Malvagatan 8

Bilder

  • Trädgårdscharm
  • Välkommen till Malvagatan 8!
  • Trivsam vy som möter oss i entrén, välkommen in!
  • Stort vardagsrum som flödar av ljus
  • Del av vardagsrummet med dörr ut mot uterum och trädgård

Som Utgångspris

1 795 000 kr

Bevaka slutpriset

Malvagatan 8 , Höganäs , Höganäs

Fantastiskt tillfälle för dig som söker en trivsam familjevilla på bra läge och där du själv kan påverka både utseende och standard.
Villan på Malvagatan 8 erbjuder en påverkbar planlösning i tre plan och en underbart solig trädgård med plats för både spring och lek.
Varmt välkommen att boka tid för visning!

109 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
109 kvm
Biarea:
90 kvm
Tomtarea:
563 kvm
Byggår:
1961
Driftskostnad:
1 916 kr/månad
Som Utgångspris:
1 795 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Ring för bokning av visningstid!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

109 kvm

Biarea

90 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Spis (ElektroHelios), fläkt (Futurum) samt en kombinerad kyl/sval (ElektroHelios). En separat frys finns i källaren. Ljus laminerad köksinredning, ett rött kakel över rostfri diskbänk, vita bänkskivor av laminat, ljusa tapetserade väggar och en ljus plastmatta på golv.

Badrum entréplanet

Dusch, wc, handfat samt ett spegelskåp. Våtrumstapet på vägg och plastmatta på golv. Fönster.

Wc-rum ovanvåningen

Wc, handfat och spegelskåp. Målade väggar och plastmatta på golv.

Tvättstuga i källaren

Tvättmaskin från 2009 samt en tvättho. Målade väggar och golv.

I entrén möter en ljus och möblerbar hall med trappan mot ovanvåningen centralt placerad samt massor av plats för både avhängning och förvaring.
Direkt till vänster om entrén ligger ett rymligt sovrum. Några steg in i villan på höger hand hittar vi köket och det stora vardagsrummet som fullkomligt flödar av ljus ligger rakt fram. Från vardagsrummet når vi både det trivsamma uterummet och den härliga trädgården.
Entréplanets badrum finner vi direkt till höger om entrén.
Väggarna på entréplanet är delvis ljust målade och delvis tapetserade. I vardagsrum och sovrum är golven klädda med ekparkett, i hallen ligger ett ljust laminatgolv.
Ovanvåningen erbjuder två bra sovrum, bra förvaringsmöjligheter och ett wc-rum. Sovrummen kan enkelt bli större och t o m fler genom att inkludera ovanvåningens stora sidovindar i bostadsytan. Wc-rummet skulle med enkelhet även kunna inkludera en dusch.
Väggarna på ovanvåningen är målade och golven är klädda med en ljus plastmatta (trägolv under).
I källaren finner vi tvättstugan, flera bra förrådsutrummen, en matkällare och ett stort garage som rymmer både bil och snickarhörna.
Internet: ADSL
TV: Boxer

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1961

Uppvärmning

Luft - vattenvärmepump (CTC 108) installerad 2014-09.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 juli 2016
Energiklass: C
Energiprestanda: 40 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betongsten
Stomme: Lättbetong
Fasad: Tegel och trä
Fönster: Isolerglas & kopplade
Bjälklag: Betong och trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Uterum med utgång från vardagsrummet, byggt 1992.
Fönstren mot norr och öster är kopplade och målade, resterande (förutom källarfönstren) är isolerglas av teak.

Villan är besiktigad - Besiktningsprotokoll finns hos handläggande fastighetsmäklare.

Fastighetsbeteckning

Odalmannen 12

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

23 000 kr/år

Kommentar

Faktisk driftkostnad/år för nuvarande ägare gällande värme, vatten, el och sopor.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 075 000 kr

Summa pantbrev

53 700 kr

Tomt

Areal: 563 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Ledningar för spillvatten och dagvatten (duplikatsystem) byttes för ca 20 år sedan.

Underbar trädgård med sol från morgon till kväll och massor av gammaldags "mormorsväxter", äppleträd, jordgubbar, rabarber och mycket, mycket mer.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

Höganäs

Lugnt, mycket omtyckt och uppvuxet villaområde med närhet till allt; Höganäs centrum, hav, strand och natur samt skolor och idrottsanläggningar.

Kommunikation

Flexlinjen - Linje 201 trafikerar området.
Flexlinjen är avgiftsfri och bussen kör en gång i timmen måndag till fredag mellan kl 09.00-18.00 och trafikerar de centrala delarna av Höganäs och Lerberget.
Läs vidare på http://www.hoganas.se/sv/Flytta-hit/Res--pendla/

I närheten

Livsmedelsbutiker
le Van Ngoc
80 m
ICA Kvantum
520 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Tornlyckeskolan Tornlyckeenheten
320 m
Siöcrona förskola
340 m
Kollektivtrafik
Höganäs Gamsgatan
100 m
Höganäs Långaröd
120 m
Grundskolor
Tornlyckeskolan Tornlyckeenheten
320 m
PeterSvenskolan
840 m
Gymnasium
Kullagymnasiet
630 m
Banker
SEB
1,1 km
Swedbank
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Höganäs Golfklubb
1,3 km
Peters Golf
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Höganäs Bowling
1,1 km
Höganäs Bollklubb
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Kvickbadet Höganäs
1,3 km
hamnpiren Lerberget
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Yvonne C Olausson för mer information!

Yvonne C Olausson

Yvonne C Olausson

Helsingborg / Höganäs

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0708-57 78 28

yvonne.olausson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte