Mölndalsvägen 37

Bilder

  • Fläkt från Fjäråskupan
  • Mysig balkong
  • Genomgående enstavig ekparkett

Utgångspris

3 750 000 kr

Bevaka slutpriset

Mölndalsvägen 37 , Almedal , Göteborg

Mycket välplanerad och noggrant renoverad genomgångstrea med helt nytt badrum. Hela lägenheten totalrenoverades år 2016 och badrummet år 2018, påkostad enstavig ekparkett ligger genomgående i hela lägenheten.

81,4 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 682 kr inkl värme, VA och TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
81,4 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
55
Byggår:
1983
Driftskostnad:
350 kr/månad
Utgångspris:
3 750 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

81,4 kvm

Rumsbeskrivning

Mycket välplanerad och noggrant renoverad genomgångstrea med helt nytt badrum.
Hela lägenheten totalrenoverades år 2016 och badrummet år 2018, påkostad enstavig ekparkett ligger genomgående i hela lägenheten.
Högt läge med stor balkong mot den lugna innergården.
Promenadavstånd till City samt spårvagnshållplats några minuter från lägenheten.
Alla material är omsorgsfullt utvalda och lägenheten är i mycket bra skick så det är bara att flytta in och njuta!
Stabil Riksbyggen-förening med välskötta fastigheter.
Hiss finns.

Lägenhetens cirka åttioen kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Hall
Rymlig hall med stor garderob som löser förvaringen på bästa sätt.
Enstavig ekparkett.

Badrum
Det rymliga badrummet totalrenoverades år 2018 med tidlösa materialval.
Dusch från Hans Grohe, golvvärme, tvättmaskin, spotlight i tak med dimmer samt fönster.

Kök
Köket från Marbodal totalrenoverades år 2016.
Gott om avställningsytor och förvaring samt stor diskho.
Plats för större matbord vid fönstret.
Bänkskiva och fönsterbräda i sten.
Kyl/frys från Miele, fläkt från Fjäråskupan, integrerad ugn, diskmaskin samt induktionshäll.
Enstavig ekparkett.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med plats för soffgrupp samt matbord.
Stort fönsterparti med utsikt över närområdet.
Enstavig ekparkett.

Klädkammare
Rymlig klädkammare.

Sovrum
Rofyllt sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng.
Garderob, enstavig ekparkett samt fönsterbräda i sten.

Balkong
Rymlig, möblerbar balkong med bra solläge.
Klinkers och markis.

Sovrum
Sovrum med plats för säng och skrivbord.
Enstavig ekparkett samt fönsterbräda i sten.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 8, hiss finns

Pris

3 750 000 kr Utgångspris

Avgift

4 682 kr inkl värme, VA och TV

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är endast riktvärden.

Andel i föreningen

0,4914%

Andel av årsavgiften

0,49143%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1983

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 november 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 92 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Krokslätt 1:12

Övrigt

På Mölndalsvägen bor man med närhet till både natur och stadens puls.
På promenadavstånd finns både Mossen, Liseberg och Korsvägen.

Kommunikationer
Flertalet spårvagnar samt bussar finns inom några minuters avstånd.

Parkering
Föreningen förvaltar ett antal garageplatser i STS parkeringsgarage på Framnäsgatan 13, kostnad för dessa är 400 kr/mån och det är separat kö.
Det finns även tillgång till betal- och gratisparkeringar i området.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

TV
Grundutbudet för Kabel-TV via ComHem ingår i avgiften.

Bredband
Bredband via ComHem eller Bredbandsbolaget tecknas separat av medlemmarna.

Tvättstuga
Det finns totalt 5 tvättstugor i föreningen.

Gemensamhetslokaler
- Bastu
- Gym
- Kvarterslokal
- Tvättstuga
- Cykelrum
- Barnvagnsrum

Övrigt
Det finns planer på att förtäta och rusta upp närområdet.

Tillträde
Enligt överenskommelse.

Förening

Namn

Riksbyggen BRF Göteborgshus 48

Om föreningen

Riksbyggen Brf Göteborgshus 48 äger fastigheten Krokslätt 1:12 på vilken tre byggnader är uppförda. Husen uppfördes 1983-1985 och har adresserna Mölndalsvägen 27-43. Totalt består föreningen av 211 lägenheter med en total bostadsyta om 16 286 kvm samt fyra lokaler med en total lokalyta om 822 kvm.

Gemensamhetsanläggningar:
- Bastu
- Gym
- Kvarterslokal
- Tvättstuga
- Cykelrum
- Barnvagnsrum

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

211

Antal lokaler i föreningen

4

TV och Bredband

TV
Grundutbudet för Kabel-TV via ComHem ingår i avgiften.
Bredband
Bredband via ComHem eller Bredbandsbolaget tecknas separat av medlemmarna.

Parkering

Föreningen förvaltar ett antal garageplatser i STS parkeringsgarage på Framnäsgatan 13, kostnad för dessa är 400 kr/mån och det är separat kö.
Det finns även tillgång till betal- och gratisparkeringar i området.

Renoveringar

Under 2013/2014 genomfördes den största renoveringen i husets 30-åriga historia. Renoveringen innefattade bland annat följande:
- Målning, byte av akustikplattor
- Utbyte av samtliga armaturer till LED-lampor med sensorstyrning
- Installation av fastighetsnät (LAN) från Bredbandsbolaget
Under 2014/2015 renoverades hissarna.
Under 2015/2016 genomfördes underhåll som bland annat:
- Ny belysning i gymmet
- Uppfräschning av växtligheten på gården
- Utbyte av de flesta av föreningens tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp
- Säkerhetsåtgärder för fönster och dörrar på markplan (gemensamma utrymmen)
- Upprustning av föreningslokalen
- OVK-besiktning
I början av 2017 utfördes spolning av avloppsstammar, denna ska slutföras inom närmsta tiden. Staketet mot gångvägen (mot studentbostäderna) ska upprustas.
Föreningen följer en underhållsplan, för mer information; se senaste årsredovisningen.

Ekonomi

Föreningen har en stabil och välskött ekonomi.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2018-07-22).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Föreningen har en informativ hemsida med nyheter och annan nödvändig information, www.gbghus48.se.

Om området

Almedal

I stadsdelen Krokslätt ligger gröna Almedal. Här bor du i rofylld avskildhet från innerstadens brus. Samtidigt är det bara tre minuter bort till Korsvägen och Liseberg.
I Almedal finns lummiga grönområden och en bebyggelse som till största delen är från 1940-talet. I området finns närhet till flera lunchrestauranger, mataffärer och banker. För att träna behöver du inte gå långt - Nordic Wellness har gym, personlig tränare och gruppträning och på Fitness24Seven tränar du vilken tid på dygnet du vill.
Vid Mölndalsån ligger de röda gamla tegelbyggnaderna kvar efter Lyckholms bryggerier. Idag huserar Oceanbryggeriet där med ett skummande utbud av säsongs- och specialöl. De levererar profilöl till flera restauranger i Göteborg och välkomnar besök av ölfantaster i sitt hantverksbryggeri.
Från Almedal har du nära till allt i centrala Göteborg. Korsvägen som är en stor knutpunkt för kollektivtrafiken ligger på kort promenadavstånd. Här kan du även hoppa på flygbussen som på 20 minuter tar dig till Landvetter. Vid Korsvägen tar också Göteborgs stora evenemangsstråk vid med attraktioner som Universeum, Liseberg, Svenska Mässan och Filmstaden Bergakungen. Där finns också, inte att förglömma Scandinavium och Ullevi som året runt bjuder på artisteri av världsklass inom både idrott och musik. Bra shopping hittar du närmast på Avenyn som också vimlar av restauranger, pubar och klubbar.
Till city går eller cyklar du lätt. Annars går spårvagn 4 och 2 med täta turer. För dig som pendlar finns tågstation på Mölndals Bro och med bil tar du dig enkelt ut till de stora lederna som E6, E20 och RV40.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Almedal
190 m
Willy:s Hemma
420 m
Köpcentrum & Gallerior
Ica Focus Restaurang
1,2 km
Affärshuset Avenyn
1,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Mölndalsvägen 29
100 m
Vasa Neon Förskola Föräldrakooperativ
180 m
Kollektivtrafik
Göteborgs Spårvägar AB
1,4 km
Grundskolor
Gilda skolan International Gilda Beauty School AB
90 m
Fenestra Centrum 6-9
400 m
Gymnasium
It-Högskolan Sverige AB
1 km
Hermods Gymnasium
1,2 km
Universitet & Högskolor
Nordiska Högskolan för Hushållsvetenskap
1 km
IMIT Institute for Management of Innovationand Technology
1 km
Banker
Handelsbanken Almedal
690 m
SEB
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Delsjö Golfklubb
1,9 km
Innesvingen
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Fysiken Klätterlabbet
900 m
Mossens Idrottsplats
950 m
Simhallar & Utomhusbad
S02
1,5 km
Valhallabadet
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Andreas Wallmark för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte