Norrköpingsgatan 29

Bilder

  • Såld!
  • Trivsamma Norrköpingsgatan 29, välkommen!
  • Terrass i bästa västersol
  • Norrköpingsgatan 29, välkommen!

Norrköpingsgatan 29 , Fältabacken/Husensjö , Helsingborg

Tillfälle att förvärva en trivsam enplansvilla med hel inredningsbar källare, perfekt belägen på populära Fältabacken! Här bor du nära både service och natur och på mindre än 10 minuter per cykel når du stadens centrala delar. Villan behöver en uppfräschning men blir tämligen enkelt "den perfekta familjevillan". Välkommen hem!

93 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
93 kvm
Biarea:
93 kvm
Tomtarea:
606 kvm
Byggår:
1958
Driftskostnad:
2 166 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

93 kvm

Biarea

93 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Spishäll (Siemens), inbyggnadsugn (Siemens), fläkt, diskmaskin (indesit) samt en kyl (Ariston). Lös microvågsugn kan ev ingå i överlåtelsen. Frys finns i källarplanet. Köksinredning i körsbär från 1997/98, ett ljust kakel ovan diskbänk, bänkskivor av laminat, ljusa tapetserade väggar samt ett sandfärgad klinker på golv.

Badrum

Badkar med dusch, wc samt ett handfat. Delvis kaklade, delvis målade väggar och mosaik på golv. Fönstret är ej öppningsbart. Badrummet är i original från byggåret.

Badrum (källarvåningen)

Wc, dusch, handfat (dubbelt) med kommod och en i väggen integrerad spegel med spot´s. Infällda spot´s i tak. Ett ljust kakel på vägg och ett terrakottafärgat klinker med värme på golv.

Tvättstuga

Tvättmaskin (Husqvarna), en praktisk tvättho och en lika praktisk arbetsbänk med tillhörande trådbackar samt torklinor i tak. Vita målade väggar och ett terrakottafärgat klinker på golv.

Verkstad/pannrum

Fjärrvärmeväxlare (en ny omonterad växlare ingår i överlåtelsen). Hyllor och snickarbänk kan ingå i överlåtelsen. Målade väggar och betonggolv.

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med hel inredningsbar källare, perfekt belägen på populära Fältabacken!
I entrén möter en rymlig hall med bra plats för både avhängning och förvaring. Entréplanet är trivsamt uppdelat i två delar, en sällskapsdel och en lite mer privat del.
Rakt fram och till vänster från entrén ligger kök och det väl tilltagna vardagsrummet i vinkel. Köket är både charmigt och välhållet och de två fönstren skapar en fin kontakt med trädgården. Vardagsrummet stoltserar med en murad mycket dekorativ innervägg inklusive skorstensstock och en värmande kamin, en vacker fiskbensparkett samt pardörrar i glas som leder oss ut till den soligt belägna uteplatsen och resten av trädgården.
Går vi till höger passerar vi först nedgången till källaren för att sedan nå två två stora sovrum, en klädkammare och ett badrum.
Entréplanet behöver en uppfräschning men kan tämligen enkelt bli riktigt, riktigt fin!
Går vi ner i källaren möts vi av ett stort allrum med utgång mot trädgården. Det intilliggande rummet som är under renovering har tidigare fungerat som sovrum.
Vidare erbjuder källaren ett stort helkaklat badrum med dusch, en tvättstuga, en matkällare och ett stort hobbyrum/pannrum.
Källaren (förutom badrummet) har genomgående målade väggar. Golven är målade eller klädda med ekparkett resp klinker.
Källaren är torr och upplevs mycket fräsch. Här kan endast fantasin sätta gränserna för hur läckert det kan bli!
Internet och TV erbjuds via fiber (stadsnätet).

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1958

Uppvärmning

Fjärrvärme (en ny omonterad växlare ingår i överlåtelsen) samt kamin.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 december 2015
Energiklass: C
Energiprestanda: 77 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas samt 3-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor (2008)
Utv. plåtarbete: Plåtisol

Övrigt

Stor terrass med utgång från vardagsrummet och trappa till trädgården, belägen i perfekt västerläge.

Villan är besiktigad - Besiktningsprotokoll finns hos handläggande fastighetsmäklare.

Fastighetsbeteckning

Agda 10

Övriga byggnader

Garage (Hyllor och hobbybänk kan ingå i överlåtelsen).
Trädgårdsbod.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

26 000 kr/år

Kommentar

Ungefärlig driftskostnad för 2015 (värme, vatten, el och sopor) för nuvarande ägare.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 867 000 kr

Summa pantbrev

1 436 100 kr

Tomt

Areal: 606 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Solig trädgård med blommande prydnadsbuskar, flera äppelträd och vinbärsbuskar samt massor av plats för både lek och spring.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

Fältabacken/Husensjö

Mycket trivsamt, omtyckt och centralt beläget villaområde med närhet till både stadens centrum och fin natur. Underbara Jordbodalen erbjuder dels fina möjligheter för både promenader och jogging och på vintern uppskattade pulkabackar samt skridskodammar för barnen.
Närhet till omtyckta förskolor, grundskolor (åk F-9) och gymnasieskolor samt flera av Helsingborgs mest kända sport och idrottsanläggningar.

Kommunikation

Stadsbuss nr 7, 23 och 3 trafikerar området.
Att cykla till Helsingborgs centrum tar knappt 10 minuter.

Närservice

Flera populära förskolor finns i närområdet samt Husensjö Skola (F-5) och Wieselgrensskolan (F-9).
Coop på Örebrogatan samt Ica på Jönköpingsgatan.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Helsingborgs Bröd
270 m
Gott Hjärta Helsingborg AB
630 m
Köpcentrum & Gallerior
Söderpunkten
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Montessoriförskolan Fröhuset
380 m
Furutorpsgatans Förskola
450 m
Kollektivtrafik
Sundspärlan
240 m
Jordbodalen
250 m
Grundskolor
Wieselgrensskolan
450 m
Husensjö Skola
470 m
Gymnasium
Praktiska Helsingborg
840 m
Tinz & Co AB
900 m
Universitet & Högskolor
Campus Helsingborg
1,6 km
Trossanders Revisionskonsult
3,4 km
Banker
Sparbankernas Kort AB
1,5 km
Nordea Bank AB
1,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Eurogolf Consulting
1,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Olympiafältet Idrottsplats
800 m
Harlyckans Idrottsplats
810 m
Simhallar & Utomhusbad
Parapeten
2,5 km
Järnvägsmännens brygga
3,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Yvonne C Olausson för mer information!

Yvonne C Olausson

Yvonne C Olausson

Helsingborg / Höganäs

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0708-57 78 28

yvonne.olausson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte