Blåsutgatan 17

Bilder

  • Såld!

Blåsutgatan 17 , Majorna , Göteborg

Välplanerad fyrtiotalstvåa med stor balkong i härliga Majorna. Stabil och välskött BRF med bland annat övernattningslägenhet och bastu. På Gråberget bor man lugnt med närhet till Mariaplan, Klippan och Slottsskogen.
Välkommen att boka in dig på visning!

61 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 526 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
61 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
158
Byggår:
1947
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

61 kvm

Rumsbeskrivning

Ljus och välplanerad tvåa i bra storlek med stor balkong på attraktiva Blåsutgatan.
På Blåsutgatan bor man lugnt med närhet till natur och med resten av Majorna, Slottsskogen och Linnéstaden finns på bekvämt avstånd.

Lägenhetens cirka 61 kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Hall
Rymlig hall där man kan välja att sätta upp flertalet garderober.
Praktiskt och lättskött klinkergolv.

Badrum
Rymligt badrum med plats för alla bekvämligheter.

Kök
Väldisponerat kök med gott om skåpsförvaring och avställningsytor.
Bra plats för större matbord vid fönstret.
Diskbänk i rostfritt samt dubbel diskho.
Säljaren har nyligen installerat en diskmaskin från Siemens samt köksfläkt från Franke.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp samt större matsalsmöbel om så önskar.
Stort fönsterparti gör att ljuset fullkomligt flödar in.
Från vardagsrummet når man lägenhetens stora balkong med gott om plats för utemöbler.
Ekparkett.

Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng.
Hel garderobsvägg löser förvaringen på bästa sätt.
Ekparkett.

Balkong
Stor och möblerbar balkong.

Varmt välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 4, hiss finns ej

Avgift

3 526 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr

Kommentar

Driftskostnaderna är endast riktvärden.

Andel i föreningen

1,25%

Andel av årsavgiften

1,30944%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1947

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 september 2008
Energiprestanda: 122 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Göteborg Majorna 122:11

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förening

Namn

Brf Gyllene Tiden

Om föreningen

BRF Gyllene Tiden, bildades 2004 och består av tre flerbostadshus (fastigheten Göteborg Majorna 122:11) byggda 1947.

82 lägenheter med bostadsrätt samt 2 hyresrätter
1 lokal ombyggd till brf lägenhet om 33kvm. Det finns flera lokaler och dessa kommer att göras om till bostadsrätter och säljas 2018.
Byggnadernas totalyta är 4780 kvm
Underhållsplanen sträcker sig från 2016 - 2030
SBC är vår fastighetsförvaltare
organisationsnummer 769609-6564

Rotrenovering samt tilläggsisolering av fastigheterna genomfördes 1987.

Föreningen är SBC godkänd (2017), vilket innebär att vi lever upp till de krav vår fastighetsförvaltare SBC ställer på en välskött bostadsrättsförening. Stämpeln är en indikator på att föreningen arbetar aktivt för ett ökat värde på föreningens fastighet, en mer effektiv förvaltning och en ökad boendenytta.

Samtliga soprum är nyrenoverade (2017) för effektiv sophantering/källsortering. Ett s.k. Bytesrum har också tillkommit.

Sommaren 2017 kommer föreningen att ha rustat upp hela utemiljön. Arbetet innebär bl.a. nya planteringar, nyutformad lek- och grillplats, förbättrad belysning samt asfaltering.

Föreningen arbetar med systematiskt brandskyddsarbete (SBA) för att minimera riskerna för brand. Detta omfattar bl.a. brandsläckare i samtliga trappuppgångar.

Föreningens medlemmar har också tillgång till gästlägenhet som ligger i samma trapphus som lägenheten, denna kan bokas till övernattande gäster. I samma lokaler finns även kök samt bastu.

Föreningen förfogar över 18 parkeringsplatser i området. Gästparkering finns vid infarten till Blåsutgatan.

Samtliga lägenheter har Comhems sk "tre hål i väggen", med tillgång till digital-TV, bredband och telefoni.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

82

Antal hyresrätter

2

TV och Bredband

ComHems basutbud för TV ingår i månadsavgiften.
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Parkering

Föreningen tillhandahåller 18 parkeringsplatser.
Det är i dagsläget kö till parkeringsplatserna.

I området finns även boendeparkering genom Göteborgs stad, för mer information kring detta rekommenderar vi www.goteborg.se

Renoveringar

Planerat underhållsarbete (uppdaterat september 2017):
Puts av fasad (hösten 2017)

Utförda renoveringar:
2017 Upprustning av utemiljön
2017 Dränering av fastigheten Blåsutgatan 11-15
2017 Nyrenoverade soprum med källsortering. Sopnedkasten stängs.
2016 Brandöversyn av samtliga gemensamma utrymmen inkl. brandsläckare och utrymmesskyltar
2016 Översyn tvättstugor
2016 Byte avloppsstam
2010-2011 Nya porttelefoner
2010-2011 Byte av två evakueringsfläktar, rensning ventilationskanaler,
balansering av ventilationssystemet
2009-2010 Byte torktumlare nedre & mittenhuset
2009-2010 Balansering av värmesystem
Spolning köksstammar
Spolning dagvattenledningar
2008-2009 Slipning golv trapphus
Byte torkaggregat mittenhuset
Renovering fritidslokal
Målning trapphus, källare & lokaler
Husvägg 17-21 omfogning samt ny sten & impregnering
Nytt skyddsstaket
Byte exteriörbelysning portar
Byte kasset takfönster i etagelägenheter
2007-2008 Byte tvättmaskiner mittenhuset
1987 Renovering av fasad, fönster, stammar och el.

Ekonomi

Föreningen har en välskött och stabil ekonomi samt amorterar regelbundet på sina lån.
De hyresrätter som föreningen förvaltar är en ekonomisk resurs som när de omvandlas till bostadsrätter och säljs inbringar kapital till föreningen.
Föreningen äger tomten och betalar således inte någon tomträttsavgäld.
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2018-01-10)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

Föreningen har en informativ webbsida: http://gyllenetiden.bostadsratterna.se

Om området

Majorna

Det som en gång var en arbetarstadsdel i stadens västra utkant är idag ett mycket attraktivt läge. I Majorna möter du en levande stadsdel med varm atmosfär och ett rikt kultur- och caféliv.
I det kuperade Majorna vimlar de små butikerna, caféerna och restaurangerna högt och lågt i charmiga gamla kvarter. De många landshövdingehusen i milda pasteller är typiska för området. De kännetecknas framförallt av sina tre våningar varav den understa är av sten och de två övre i trä. De blev moderna i mitten på 1800-talet och byggdes fram till 1940-talet. På 1970-talet ville många riva den gamla arbetarstadsdelen Majorna och bygga nytt. Efter stora protester enades man om renovering istället för rivning.
Runt Stigbergstorget finns många av Majornas klassiska pärlor. För musikälskaren finns Bengans, Nordens största skivbutik med livespelningar och populärt caféhäng. Alldeles bredvid hittar du Sjöfartsmuséet med utställningar och aktiviter för hela familjen. Rakt över gatan i sydlig riktning ligger Gathenhielmska kulturreservatet med små trähus med anor ända från 1700-talet. Strax intill hägrar Söderlingska Trädgården som bjuder in till picknick och lek för både vuxna och barn. Här finns också Café Zenit med sin soliga uteservering som sommartid är en magnet för alla fikasugna. Ett skutt västerut tar dig till Musikens hus med kulturscen och café Hängmattan med bar och välbesökt lunchrestaurang.
I sydost gränsar Majorna till Slottsskogen, Göteborgarnas främsta rekreationsområde med vackra park- och skogsområden. Älvinloppet med sina promenadstråk och uteserveringar runt Klippan och konsthallen Röda Sten ligger inte heller långt bort.
I Majorna har du närhet till vårdcentraler, förskolor och mataffärer. Vid Stigbergstorget ligger Lidl och följer du Karl Johansgatan en bit västerut hittar du både ICA Supermarket och Hemköp.
Att ta dig till Göteborgs centrum gör du enkelt med spårvagn 9, 11, 3 och buss 90. Vill du ut till havet hoppar du på 11ans spårvagn i västlig riktning mot Långedrag där det även finns båttrafik vidare ut till öarna.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Karl Johans Frukt & Grönt HB
130 m
Matöppet
140 m
Köpcentrum & Gallerior
Eriksbergs köpcentrum
1,9 km
Kyrkbytorget
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Giraffen Föräldrarkooperativ
110 m
Förskolan Seglaregatan 5
130 m
Kollektivtrafik
Kustgatan
120 m
Blåsutgatan
130 m
Grundskolor
Majornaskolan år 7-9
580 m
Karl johansskolan F-9
600 m
Gymnasium
Göteborgs Praktiska Gymnasium
110 m
Gymnasieakademin1
760 m
Universitet & Högskolor
Pilback Psykiatrikonsult AB
1,2 km
Chalmers Professional Education AB
1,9 km
Banker
SEB
200 m
SEB
210 m
Golfbanor & Golfklubbar
Fga Golf Academy AB
1,1 km
Backa Säteri Fastighets AB
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Slottsskogsrinken
350 m
Bouleparken
910 m
Simhallar & Utomhusbad
Frölundaborgs Ishall
1,9 km
Lundbybadet
3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte