Kullagatan 131

Bilder

  • Såld!
  • Kullagatan 131
  • Hör ni havet?
  • Mäklare Niklas Friberg

Kullagatan 131 , Höganäs/Strandbaden , Höganäs

Välkommen till denna vackra villa vid närliggande Margreteberg strand! Populärt natur- och rekreationsområde för allt från badare till kitesurfare och flanörer. Här möts gammalt och nytt i en modern tidlös tappning. Bostaden erbjuder bland annat ett vackert modernt kök. Här njuter ni i fulla drag med trädgården väl synlig genom de smart placerade fönstren. Vardagsrummet med vacker fiskbensparkett är rymligt och ger ett stort ljusinsläpp. Entréplanets sovrum är beläget i husets gamla kök och går helt i vitt. Allrummet på övre plan är öppet upp i nock med synliga takbjälkar och är enkelt att dela av för ytterligare sovrum. Härifrån når man även loftet en trappa upp med tjusig utsikt över sundet. På övre plan finner ni även ytterligare sovrum och badrum. Utvändigt finns en fantastisk terrass med sol från morgon till kväll. Terrassen löper runt halva huskroppen med flera mysiga platser att slå sig till ro. Ett hus med goda och trevliga sällskapsytor för både familj och vänner. Välkommen att kontakta mäklaren för visningstid!

120 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
120 kvm
Biarea:
51 kvm
Tomtarea:
726 kvm
Byggår:
1946
Driftskostnad:
2 841 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

120 kvm

Biarea

51 kvm

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

ENTRÉHALL; Välkomnande hall med plats för avhängning. Fiskbensparkett och vitmålade väggar.
KÖK; Snyggt modernt kök i tillbyggnad med bl a Schuckoglas. Flera fönster ger mycket ljus och ger känslan av att du befinner dig i trädgården. Betonggolv med vattenburen golvvärme samt vitmålade väggar. Härifrån finns två utgångar till den fantastiska terrassen. Vit skåpsinredning med goda arbetsytor. Spotlights. Kyl/frys (BOSCH), spis/ugn (SIEMENS), diskmaskin och fläkt. Köket byggdes nytt 2013.
VARDAGSRUM; Flera fönster ger mycket ljus. Vacker fiskbensparkett och vitmålade väggar och tak.
SOVRUM; Det gamla köket har förvandlats till sovrum. Vitmålat trägolv och vitmålade väggar och tak.

ÖVRE PLAN

ALLRUM; Övre plans stora rum med liten mysig alkov. Lätt att dela av för ytterligare sovrum. Utgång till balkong i söderläge. Trappa upp till loftet. Vitmålat trägolv och vitmålade väggar och tak ända upp i nock.
SOVRUM; Här finns utrymme för avhängning. I hallen finns en garderob. Vitmålat trägolv och vitmålade väggar och tak.
BADRUM; Badrum i äldre stil med mycket charm. Glaskupa lyser upp. Våtrumsplastmatta och delvis kaklade väggar. Duschkabin, handfat och wc.
KLÄDKAMMARE; Rymlig sådan för all tänkbar förvaring. Vitmålat.

LOFT

LOFT; Hit tar du dig från allrummet. Några extra kvadratmetrar att njuta av. Stort Veluxfönster med utsikt mot havet. Laminatgolv och vitmålade väggar.

KÄLLARPLAN

KÄLLARE; Pannrum med pelletspanna, tvättstuga med tvättmaskin samt tre ytterligare rum med bra förädlingspotential. Kanske ett nytt badrum! Delvis målat betonggolv.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1946

Uppvärmning

Pelletspanna/elpatron

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Betong och tegel
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas och 3-glasfönster
Bjälklag: Betong och trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Målad plåt

Övrigt

Stor terrass i söder- och västerläge.

All el inkl elcentral samt all rördragning är ny i huset.

Samtliga fönster i tillbyggnaden kommer från den tyska kvalitetstillverkaren Schucko.

Fastighetsbeteckning

Svampen 91

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 100 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 15 000 kr
El: 12 000 kr
VA: 5 000 kr
Renhållning: 1 500 kr
Sotning: 600 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaden härrör från säljarens nuvarande avtal och förbrukning. Bostaden används som fritidsbostad.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 063 000 kr

Summa pantbrev

530 700 kr

Tomt

Areal: 726 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

På tomten finns ett växthus och ett förråd.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Höganäs/Strandbaden

I gränslandet mellan Höganäs och Strandbaden ligger Margreteberg med stranden och dess omgivningar som dets främsta attraktion. Margreteberg ligger nära Kullaberg och är en perfekt plats för bad om sommaren. Från Höganäs löper en fin cykelväg ut till Mölle. Det är det inte långt till Krapperups slott som är väl värt ett besök med konstutställningar och sin vackra slottspark. Eller varför inte testa den goda maten på Garage eller Holy Smoke.

Kommunikation

Pendeln trafikerar sträckan Helsingborg till Mölle/Arild och avgår regelbundet.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nya Mat & Konfektyr i Höganäs
350 m
Oldsbergs Ost AB
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Peter Lundhs Förskola
1,4 km
Lotsen Skoldaghemmet
1,5 km
Kollektivtrafik
Höganäs Margreteberg
60 m
Höllviksgata
370 m
Grundskolor
Hambergs-Skolan
530 m
Bruksskolan
1,6 km
Gymnasium
Kullagymnasiet
2,5 km
Banker
Swedbank
1,8 km
Handelsbanken
1,8 km
Simhallar & Utomhusbad
Margreteberg Höganäs
520 m
Strandbaden
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Niklas Friberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte