Fredriksdalsgatan 5C

Bilder

  • Stort och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats om så önskas!
  • Välkommen till denna charmiga och mysiga tvåa i lummiga Fredriksdal!
  • Härligt ljusinsläpp från fönster och balkong i väst

Fredriksdalsgatan 5C , Fredriksdal , Göteborg

Med närhet till både grönområden och stadens puls finner ni denna välplanerade tvåa. Balkong ut mot den lugna innergården med västerläge och renoverat badrum. Med endast 500 meter till spårvagnshållplatsen tar 4- eller 2:an dig smidigt in till centrum från hållplatsen Elisedal. Hjärtligt välkommen på visning!

51 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 548 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
51 kvm
Våning:
1
Byggår:
1949
Driftskostnad:
298 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

51 kvm

Rumsbeskrivning
Fredriksdalsgatan 5C

Välkommen till denna trevliga tvåa i lummiga Fredriksdal! Här bor du med närhet till staden och med naturen runt hörnet. Balkong i västerläge, bra förvaringsmöjligheter, fina ytskikt och renoverat badrum är några attribut som beskriver denna tvåa. I närområdet, med mindre än 5 minuters gångavstånd, finns matbutik, restaurang och bageri. Lägenhetens 51 kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Hall

När du stiger in i den välkomnande hallen passerar du en säkerhetsdörr som installerades 2015 och bidrar till trygghet och ljudisolering. Direkt till vänster finner du naturlig avhängning av ytterkläder och hallen bjuder även in till bra förvaringsmöjligheteter i form av flertalet garderober. Väggarna är vita och på golvet ligger en ekparkett som även pryder lägenhetens kök och sovrum. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum.

Kök

Ett välplanerat kök med gott om plats för både kastruller och hushållsmaskiner! Köket bjuder på massor av härlig charm och trevliga detaljer. Maskinparken består av fläkt, spis, ugn och kombinerad kyl och frys. På andra sidan finns det en arbetsyta men framförallt extra förvaring i form av både under och överskåp. I köket finns det också plats för en naturlig matplats där det ryms fyra matglada vänner.

Vardagsrum

Lägenhetens vardagsrum har gott om plats för både soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats om så önskas. Väggarna går i vitt och på golvet finner vi en fantastisk fiskbensparkett som är väl bevarad, slipad och nyligen lackad. Från vardagsrummet nås lägenhetens härliga balkong.

Balkong

På balkongen får du plats med enklare möblemang och här kan du njuta av en kopp kaffe eller en trevlig bok med Fredriksdals härliga lummighet som gäst. Är man uppe i gryningen kan även ett och annat rådjur hälsa på till morgonkaffet. På balkongens golv ligger en trätrall.

Sovrum

Det rofyllda sovrummet är ljust och trevligt. Här ryms en dubbelsäng med tillhörande sängbord och i sovrummet finns det även två infällda garderober. Det finns plats för ytterligare en garderob eller skrivbord om så önskas. Väggarna går i vitt och på golvet ligger samma genomgående ekparkett som vi hittar i hallen och köket.

Badrum

Nytt och fräscht badrum som stamrenoverades 2016. På golvet finner du klinker i mörka toner och väggarna har ljust vitt kakel. Badrummet är utrustat med handfat, spegelskåp, WC, handdukstork, dusch och spotlights infällda i taket. För extra vardagslyx finns även golvvärme och badrummet har även förberetts för tvättmaskin om så önskas.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 548 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Driftskostnad

3 582 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 782 kr
Försäkring: 1 800 kr

Kommentar

Endast en uppskattning

Andel i föreningen

2,74%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1949

Uppvärmning

Fjärrvärme

Fastighetsbeteckning

Krokslätt 40:1

Förening

Namn

Brf Fredriksdalsgatan 5

Om föreningen

Allmänt om föreningen
Brf Fredriksdalsgatan 5 äger tomträtten till fastigheten Krokslätt 40:1 och består av 29 st bostadsrätter, 7 st hyresrätter, 2 uthyrda lokaler samt 2 garageplatser vilka används som förråd. På husets grönskande baksida finns en uteplats med utemöbler och grillmöjligheter för föreningens medlemmar. Det finns även ett avfallsrum smidigt till hands i anslutning till fastigheten. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick förvaltning.

Kabel-tv och internet
Leverantör för kabel-tv är Com Hem och internetuppkopplingen går via Bredbandsbolaget.

Gjorda renoveringar och underhåll
2013: Dränering av fastigheten och uppfräschning av trappuppgångarna
2014: Tvättning av balkonger och mindre takrenovering
2016 . Under stamrenoveringen byttes samtliga avloppsrör ut och en totalrenovering av alla badrum gjordes. Förutom det
byttes även all el ut i de allmänna utrymmena och ny armatur sattes upp. Jordad el drogs även fram till varje
lägenhet och nya elcentraler sattes upp. Mätarskåpen förflyttades till källaren.

I fastigheten finns två tvättstugor för allas förfogande samt lägenhetsförråd och cykelrum.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

36

Antal hyresrätter

6

Antal lokaler i föreningen

2

Parkering

Föreningen har 9 parkeringsplatser intill den södra gaveln som hyrs av
restaurangen samt de boende.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s
330 m
Willy:s
380 m
Köpcentrum & Gallerior
Ica Focus Restaurang
2 km
Affärshuset Avenyn
2,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Kullegatan 4
330 m
Förskola Framnäsgatan 16
340 m
Kollektivtrafik
Göteborgs Spårvägar AB
1,1 km
Grundskolor
Förskola Framnäsgatan 16
340 m
Framnässkolan
360 m
Gymnasium
It-Högskolan Sverige AB
420 m
Yrkesutbildningar i Göteborgsregionen
1,4 km
Universitet & Högskolor
IQube Göteborg AB
1 km
Light Lab AB
1 km
Banker
Handelsbanken Almedal
530 m
Swedbank
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Innesvingen
1,6 km
Delsjö Golfklubb
1,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sörgårdshallen
390 m
O'Learys Göteborg Södra
530 m
Simhallar & Utomhusbad
Aqua Wellness Sverige AB
2,2 km
Valhallabadet
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Fredrik Thulin eller Hampus Berglund för mer information!

Fredrik Thulin

Fredrik Thulin

Göteborg Centrum

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0707-32 84 42

031-389 80 94

fredrik.thulin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte