Hackspettsgatan 27

Bilder

  • Trevlig matplats intill det öppna köket

Utgångspris

2 500 000 kr

Bevaka slutpriset

Hackspettsgatan 27 , Örgryte/Skår , Göteborg

I charmig 40-talsvilla i gemytliga Skår är nu denna unika och trivsamma bostadsrätt äntligen till salu!
Med vackra vinds-typiska detaljer så som framtagna bjälkar, tak upp till nock, takfönster och fint brädgolv är detta ett modernt och häftigt boende i perfekt läge nära natur och city. Välkommen att boka in er på visning!

55 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 053 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
55 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
1201
Byggår:
1947
Utgångspris:
2 500 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Mån 18 jun 18:30-19:00

    Boka här

    Vänligen boka dig för visning

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

55 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Högst upp i trapphusets översta plan finner vi praktisk avhängning för ytterkläder och skor vilket gör att lägenhetens innerhall bättre disponeras för övrig hallmöblering. Väl inne i lägenheten möts man av öppen planlösning, vackert brädgolv, högt i tak och ljusrika takfönster. Här slås man över den rymd som infinner sig då möbleringen är sparsmakad, modern och smakfull.

Vardagsrum

Vardagsrummet har en charmig blandning av vinds-typiska inslag och modern inredning. Med snedtak och öppet upp till nock syns fina takbjälkar och rikligt med ljusinsläpp från de två stora takfönsterna. Rummets lekfulla vinklar och detaljer får kreativiteten att flöda samt ger inspiration för inredning och möblering. Tack vare den öppna och sociala planlösningen rymmer vardagsrummet både en större matgrupp samt soffgrupp med tillhörande soffbord och fåtölj.

Kök

På andra sidan av vardagsrummet finns en given plats för ett större matbord i anslutning till det öppna köket och fönstret. Köket är ett modernt Marbodalskök med vita stilrena skåpsluckor som på ett charmigt sätt bryts av med den råa tegelväggen över arbetsytan. Köket är välplanerat bra med arbetsyta och förvaring samt modernt utrustat med bra vitvaror. Den trevliga köksön ger både en möjlighet till trevligt "barhäng" som till social matlagning med den inbyggda induktionshällen och fläkten. Diskmaskin, fläkt och induktionsspis är nya från 2015 och kyl/frys från 2011.

Badrum

Fräscht, stilrent och nyrenoverat badrum i absolut toppskick! Badrummet totalrenoverades år 2017 då man valde att dels installera behaglig golvvärme, dusch samt klä väggar med vitt kakel som bryts av med mörk fog och fina mörkgråa/svarta klinkerplattor som golv.

Sovrum

Sovrummet ligger i rofyllt och avskilt läge från kök och badrum. Här inne ryms en dubbelsäng samt förvaringsmöjligheter på andra väggen. Även här finns fina detaljer med synliga bjälklag och ljusinsläpp från det takfönster som erbjuder en himmelsk utsikt. Väggen är målad i en sval och diskret går nyans som ger en lugn och avkopplande känsla.

Källare

På källarplan ligger klinkergolv med golvvärme som är installerat år 2001. Här nere finns förråd för samtliga lägenheter i fastigheten, tvättstuga samt ett gästrum/uthyrningsrum som ger ett extra tillskott i föreningen då den i dagsläget hyrs ut.

Storlek

Boarean är ca 55kvm fördelat på 2 rum och kök. Areauppgifterna kommer från föreningens uppgifter. Golvytan i denna lägenhet utgör några extra kvadratmetrar som absolut kan disponeras med möblering och förvaring, denna siffra är inte uppmätt, men ni som köpare är givetvis välkommen att göra detta.

I charmig 40-talsvilla i gemytliga Skår är nu äntligen denna unika och trivsamma vindslägenhet ute till försäljning!
Med vackra vinds-typiska detaljer så som framtagna bjälkar, öppet upp till nock, murstock och fina brädgolv är detta ett modernt och häftigt boende som lämpar sig väl till er som vill bo i bostadsrätt med generös villakänsla.
Utöver det vackra inre får du även ett fint yttre med tillgång till trädgård i ett lugnt och trivsamt område med närhet till Delsjöns naturområde samt bra kommunikation med direktbuss in till centrum.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Pris

2 500 000 kr Utgångspris

Avgift

3 053 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband

Andel i föreningen

20,29%

Andel av årsavgiften

20,29%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1947

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 december 2014
Energiklass: E
Energiprestanda: 122 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Skår 37:7

Övrigt

TV/Bredband:
Nyligen indraget fiber för TV - ca 50 kanaler samt bredband via Telia.
Detta ingår ej i månadsavgiften utan blir ett tillägg i kostnad på ca 300kr/månad.

Förråd: Förråd i källaren samt extra förvaring i och utanför tvättstugan.

Parkering: Gratis parkering på gatan samt på uppfarten.

Förening

Namn

BRF Hackspettsgatan 27

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Hackspettsgatan 27.

Fastigheten byggdes år 1947 och består av ett flerbostadshus med tomträtt på fastighetsbeteckning Skår 37:7 i Göteborg.
Föreningen upplåter tre lägenheter med bostadsrätt och en lägenhet med hyresrätt, samt två garageplatser.

Föreningen registrerades hos Bolagsverket år 2015-05-07. Föreningens ekonomiska plan registrerades 2015-02-24 och nuvarande stadgar registrerades 2014-12-02.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

4

Antal hyresrätter

1

TV och Bredband

Nyligen indraget fiber för TV - ca 50 kanaler samt bredband via Telia.
Detta ingår ej i månadsavgiften utan blir ett tillägg i kostnad på ca 300kr/månad.

Parkering

Parkering på gatan utanför samt på uppfarten som är gratis. ( enligt säljarna )

Renoveringar

Föreningen drabbades år 2017 av två stycken vattenskador. Dessa skador är idag åtgärdade och detta bekostades av fastighetsförsäkringen, med avdrag för självrisken. Självrisken belastar resultatet för 2017. ( hade denna kostnad inte uppkommit hade föreningens ekonomi resulterat i ett +-resultat )

Under 2017 upptogs även ett nytt investeringslån på 150.000 kr för att förstärka föreningens likviditet.

Planerade underhåll 2018 är bl.a renovering av takfot, putslagning av fasad utvändigt samt ventilationsarbeten.

För mer information se bifogad årsredovisning.

Grunden är upputsad år 2005.
Fasaden är ommålad år 2005.
Lagt om tak år 2004
Ny fasad och tilläggsisolerat år 1992.
Dränering ca år 1992.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Äger föreningen marken?

Nej, tomträtt.

Övrigt

Förråd:
1st förråd tillhör lägenheten och finns beläget i källaren under trappan.

Övriga utrymmen:
2st skåp i tvättstugan och 2st skåp utanför tvättstugan.

Gemensamma utrymmen i fastigheten:
Bastu från Tylöbastu som är platsbyggd år 2005.
Utegård.
Garage 2st varav det ena hyrs ut för 1000kr/månad.

Tvättstuga:
2st tvättmaskiner varav ena tvättmaskinen är inköpt 2014 och resterande tvättmaskin och torktumlare från 2010.
Torkrum finns i anslutning till tvättstugan.

Gästlägenhet:
På källarplan finns en gästlägenhet på ca 15kvm som idag hyrs ut av föreningen vilket ger en bra intäkt till föreningen på ca 4400kr/månad.

Om området

Örgryte/Skår

Idylliska Örgryte breder ut sig mittemellan city och Delsjön. Här råder ett rofyllt lugn över lummiga trädgårdar och den slingrande Delsjöbäckens dalgång.

Örgryte består av stadsdelarna Bö, Jakobsdal, Skår, Torp och Kärralund som fått sina namn efter byar och herrgårdar som låg här förr i världen. Här syns framförallt villor, några från andra hälften av 1800-talet, men även radhus i både 1920-klassicistisk stil och funkisstil från 1930-talet.

Vid Sankt Sigfrids plan syns pittoreska Örgryte gamla kyrka som började byggas redan under 1200-talet och som vuxit fram under århundradenas lopp. Idag är den en populär bröllopskyrka, med sin vackra altaruppsats ritad av CW Carlberg som också är Domkyrkans arkitekt. På höjden, ett stenkast från kyrkan tronar eleganta Villa Odinslund med trevlig lunchservering i sekelskiftesmiljö.

Du som bor i Örgryte har aldrig långt till naturupplevelser. I öster gränsar Örgryte till Delsjöns naturreservat, ett av Göteborgs mest populära friluftsområden. Här väntar vackra vandringsleder, bad- och fiskesjöar, golfanläggning, klättermiljöer och mycket mer. Strax nordost ligger också Skatås, en stor sportanläggning med motionsslingor, gym, fotbolls- och beachvolleybollplaner och frisbeegolfbana. Aktiviteter för de minsta barnen finns hos Örgryte församling, här anordnas även kör- och hobbyverksamhet för de lite större barnen.

Storhandla gör du bäst på ICA Focus, snett mitt emot Lisebergs huvudentré, i grannstadsdelen Gårda. Här i Focushuset hittar du även apotek, systembolag, skomakeri, frisör, restauranger mm. Annars finns flera små kvartersbutiker runtom i Örgryte med bra utbud.

Det är nära in till city, men om du inte cyklar eller promenerar tar du dig enkelt med spårvagn 5 samt buss 50 och 62. På bara några minuter är du nere vid evenemangsstråket vid Korsvägen där bland annat Liseberg, Svenska Mässan och Universeum ligger.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Netto
500 m
Tempo Skår
780 m
Köpcentrum & Gallerior
Ica Focus Restaurang
1,5 km
Affärshuset Avenyn
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Skårsskolans Fritidshem
200 m
Förskola Snöskategatan
220 m
Kollektivtrafik
Göteborgs Spårvägar AB
2,2 km
Grundskolor
Skårsskolans Fritidshem
200 m
Förskola Framnäsgatan 16
1 km
Gymnasium
It-Högskolan Sverige AB
1,2 km
Hermods Gymnasium
1,8 km
Universitet & Högskolor
Högskolan för scen och musik
1,8 km
Nordiska Högskolan för Hushållsvetenskap
1,8 km
Banker
Handelsbanken Almedal
720 m
SEB
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Delsjö Golfklubb
1,2 km
Innesvingen
1,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
O'Learys Göteborg Södra
1,1 km
Lisebergshallen
1,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Valhallabadet
1,8 km
S02
1,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jenny Jurland för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte