Nordhemsgatan 19B

Bilder

  • Såld!
  • Högst upp i huset flödar ljuset och takåsarna finns utanför fönstren

Nordhemsgatan 19B , Linnéstaden , Göteborg

Renoveringsdröm!
Skapa en magisk tvåa eller trea på attraktiva Nordhemsgatan.
Vacker genomgångslägenhet högst upp i den fina fastigheten med anor från artonhundratalet.
Ståtlig kakelugn, fina brädgolv och generösa fönsterpartier gör lägenheten ljus.
Den fantastiska takhöjden bidrar till den härliga känslan i lägenheten.
Flertalet bevarade originaldetaljer så som stuckaturer, takrosett samt ytterdörr med vackert glasparti.
Från det stora fönsterpartierna har man en strålande utsikt över Linnés takåsar.
Här finns allt som behövs för att skapa ett riktigt drömboende med utmärkt läge i Linnéstaden med närhet till dess rikliga restaurangutbud, knutpunkten Järntorget samt härliga Slottsskogen.

62 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 514 kr inkl värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
62 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
16
Byggår:
1898
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

62 kvm

Rumsbeskrivning

Renoveringsdröm!
Skapa en magisk tvåa eller trea på attraktiva Nordhemsgatan.
Vacker genomgångslägenhet högst upp i den fina fastigheten med anor från artonhundratalet.
Ståtlig kakelugn, fina brädgolv och generösa fönsterpartier gör lägenheten ljus.
Den fantastiska takhöjden bidrar till den härliga känslan i lägenheten.
Flertalet bevarade originaldetaljer så som stuckaturer, takrosett samt ytterdörr med vackert glasparti.
Från det stora fönsterpartierna har man en strålande utsikt över Linnés takåsar.
Här finns allt som behövs för att skapa ett riktigt drömboende med utmärkt läge i Linnéstaden med närhet till dess rikliga restaurangutbud, knutpunkten Järntorget samt härliga Slottsskogen.

Lägenhetens cirka sextiotvå kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Hall
Stilig entré med glasade pardörrar.
Redan i hallen möta man av det härliga ljusflödet.
Garderob samt bra plats för avhängning.

Vardagsrum
Ljuset flödar från två rejäla fönsterpartier och den generösa takhöjden bidrar till lägenhetens rymd.
Här har man en utmärkt och ostörd utsikt över Linnés takåsar.
Vackert brädgolv samt flertalet originaldetaljer så som innerdörrar, dörrtrycken, stuckatur samt takrosett.
Pardörrar leder in till sovrummet.

Sovrum
Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng och garderobsförvaring.
Även detta rum bjuder på brädgolv, stuckaturer och härlig utsikt.

Kök
Ljust kök med gott om avställningsytor och skåpsförvaring.
Från fönstret har man utsikt mot innergården.
I det charmiga skafferiet finns ett ytterligare ett fönster.
Förmodligen finns brädgolvet bevarat under plastmattan.
Här finns en ytterdörr som leder ut till det andra trapphuset.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkers.

Övrigt
Det finns en rejäl vind ovanför lägenheten.
Lägenheten är uppmätt enligt SS 21054:2009, se bilaga.
Kakelugnen är i dagsläget inte i bruk.
Ombyggnad av en bostadsrätt kräver vanligtvis styrelsens godkännande.
Snabbt tillträde är möjligt.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 514 kr inkl värme, VA och kabel-TV

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är endast riktvärden.

Andel i föreningen

5,64%

Andel av årsavgiften

5,64%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1898

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 september 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 149 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Masthugget 7:17

Övrigt

På Nordhemsgatan bor man mitt i härliga Linné med närhet till restauranger, nöjen och Slottsskogen.
I närheten avgår flertalet spårvagnar och bussar.

Parkering
Boendeparkering finns i området.

Förråd
Ett stort vindsförråd tillhör lägenheten.

Bredband och TV
TV (basutbud) från ComHem ingår i avgiften.
Bredband tecknas separat av medlemmarna.

Tvättstuga
På gården finns en gemensamhetsanläggning med tvättstuga, cykelförråd och soprum.

Tillträde
Snabbt tillträde är möjligt.

Förening

Namn

Brf Villa Nordhem

Om föreningen

BRF Villa Nordhem bildades år 2018 och har ett attraktivt läge i Linnéstaden.
För mer information om föreningen se den ekonomiska planen.

Organisationsform

Bostadsrätt

TV och Bredband

TV (basutbud) från ComHem ingår i avgiften.
Bredband tecknas separat av medlemmarna.

Parkering

Boendeparkering finns i området.

Renoveringar

De renoveringar som planeras i dagsläget är:
-Byte av fönster
-Putsning av fasaden
-Ta bort de gamla balkongerna
Kontrollerat 2018-03-20

Ekonomi

För information om föreningens ekonomi, se den ekonomiska planen.
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2018-03-20).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Linnéstaden

Vackra Linnéstaden med sina rikt utsmyckade sekelskifteshus ligger centralt belägen inramad av Haga, Masthugget och Slottsskogen.
I det myllrande folklivet vid torgstånden, trottoarserveringarna och kaffeshopparna vilar en avspänd atmosfär, trots en stadig puls från storstaden. Längs lummiga Linnégatan som drar fram från Järntorget till Linnéplatsen vid Slottsskogens rand, hittar du det mesta man kan behöva. Apotek, mataffärer, systembolag, restauranger, blommor, inredning, mode…
I en vacker gammal skolbyggnad i rött tegel ligger den ideellt drivna biografen Hagabion som visar filmer från hela världen. Med bar och restaurang har den också sommartid en av Linnégatans mest inbjudande uteserveringar. För dig som uppskattar det personliga och lite udda finns också trendiga Långgatorna. I en miljö där gammalt möter nytt väntar shopping, matupplevelser och barrundor. Här ligger också den fina gamla Saluhallen Briggen med delikatessdiskar och små intima lunchrestauranger.
Soliga dagar hägrar Slottsskogen i söder som älskas av göteborgarna för sina sköna park- och skogsområden och djurhagar. Här finns kaféer och restauranger och det anordnas också populära event med både sport och musik. Inte långt bort har du också Botaniska Trädgården som är en av Europas största i sitt slag. Här finns 16000 arter och bland annat Sveriges största samling av tropiska orkidéer. Till trädgården gränsar naturreservatet Änggårdsbergen som bjuder på en storslagen natur att vandra, springa eller cykla i.
I området har du närhet till flera vårdmottagningar, förskolor och skolor. Kommunikationerna är de bästa tänkbara. Järntorget är knutpunkt för flera buss- och spårvagnlinjer och hållplatser finns också vid Prinsgatan, Olivedalsgatan, Linnéplatsen och Masthuggstorget.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Blue Bird's Livs HB
50 m
Alternativ Handel Göteborg
70 m
Köpcentrum & Gallerior
Affärshuset Kompassen AB
1,4 km
Kompassen
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Plantagegatan 8
170 m
A B C All About Children
180 m
Kollektivtrafik
Göteborg Prinsgatan
220 m
Göteborg Järntorget
220 m
Grundskolor
Caremore Vård och Behandling AB
140 m
Göteborgs Kommun
310 m
Gymnasium
Framtidsgymnasiet i Göteborg AB
130 m
Göteborgs Konstskola AB
140 m
Universitet & Högskolor
Noctiluca Medicin AB
640 m
Nordicom
670 m
Banker
Handelsbanken Första Långgatan
200 m
SEB
340 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kungälv Kode Golfklubb
580 m
Fga Golf Academy AB
770 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Masthuggshallen Idrottshall
360 m
Göteborgs Judoklubb
530 m
Simhallar & Utomhusbad
Simavdelningen 1902
2,4 km
Valhallabadet
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Andreas Wallmark eller Jonas Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte