Drottninggatan 250

Bilder

  • Såld!
  • Drottninggatan 250, välkommen!
  • Balkongvy
  • Mäklare Niklas Friberg

Drottninggatan 250 , Norr/Vikingstrand , Helsingborg

Välkomna till denna härliga trea nära strandkanten vid Vikingstrand med sundsutsikt. Bostaden erbjuder ett vackert kök, vardagsrum med utsikt, en inglasad balkong med bedårande utsikt, två sovrum och badrum. Goda kommunikationer till centrum. Kontakta mäklare Niklas Friberg för visning.

72 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
7 138 kr inkl värme, vatten, kabel-tv och garageplats
Typ:
Lägenhet
Boarea:
72 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1992
Driftskostnad:
416 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

72 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna in i denna trevliga trerummare på Vikingstrand med sundsutsikt. I hallen finner ni rejäla skjutdörrsgarderober med goda förvaringsmöjligheter. Vidare når ni vardagsrummet som är bostadens mittpunkt, här njuter ni av sundsutsikten såväl som på den inglasade balkongen där ni ser Helsingör i söder och Gilleleje i norr. Vackert kök med snyggt kakel och bänkskiva i vacker sten. De båda sovrummen vätter ut mot den tysta Landborgen - här råder lugnet. I badrummet finns allt ni behöver.

Rumsbeskrivning

ENTRÉHALL; Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i såväl rejäla skjutdörrsgarderober som en rymlig klädkammare. Parkettgolv och tapetserade väggar.

KÖK; Trevligt kök med ljusa luckor och bänkskiva i sten samt kaklat ovan arbetsytor. Parkettgolv och ljusa tapeter. Kyl 2007, frys 2007, spis/ugn 2007, diskmaskin 2007, micro 2007 och fläkt.

VARDAGSRUM; Originalparkett och ljust tapetserade väggar. Stor fönstersida med utsikt över sundet. Utgång till den inglasade balkongen.

SOVRUM 1; Stort sovrum med parkettgolv och blåmönstrad tapet och skjutdörrsgarderob. Fönster vätter mot Landborgen.

SOVRUM 2; Parkettgolv och ljusa tapeter. Garderob för förvaring och kläder. Fönster vätter mot Landborgen.

BADRUM; Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat, badrumsskåp, elektrisk handduksvärmare och tvättpelare. Öppningsbart fönster.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 5, hiss finns

Avgift

7 138 kr inkl värme, vatten, kabel-tv och garageplats

Andel i föreningen

2,406%

Andel av årsavgiften

2,406%

Reparationsfond

33 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1992

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 december 2008
Energiprestanda: 287 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

RATTEN 6

Övriga byggnader

Det finns en gemensamhetslokal i separat byggnad.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Uppgiften är uppskattad enligt de nuvarande ägarnas avtal och förbrukning.

Övrigt

TV och internet levereras av Comhem.

Lägenheten har en inglasad balkong.

Ett förråd tillhör lägenheten (finns på våning 2).

Tvättstuga finns, nås via garaget. Två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel och strykbräda med strykjärn.

Garage finns, en plats tillhör lägenheten.

Vid budgivning: Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.

Förening

Namn

HSB Brf Vikingstrand

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Ratten 6 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter. Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress Drottninggatan 248-252. Inflyttning skedde under år 1993. Föreningen har 38 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 3 009 m². Till lägenheterna ingår en garageplats per hushåll. Föreningen har också tre gästparkeringar.

Lägenheterna är fördelade enligt följande:

2 rok 9 st
3 rok 19 st
4 rok 9 st
5 rok 1 st

Byggnaden har under året varit fullvärdesförsäkrad i Folksam. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts löpande under året av styrelsen samt av professionell besiktningsman från HSB. Vid besiktningarna konstaterades att fastigheten var i gott skick.

Underhållsplan
Inga större underhållsåtgärder är planerade för de kommande 5-10 åren.

Ekonomi
Styrelsen beslutade att höja årsavgifterna med 2 % den 1 januari 2014. Det finns inga planerade avgiftshöjningar framöver (kontrollerat 2015-02-05).

Säljaren betalar en överlåtelseavgift till föreningen, f.n. 1 110 kr, i samband med överlåtelsen. Köparen erlägger en medlemsskapsandel om 500 kr/person som fås tillbaka vid utträdet ur HSB.

Om området

Norr/Vikingstrand

Norr
Om man följer kusten förbi Norra Hamnen kommer man till stadsdelen Norr. Denna del av Helsingborg betraktas som mycket attraktiv och här finner man allt från fina stränder och strandpromenader till grönområden som Pålsjö skog, Gröningen och Margaretaparken. Fria Bad ligger bara 1 km från centrum och här finns restauranger, boulebanor, minigolfbana, grillplatser samt stora fina gräsytor där man träffas och umgås. Längre norrut finner man badanläggningen Pålsjöbaden och tar man bilen kommer man på 5 minuter till Sofiero slott med sina fantastiska parkanläggningar. Området består av attraktiva villor och lägenheter i den lite högre prisklassen.

Kommunikation

Vikingstrand nås med stadsbuss nr 8.

Närservice

Närmsta matbutik är ICA Hamilton på Drottninggatan 136. I city finns det flera närlivsbutiker.

Parkering

Det finns garage i fastigheten. En plats per lägenhet ingår i avgiften.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Hamilton
2 km
ICA Nära Kurir Livs
2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Västra Alléförskolan
1,3 km
Maria Park Förskola
1,5 km
Kollektivtrafik
Tinkarp N
80 m
Pålsjö N
290 m
Grundskolor
Borgmästarskolan
1,2 km
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Västra Allérskolan
1,3 km
Gymnasium
Thoren Business School
1,3 km
ProCivitas Privata Gymnasium
3,3 km
Universitet & Högskolor
Trossanders Revisionskonsult
1,7 km
Banker
Handelsbanken
2,5 km
Nordea Bank AB
2,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Höganäs Greengolf
1,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kallis Norra Kallbadhuset
2 km
Active Beach Helsingborg AB
2,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Vikingstrand
130 m
Pålsjöbaden
970 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Niklas Friberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte