterligare fyra rum samt matkällare. Fjärrvärmeanläggning från 2005. Från källaren finns trappa upp till garaget.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1961

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 augusti 2016
Energiklass: F
Energiprestanda: 159 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Tegel
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Målad plåt

Övrigt

Trädgård med uteplats samt gräsmatta i tre väderstreck.

Fjärrvärmeanläggning från 2005.

Fastighetsbeteckning

Pålen 10

Övriga byggnader

Garage, uppvärmt och isolerat med plats för två bilar samt ingång via källaren.

Förråd finns på tomten.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

28 711 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 18 305 kr
El: 4 414 kr
VA: 2 974 kr
Renhållning: 3 018 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftskostnader härrör från säljarens nuvarande avtal och förbrukning. El- och uppvärmningskostnader inkluderar garaget.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 079 000 kr

Summa pantbrev

322 700 kr

Tomt

Areal: 663 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

Sofieberg

Sofieberg ligger på tio minuters bilfärd från Knutpunkten och Helsingborgs stadskärna. Här går bra bussförbindelser och pendlaren når snabbt och enkelt motorväg i både norr- och södergående riktning. Alldeles nära huset finns det sköna grönområden att vistas i. Badhus och idrottshall ligger inom behändigt avstånd från ytterdörren.

I närheten

Livsmedelsbutiker
al Hillys Livsmedel, Presenter
810 m
Tempo
850 m
Köpcentrum & Gallerior
Söderpunkten
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Raketens Förskola AB
580 m
Raketens förskola
580 m
Kollektivtrafik
Syréngatan
70 m
Ultunagatan
440 m
Grundskolor
Västra Ramlösa Skola
620 m
Husensjö Skola
630 m
Gymnasium
Praktiska Helsingborg
1,7 km
Filbornaskolan
1,8 km
Universitet & Högskolor
Campus Helsingborg
2,5 km
Banker
Nordea Bank AB
2,4 km
Sparbankernas Kort AB
2,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Eurogolf Consulting
1,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Harlyckans Idrottsplats
1,1 km
2 Fotbollsarenor Helsingborg AB
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Niklas Friberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte