Bogseraregatan 1

Bilder

  • Såld!
  • Takterrass med utsikt mot både stad och sund
  • Bogseraregatan 1 - välkommen hem!
  • Unik vinterträdgård och en fantastisk takterrass
  • Del av terrassen men vy mot Fria bad och Kattegatt
  • Vy mot väster från norra delen av takterrassen

Bogseraregatan 1 , Norra Hamnen , Helsingborg

Tillfälle att förvärva en unik etagevåning på högt och ostört läge med fin utsikt mot både hav, sund och stad. Tilltalande planlösning med två stora balkonger och en fantastisk takterrass. Hiss till båda våningsplanen och två separata ingångar gör att bostaden även passar utmärkt för egenföretagaren som vill kombinera boende och verksamhet. Varmt välkommen att boka tid för visning!

131 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
7 496 kr inkl värme, vatten och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
131 kvm
Våning:
5, hiss finns
Byggår:
1998
Driftskostnad:
333 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

131 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Spishäll (E-lux), fläkt (ABB), diskmaskin (Miele 2014), Inbyggnadsugn (E-lux) inbyggnadsmicro (E-lux) samt kyl och frys (E-lux). Frysen är ur funktion. Vit välhållen köksinredning från byggåret (1998). Kakel ovan diskbänk i en trivsam grön-beige nyans, massiv bänkskiva av kastanj, tapetserade väggar och ekparkett på golv. Stor balkong i södersol.

Badrum entréplan

Dusch med skjutväggar, wc, handfat med kommod och högskåp, spegelskåp samt handdukstork. Tvättstugedel med tvättmaskin och torktumlare (E-lux) samt tvättbänk med praktisk ho. Bra med skåpförvaring. Ljust kakel på vägg och ett matchande klinker med värme på golv. Öppningsbart fönster.

Wc

Wc, handfat och en väggfast spegel. Ett vitt kakel på vägg och en ljusgrått klinter på golv.

Tvättstuga

Tvättstugedel i badrummet.

Vi tar hissen upp till plan fyra och möts i entrén av en stor välkomnande hall med gott om plats för både avhängning och förvaring.
Rakt fram ligger entréplanets helkaklade badrum som även inkluderar en rymlig tvättstugedel.
Från hallen vidare in i bostaden möter ljuset från vardagsrummet och den inbjudande braskaminen.
Våningens båda sovrum, ett lite mindre och ett fantastiskt master-bedroom finner vi på vänster hand.
Vardagsrummet är mycket trivsamt och ombonat och inkluderar även en underbar del med fönsterpartier runt om. Denna del fungerar som bostadens naturliga matplats och hjärta. Från matplatsen når vi en stor inglasad balkong, som används flitigt året om, med rogivande grönska på marken nedanför. I anslutning med vardagsrum och matplats hittar vi även det trivsamma och rymliga köket samt ytterligare en härlig balkong i underbart söderläge.
Från spiraltrappan i entrén når vi bostadens ovanvåning som består av ett alldeles fantastiskt allrum -en ännu bättre beskrivning skulle kunna vara vinterträdgård, en stor klädkammare med fönster samt en helkaklad wc. Vill vi inte ta trappan till ovanvåningen går det lika bra med hissen!
Från ovanvåningens fantstiska allrum/vinterträdgård når vi via terrassdörren helt i glas den unika takterrassen. Här har vi en makalös utsikt åt alla väderstreck och soliga dagar har vi sol från morgon till kväll. Skulle vindarna på sundet vara friska eller att blir solen blir för varm finner vi flera sköna hörnor med både lä och skugga. För den trädgårdsintresserade finns massor av plats för odling och här finns även vattenutkast för trädgårdsbevattning.

I och med att de båda våningsplanen har egna entréer och enkelt nås med hiss skulle ovanvåningen även kunna användas som kontor eller mottagning. Det är en perfekt bostad för egenföretagaren som vill kombinera boendet med den egna verksamheten.

Samtliga väggar i bostaden är tapetserade och på samtliga bolv ligger en välhållen ekparkett. Från våningens samtliga rum har vi fin kontakt med antingen sundet i väster eller havet i norr. Bostaden är mycket speciell och måste upplevas på plats. En våning med villakänsla!

KabelTV och internetuppkoppling erbjuds via Comhem.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 5, hiss finns

Avgift

7 496 kr inkl värme, vatten och kabel-tv

Andel i föreningen

2,39671%

Andel av årsavgiften

2,39666%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1998

Uppvärmning

Centralvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 april 2010
Energiprestanda: 93 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas isolerglas

Fastighetsbeteckning

Helsingborg Dan 1

Övriga byggnader

Trosshalaregatan 2-6, Bogseraregatan 1-5 och Kajpromenaden 20-22.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 000 kr/år

Kommentar

Uppskattad kostnad för hushållsel/år.

Övrigt

Två stora balkonger varav en inglasad samt en fantastisk takterrass med trädäck.
Garage i källarplan (hiss finns), kösystem tillämpas.
Rymligt förråd i källarplan (hiss finns).
Porttelefon.
Centraldammsugare.

Förening

Namn

Riksbyggens brf Helsingborgshus nr 59

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Dan 1 i Helsingborg. På fastigheten finns tre byggnader med 55 lägenheter och 4 lokaler, i det tredje som är ett gårdshus finns bland annat en gemensamhetslokal. Byggnaderna är uppförda 1998.
Festlokal och övernattningslägenhet finns. Övernattningslägenheten har fem bäddar, pentry och badrum, belägen på Bogseraregatan 1.
41 garageplatser i källarplanet (separat kö).
Cykelrum finns i anslutning til garaget.
Bostadsrättstillägg bekostas gemensamt av föreningen.
Föreningen planerar en höjning av månadsavgiften om 1 % 2016-09-01.

Antal lägenheter

55

Antal lokaler i föreningen

4

Om området

Norra Hamnen

Norra Hamnen i centrala Helsingborg byggdes inför den stora Bomässan H99. Läget är fantastiskt både då man tänker på det centrala läget mitt i hjärtat av Helsingborg och det unika läget vid Öresund med mängder av restauranger, uteserveringar samt den centralt belägna småbåtshamnen.
Teater, konserthus, shopping, underbara stränder och kallbadhus ligger endast ett stenkast bort.

Kommunikation

De flesta av Helsingborgs stadsbussar, linjebussar, tåg och båtar stannar på Knutpunkten (Helsingborgs central) som ligger endast några hundra meter bort.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hallen
170 m
China Supermarket
290 m
Köpcentrum & Gallerior
Söderpunkten
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
S:t Jörgens Förskoleklass
360 m
Nicandersgatans Förskola
540 m
Kollektivtrafik
Tågagatan V
230 m
Konserthuset
240 m
Grundskolor
S:t Jörgens Skola
220 m
Långvinkelns Montessoriskola
600 m
Gymnasium
Realgymnasiet
770 m
ProCivitas Privata Gymnasium
770 m
Universitet & Högskolor
Trossanders Revisionskonsult
1,1 km
Campus Helsingborg
1,5 km
Banker
Länsförsäkringar Skåne
410 m
Nordea Bank AB
470 m
Golfbanor & Golfklubbar
Höganäs Greengolf
1,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kallis Norra Kallbadhuset
590 m
Active Beach Helsingborg AB
640 m
Simhallar & Utomhusbad
Järnvägsmännens brygga
400 m
Kallis Norra Kallbadhuset
590 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Yvonne C Olausson för mer information!

Yvonne C Olausson

Yvonne C Olausson

Helsingborg / Höganäs

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0708-57 78 28

yvonne.olausson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte