Viktoriagatan 34

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen in till denna trivsamma etta!
  • Blicka ut över Vasastadens takåsar

Viktoriagatan 34 , Vasastaden , Göteborg

Vi har nu nöjet att erbjuda en välplanerad etta i vackra Vasastaden. Här får du ett bekvämt boende på attraktiva Viktoriagatan med gångavstånd till Chalmers och Handelshögskolan. Mycket stabil förening med låg avgift! Hiss finns. Varmt välkomna på visning!

31 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 745 kr inkl värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
31 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
32
Byggår:
1972
Driftskostnad:
256 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

31 kvm

Rumsbeskrivning
Allmänt

Välkommen till denna fina etta på attraktiv adress. Här bor du i en stabil och omtyckt förening med alla tänkbara bekvämligheter runt hörnet. Med adress på Viktoriagatan 34 bor ni avskilt men samtidigt nära stadens puls. Lägenhetens 31 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Hall

Hallen är rymlig med goda förvaringsmöjligheter i form av två garderobsväggar som sträcker sig upp till tak. På golvet ligger en fint parkettgolv som är genomgående i hela lägenheten. Väggarna är målade i vitt.

Vardagsrum/Sovrum

Rummet är ljust tackvare de stora och breda fönstrena som släpper in ett härligt dagsljus i bostaden. I vardagsrummet finns det plats för ett mindre matbord om så önskas där du kan blicka ut över Vasastadens vackra takåsar.

Kök

Köket är utrustat med kyl och frys, spis, ugn, köksfläkt och diskho. Det finns gott om förvaringsmöjligheter under och över diskbänken. På väggen sitter ett fint svart kakel som matchas med de svarta köksluckorna.

Badrum

Badrummet är helkaklat med ljust kakel och grått klinkers. Utrustningen är bestående av WC-stol, kommod, spegel och duschkabin.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 6, hiss finns

Avgift

1 745 kr inkl värme, VA och kabel-TV

Driftskostnad

3 072 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 572 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

0,25049%

Andel av årsavgiften

0,25049%

Tillträde

enl överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1972

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 mars 2015
Energiklass: E
Energiprestanda: 137 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Vasastaden 14:2

Övrigt

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Tvättstuga/Gemensamma utrymmen
Tvättstugan nås via källaren som är utrustad med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 4 torkrum. Det finns övernattningsrum att hyra för en kostnad på 200 kr per natt.

I övrigt finns det cykelförråd och den vackra innergården är grönskande och innefattar både utemöbler med grillmöjligheter, lekplats och boulebana.

Parkering
Föreningen har tillgång till lediga garageplatser.

Ytterligare garagemöjligheter finns i området.

I övrigt finns boendeparkering finns i området, ansökan sker hos Göteborgs Stad. Mer information finner du på www.goteborg.se

Förening

Namn

HSB Brf Askungen 1

Om föreningen

2002 förvärvade föreningen Brf Askungen 1. Marken upplåts med tomträtt och är en äkta förening. Totalt upplåter föreningen 202 st lägenheter varav 183 st bostadsrätter, 21 hyresrätter samt 6 lokaler. I fastigheten finns bostadshus med adresserna Föreningsgatan, Viktoriagatan, Karl Gustavsgatan och Thorildsgatan.

Föreningens har en mysig innergård med planteringar, grillplats, boulebana, rutschkana och sittplatser.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfaskungen1.se

Organisationsform

Andelsrätt

Parkering

Boendeparkering finns i området. För mer info om områdets priser, gå in på http://www.goteborg.se/wps/portal/trafikkontoret
Ivar Kjellberg AB förvaltar parkeringsgaraget som ligger i källaren.

Renoveringar

Under åren har föreningen låtit göra underhåll på fastigheten som:
-2008 besiktning av fasad, installation av nytt styr- och reglersystem för värme- och ventilaionssystemen samt installations av värmeåtervinningsaggregat för ventilationsluften i en av föreningens största kontorslokaler.
-2009 utfördes en OVK.
-2010 nya takterrasser samt ombyggnad av soprum till återvinningsrum.
-2011 nya entrépartier samt ommålning av stora delar av fasaderna i markplan.
-2012 spolning av avlopssledningar, renovering av hyresrätter, byte av fönster i universitetes lokaler samt åtgärder av brister i ventilationssystemet.
-2013 fortsatt konvertering av lokaler till bostäder samt införande av värmeåtervinning på ventilationssystemet.
-2015 Utvidgades parkeringsplatserna på Thorildsgatan
-2016 Renovering av garaget, terrassrenovering samt injustering av värmen på Föreningsgatan och Karl Gustavsgatan.
Övrigt: För mer information se föreningens hemsida www.brfaskungen1.se.

Kommande underhåll enligt underhållsplan:
-Planerar att renovera taket och fasaden.
För övrigt inga större planerade saker.

Ekonomi

Avgiften kommer att justeras med 3% årligen. Det finns dolda tillgångar i form av 21 hyresrätter. Under året kommer kommer det att omvandlas 400 kvm lokalyta till nya bostadsrätter.

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Övrigt

Övriga utrymmen: Det finns cykelförråd, källarförråd, tvättstuga med torkrum och övernattningslägenhet.

Övrigt: Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen.

Om området

Vasastaden

Förbi praktfulla stenhus drar lummiga Vasagatan fram genom den livfulla stadsdelen Vasa. Här möts du av ett inbjudande myller av kaffeserveringar, kvarterskrogar och konstgallerier i historisk miljö.
Vasa är en attraktiv stadsdel mycket tack vare sina välbevarade historiska byggnader. Området som förr i världen var Hagaheden med kåkbebyggelse, planerades på 1860-talet som en förnäm stadsdel med stora och påkostade hus. I norra delen byggdes eleganta stenhus i nyrenässans-, sekelskiftes- och jugendstil medan södra delen fick blandad bebyggelse med nationalromantisk prägel.
I Vasastan finns flera parker och grönområden, bland andra Vasaparken och Renströmsparken med Näckrosdammen. Också Nya Allén längs kanalen är fint promenadstråk. Vill du ut och röra på dig i naturen ligger Slottsskogen eller Änggårdsbergen på kort cykelavstånd. På Vasagatan har Nordic Wellness öppet nästan dygnet runt för den träningssugne och på Södra Viktoriagatans topp ligger Göteborgs Badmintonklubb i populära Fjäderborgen.
Är du hungrig behöver du aldrig gå långt. Här är matutbudet varierat med turkiskt, indiskt, grekiskt, thai och svenskt på menyerna. Även några av stadens mest välrenommerade gourmetrestauranger finns i Vasakvarteren. När det gäller livsmedelsaffärer har du Hemköp på Vasagatan och Coop, systembolag och fiskbil uppe vid Landala Torg.
Vasastan är ett populärt afterworktillhåll på fredagar och flera restauranger har då gratis buffé och låga priser i baren. Några minuters promenad österut tar dig till Kungsportsavenyn där du hittar klubbarna som har öppet natten lång. Här finns också ett generöst kulturutbud - i södra änden ligger Götaplatsen med Konserthuset, Stadsteatern och Konstmuseet och norrut vid Bältespännarparken håller Stora Teatern ett späckat musik-, dans- och teaterprogram för alla åldrar.
Kommunikationerna är de allra bästa. Både Vasaplatsen och Kapellplatsen är knutpunkter för kollektivtrafiken och hållplatser finns också vid Viktoriagatan och Handelshögskolan.

Kommunikation

I Vasastaden avgår kontinuerligt flertalet spårvagnar och bussar och från områdets knytpunkt, Vasaplatsen, är möjligheterna goda att ta dig runt i staden. Både Nordstan och Centralstationen ligger bara några minuters gångavstånd bort.

Närservice

På Vasastadens gemytliga gata, Vasagatan, finns allt från det lilla fiket till den lyxuösa restaurangen. Söker du en pub, bar eller kanske det asiatiska köket finner du självklart även detta här. Du har även närhet till gym, spelbutiker, postinlämning och andra tänkbara nödvändigheter.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Depain
310 m
Landala Fisk
320 m
Köpcentrum & Gallerior
Affärshuset Avenyn
750 m
Affärshuset Kompassen AB
1,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Malmstensgatan 6
200 m
Landalaskolans Fritidshem
220 m
Kollektivtrafik
Göteborgs Spårvägar AB
1,8 km
Grundskolor
JENSEN grundskola Göteborg
80 m
Stiftelsen Göteborgs Högre Samskola
80 m
Gymnasium
Schillerska Gymnasiet
240 m
Sigrid Rudebecks Gymnasium
380 m
Universitet & Högskolor
Vårdhögskolan Rehabilitering Social Omsorg
90 m
Per Magnus Johansson AB
260 m
Banker
SEB
360 m
Handelsbanken Övre Husargatan
550 m
Golfbanor & Golfklubbar
Fga Golf Academy AB
1,7 km
Delsjö Golfklubb
3,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Fjäderborgen AB
160 m
Landala Squashhall
360 m
Simhallar & Utomhusbad
S02
1,5 km
Aqua Wellness Sverige AB
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Sanna Axelsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte