Eklandagatan 52E

Bilder

  • Generösa fönsterpartier i vardagsrummet
  • Originaldetaljer bevarade så som djupa fönsterskivor i sten och gjutjärnselement
  • Grönskade ytor precis utanför dörren
  • Funktionalismen kunde verkligen utnyttja alla kvadratmetrar - här till ett matbord

Som Utgångspris

2 300 000 kr

Bevaka slutpriset

Eklandagatan 52E , Johanneberg , Göteborg

Oerhört välplanerad tvåa med minimal insyn belägen i lugna Johanneberg med promenadavstånd till avenyns stora utbud av butiker & nöjen. Charmiga funkis-detaljer och en hög takhöjd gör det här till en lägenhet att trivas i. Nära till bra kommunikationer vid korsvägen & Chalmers. Stabil och solid HSB-förening där 100 mb bredband ingår i avgiften.

45 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 901 kr inkl värme, VA, bredband och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
45 kvm
Våning:
1
Byggår:
1938
Driftskostnad:
266 kr/månad
Som Utgångspris:
2 300 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Mån 18 jun 18:30-19:00

    Boka här

    Vänligen boka dig för visning

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

45 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till en välplanerad funkispärla i lugna Johanneberg. I Johanneberg bor ni centralt, men lugnt, nära till Göteborgs hela utbud av nöjen och butiker. Knutpunkten Korsvägen ligger precis nedanför backen och erbjuder kommunikationer med både buss & spårvagnar. I närheten ligger lummiga Carlanderska parken, Chalmers tekniska högskola och delar av Göteborgs universitet. Lägenheten har fräscha ytskikt med ett renoverat kök och massor av bevarade originaldetaljer så som spegeldörrar, djupa fönsterbrädor i sten och högt i tak. Välkommen på visning! Lägenhetens smarta 45 kvadratmeter disponeras enligt följande:

HALL

Det första du möts av är en välkomnande hall med en smart nisch för avhängning av ytterkläder & skor. Hallen är det naturliga navet i lägenheten. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett snyggt parkettgolv i ek. Golvet löper vidare igenom hela lägenheten.

VARDAGSRUM

Vidare in till vänster nås vardagsrummet där du möts av ett stavparkettgolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för att möblera med både soffgrupp och matplats om så önskas. Rummet har en trevlig alkov som kan möbleras så det känns som ett extra rum. Här har du utsikt över föreningens grönskande gård med uteplats. Fina detaljer så som djupa fönsterbräder i sten och gjutjärnselement finns här bevarade ifrån byggåret.

KÖK

Ljust och fint kök med bra arbetsytor och med rejält med förvaringsutrymmen. Utrymme finns för umgänge för både kocken och gästerna. Snickerierna är släta och går i sobert vitt. Ovanför arbetsytan sitter ett vitt kakel. Köket renoverades 2017. På golvet ligger ett ekparkettgolv. Köket är utrustat med spishäll med ugn, köksfläkt samt kyl/frys i rostfritt. Självklart finns också en nyare diskmaskin för att underlätta vardagssysslorna.

SOVRUM

Sovrummet ligger avskiljt i ett lugnt & rofyllt läge mot baksidan av huset med ett högt läge från marknivå. Rummet kan med lätthet möbleras med en dubbelsäng med tillhörande sängbord. God förvaring finns i två inbyggda rymliga garderober. Tack vare den franska balkongen och det höga läget blir det här ett ljust och luftigt rum.

BADRUM

Väggarna är helkaklade med vitt kakel och på golvet ligger en våtrumsmatta i blå nyans. I badrummet finns wc, handfat, handdukstork och ett badkar. Spegel över handfatet samt gott om förvaring i ett förvaringsskåp på väggen.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 4, hiss finns ej

Pris

2 300 000 kr Som Utgångspris

Avgift

2 901 kr inkl värme, VA, bredband och kabel-TV

Driftskostnad

3 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 200 kr
Försäkring: 1 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

0,83397%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1938

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 mars 2010
Energiprestanda: 156 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Krokslätt 178:1

Övrigt

Förråd
Till lägenheten tillhör ett vinds- och källarförråd.

Tvättstuga
Tvättstugan finns i granntrappuppgången, 52A och är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och mangel.

Förening

Namn

HSB Brf Ottnaren 1938 i Göteborg

Om föreningen

BRF Ottnaren 1938 är en stabil och välskött HSB-förening som tillhör stadsdelen Johanneberg, det är gångavstånd till bland annat Korsvägen, Avenyn och Chalmers. Föreningen har 117 stycken lägenheter och lägenhetsstrukturen ser ut likt nedan:
109 st - 2 rok
8 st - 3 rok

Gemensamhetslokaler:
-Tvättstuga
-Möteslokal med möjlighet att hyra för övernattning
-Bastu

Organisationsform

Bostadsförening

TV och Bredband

TV
ComHems basutbud för TV ingår i månadsavgiften.
Bredband
Bredband från ComHem ingår i månadsavgiften.

Parkering

Boendeparkering "S" gäller i området.
Styr och ställ finns i direkt närhet till lägenheten.

Renoveringar

Föreningen följer upprättad underhållsplan.
Senaste underhållet i föreningen blev klart under våren 2016 och var ett byte av termostater vilket har medfört lägre värmekostnader.
I övrigt är inget större planerat underhåll utöver underhållsplanen (kontrollerat 2018-05-18)

Ekonomi

Stabil och välskött HSB-förening.
Inga planerade ändringar av avgifterna (kontrollerat 2018-05-18).
Föreningen äger marken och påverkas därmed inte av eventuella höjda tomträttsavgifter.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

Föreningen har en informativ websida: www.ottnaren.se

Viktiga dokument

Om området

Johanneberg

I lugna och gröna Johanneberg bor du i centrala Göteborgs södra del. Härifrån har du Avenyn, Vasastaden och Södra vägen med nöjen, kultur och shopping inom bekvämt räckhåll.
Strax söder om Avenyn och Götaplatsen syns Nedre Johannebergs tegelbebyggelse i tjugotalsklassicistisk stil. Härifrån visar Viktor Rydbergsgatan vägen uppför branten till Övre Johanneberg. Häruppe hittar du Göteborgs första och mest utpräglade område i funktionalistisk stil med så kallade funkishus som blev moderna på 1930-talet. Många Johannebergsbor njuter av ljuset och den sköna utsikten över staden mot både norr och sydöst.
Johanneberg är en trivsam och populär stadsdel att bo i med härliga grönområden som Näckrosdammen, Carlanderska parken och Johannebergs kyrkopark. Du har bekväm närhet till mataffärer, apotek, vårdcentral och förskolor. Vid Mossens Idrottsplats med fotbollsplan och motionsslinga finns Fysiken, ett friskvårdscenter med toppmodern gymanläggning och ett generöst utbud av aktiviteter som klättring, vattenträning, bollsport, yoga och dans.
Vill du äta ute finns det i området en hel del kvarterskrogar, caféer och inte minst berömda restaurangen Thörnströms med vinkällare och workshops. På Quality Hotel Panorama på Eklandagatan slappnar du av med en afterwork-öl eller ett bad i utomhusjacuzzin. Lockar storstadspulsen tar du dig enkelt till fots eller med buss ned till Avenyn och Vasastaden.
Följer du Eklandagatan nedför berget österut hamnar du vid Korsvägen som är en stor knutpunkt för stadens bussar och spårvagnar. Här hittar du också några av Göteborgs stora attraktioner Svenska Mässan, Liseberg, Universeum och Världskulturmuseet.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s Hemma
60 m
Netto
220 m
Köpcentrum & Gallerior
Ica Focus Restaurang
950 m
Affärshuset Avenyn
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Rudedammsgatan 6 B
130 m
Förskolan Olof Rudbecksgatan 4B
260 m
Kollektivtrafik
Göteborgs Spårvägar AB
1,3 km
Grundskolor
Fenestra Centrum 6-9
130 m
Johannebergsskolan
300 m
Gymnasium
Hermods Gymnasium
760 m
IT-Gymnasiet Göteborg
880 m
Universitet & Högskolor
Chalmers Bibliotek
620 m
Chalmers Careers Service
620 m
Banker
Svensk Hypotekspension AB
850 m
Amfa Bank AB
850 m
Golfbanor & Golfklubbar
Delsjö Golfklubb
2,3 km
Innesvingen
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Fysiken Klätterlabbet
600 m
Mossens Idrottsplats
760 m
Simhallar & Utomhusbad
Valhallabadet
1,1 km
Aqua Wellness Sverige AB
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Daniel Fröberg eller Hampus Berglund för mer information!

Daniel Fröberg

Daniel Fröberg

Göteborg Centrum

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0707-21 96 00

031-389 80 91

daniel.froberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte