Nordostpassagen 37

Bilder

  • Stort och ljust rum med gott om plats för soffan
  • Ett skrivbord mot skiljeväggen eller kanske extra förvaring?
  • Skönt med eftermiddagssol!
  • En naturlig matplats med plats för flera

Utgångspris

1 990 000 kr

Bevaka slutpriset

Nordostpassagen 37 , Linnéstaden , Göteborg

Ultimat planerad bostad som är belägen i populära Linnéstaden. En attraktiv och levande stadsdel med Slottsskogen och Linnégatan någon minuts promenad bort. Hissen tar dig direkt ner till garaget. Mycket omtyckt förening med god ekonomi. Bredband och basutbud för tv ingår i avgiften.

Vardagsrum med bra plats för soffmöblemang, matplats och förvaring. Från vardagsrummet nås bostadens balkong med soligt västerläge. Sovalkov med plats för en dubbelsäng och sängbord. Välutrustat kök med gott om förvaring. Mycket god förvaring i hallen.

Välkomna på visning!

39 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
2 523 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband (!)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
39 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
58
Byggår:
1968
Driftskostnad:
283 kr/månad
Utgångspris:
1 990 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Sön 22 apr 11:15-13:00

    Boka här

    Vänligen boka dig för visning

  • Mån 23 apr 17:15-18:30

    Boka här

    Vänligen boka dig för visning

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

39 kvm

Rumsbeskrivning

Hjärtligt välkomna till Nordostpassagen 37 i populära Linnéstaden! Nu har ni chansen att förvärva denna ljusa och trevliga 1,5.a. Ni erbjuds ett stort kök med allt ni kan tänkas behöva för den glada kocken. Ett stort och socialt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp. Den soldränkta balkongen nås från vardagsrummet. Helkaklat badrum med egen tvättmaskin. Här är det bara till att flytta in och njuta av tillvaron.

Hallen är praktisk och har plats för avhängning och mycket förvaring i form av en stor garderobsvägg med skjutdörrar.

Badrummet är helkaklat i blått klinker och en ljus ton på kaklet. Här finns dusch, handfat, WC och en toppmatad tvättmaskin. Perfekt för den moderna människan.

Till vänster efter hallen finner ni köket. Snygga luckor i ek samt en massiv bänkskiva i samma material. Köket har god förvaring och bra arbetsytor som inte gär den matlagningsintresserade besviken. Klinker på golvet med matchande toner på kaklet som stänkskydd.

Efter garderoberna i hallen öppnar vardagsrummet upp sig. Samma golv flyter trösklöst mellan hall och vardagsrum, väggarna är ljusa. Rummet öppnar sig med stora generösa fönster i västerläge. Från vardagsrummet når du balkongen.

Balkongen har ett härligt västerläge. Här kan kvällens middag avnjutas med servering genom köksfönstret.

Praktisk sovalkov som är avskärmad med en vägg. Känslan av ett eget sovrum. Här ryms en större säng med sängbord om så önskas.

Helt enkelt en perfekt lägenhet för dig som vill bo med närhet till livets goda i mysiga Linnéstaden!

I Linné bor ni mycket centralt, med närhet till restauranger och mysiga kaféer. Mysiga motionsspår i Slottsskogen ligger på ett bekvämt gångavstånd och bra kommunikationen med buss 60 till centrum.

Välkomna på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 7, hiss finns

Pris

1 990 000 kr Utgångspris

Avgift

2 523 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband (!)

Driftskostnad

3 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 200 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

0,28%

Andel av årsavgiften

0,32%

Tillträde

enl överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1968

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 maj 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 118 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Göteborg Olivedal 5:24

Övrigt

Balkong i bästa västerläge med sol lagom tills du kommit hem från jobbet.

Adressen är berättigad till boendeparkering inom område "M". Läs mer på www.goteborg.se.
Garage finns i huset och föreningen förfogar över 150 garageplatser, dessa kostar ca 740kr/månad att hyra.

Cykelförråd på entréplan

Tvättstuga nere i källaren, vilket ni enkelt tar er till med hjälp av hissen. Stor tvättstuga, 3 olika som kan bokas. Dubbla maskiner, torktummlare och torkrum.

Föreningen har tecknat ett avtal för gruppanslutning av bredband från OwnIT som är ett dotterbolag till bredbandsbolaget. För bostadsrättsinnehavarna kommer anslutningen ingå i månadsavgiften.

Förening

Namn

Brf Nordosten

Om föreningen

BRF Nordosten bildades 2004 och äger fastigheten Olivedal 5:24 sedan slutet på 2006. De tre hus som föreningen omfattar uppfördes 1967 och består av 218 lägenheter samt 6 lokaler. Av 218 lägenheter är 186 upplåtna med bostadsrätt och 32 lägenheter med hyresrätt. Samtliga bostadshyresrätter och lokalhyresrätter är uthyrda vid föreningens årsredovisning 2013. Föreningen är belägen på Nordostpassagen 10-14, 20-22, 33-37 samt Vegagatan 9-15, Linnestaden i Göteborg.

Ekonomi
Ingen avgiftsförändring kommer att ske den närmsta tiden då föreningen har ett 30 tal hyresrätter att sälja. Detta gör att avgiften håller sig stabilt. (2018-04-12)

Underhållsarbete
2016: Renovering påbörjas av terrasser ut mot Vegagatan (pengar finns avsatta för detta ändamål och kommer inte påverka avgiften)
2015: Nya porttelefoner och låssystem
2013: Samtliga 9 hissar har bytts ut
2009-2011: Renovering och påbyggnad av balkongplattor samt byte av fronter. Fasadöversyn
2009-2012: Översyn av tvättstugor
2008: Rörstamspolning

Planerat underhåll
Relining som är igång just nu.
Uppfräschning av trappuppgångar

Kabel-TV och Internet
Bredband och internet finns via Bredbandsbolaget. Föreningen har i dagsläget ett serviceavtal med ComHem vilket innebär att ett grundutbud av analoga samt digitala kanaler ingår i månadsavgiften.

Parkering
Garageplats finns att hyra för 740 kr/mån, kö idag men en liten sådan (2018-04-12).

Övrigt
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.
I föreningen finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum.
Både teknisk- och ekonomiskförvaltnings sköts av Primär Fastighetsförvaltning AB

För mer information, se föreningens hemsida
www.brfnordosten.se

Om området

Linnéstaden

Vackra Linnéstaden med sina rikt utsmyckade sekelskifteshus ligger centralt belägen inramad av Haga, Masthugget och Slottsskogen.
I det myllrande folklivet vid torgstånden, trottoarserveringarna och kaffeshopparna vilar en avspänd atmosfär, trots en stadig puls från storstaden. Längs lummiga Linnégatan som drar fram från Järntorget till Linnéplatsen vid Slottsskogens rand, hittar du det mesta man kan behöva. Apotek, mataffärer, systembolag, restauranger, blommor, inredning, mode…
I en vacker gammal skolbyggnad i rött tegel ligger den ideellt drivna biografen Hagabion som visar filmer från hela världen. Med bar och restaurang har den också sommartid en av Linnégatans mest inbjudande uteserveringar. För dig som uppskattar det personliga och lite udda finns också trendiga Långgatorna. I en miljö där gammalt möter nytt väntar shopping, matupplevelser och barrundor. Här ligger också den fina gamla Saluhallen Briggen med delikatessdiskar och små intima lunchrestauranger.
Soliga dagar hägrar Slottsskogen i söder som älskas av göteborgarna för sina sköna park- och skogsområden och djurhagar. Här finns kaféer och restauranger och det anordnas också populära event med både sport och musik. Inte långt bort har du också Botaniska Trädgården som är en av Europas största i sitt slag. Här finns 16000 arter och bland annat Sveriges största samling av tropiska orkidéer. Till trädgården gränsar naturreservatet Änggårdsbergen som bjuder på en storslagen natur att vandra, springa eller cykla i.
I området har du närhet till flera vårdmottagningar, förskolor och skolor. Kommunikationerna är de bästa tänkbara. Järntorget är knutpunkt för flera buss- och spårvagnlinjer och hållplatser finns också vid Prinsgatan, Olivedalsgatan, Linnéplatsen och Masthuggstorget.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s Hemma
120 m
Greksson Import AB
230 m
Köpcentrum & Gallerior
Affärshuset Kompassen AB
1,8 km
Affärshuset Avenyn
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Föräldrakooperativ Små Vänner
80 m
Förskolan Nordostpassagen 17
80 m
Kollektivtrafik
Jungmansgatan
40 m
Vegagatan
90 m
Grundskolor
Svensk-ryska skolan
170 m
Göteborgs Kommun
210 m
Gymnasium
Framtidsgymnasiet i Göteborg AB
590 m
Göteborgs Konstskola AB
620 m
Universitet & Högskolor
Socius School Foundation
540 m
Havsmiljöinstitutet
620 m
Banker
SEB
300 m
Handelsbanken Första Långgatan
550 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kungälv Kode Golfklubb
330 m
Fga Golf Academy AB
570 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Masthuggshallen Idrottshall
400 m
Göteborgs Judoklubb
590 m
Simhallar & Utomhusbad
Frölundaborgs Ishall
2 km
Valhallabadet
2,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Fredrik Thulin eller Jonas Johansson för mer information!

Fredrik Thulin

Fredrik Thulin

Göteborg Centrum

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0707-32 84 42

031-389 80 94

fredrik.thulin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte