Nordhemsgatan 64

Bilder

  • Såld!

Nordhemsgatan 64 , Linnéstaden , Göteborg

Ett stenkast från Linné på populära Nordhemsgatan ligger denna charmiga sekelskiftstrea med alla rätt. Den imponerande takhöjden och stuckaturernai taket är attribut som utmärker denna lägenhet. Med adress på Nordhemsgatan har du nära till både trevliga restauranger och härliga Slottskogen. Alla rum har stora fönster som inger ett härligt ljusinsläpp till hela lägenheten och i anslutning till köket finner du lägenhetens mysiga balkong med utsikt över takåsarna och Skansen Krona. Välkommen på visning!

79 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 462 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
79 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
6421
Byggår:
1905
Driftskostnad:
300 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

79 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Hallen erbjuder gott om plats för förvaring i form av två rymliga garderober, det finns även smidiga avhängningsmöjligheter att hänga av ytterrocken på i direkt anslutning till entrén. Från hallen når du alla lägenhetens rum.

Vardagsrum

Här slås du av den förtrollande takhöjden och de stora fönstren som inger ett härligt ljusinsläpp till rummet. Vardagsrummet är lägenhetens största rum där det finns gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats eller varför inte en mysig läshörna. I hörnet finns en charmig kakelugn, men i dagsläget är denna inte i bruk. Längs med taket pryder en vacker stuckatur och som kronan på verket en vacker takrosett i mitten. På golvet ligger en härlig ekparkett och väggarna är målade i vitt.

Kök

Köket totalrenoverades 2012. Materialvalen (från kvik) är genomgående smakfulla. Det är funktionellt med bra avlastningsmöjligheter. Kökets bänkskiva är i vacker valnöt som matchas fint med de vita köksluckorna. Utrustningen från siemens består av inbyggnadsugn, påkostad spisfläkt från Siemens, integrerad kyl/frys, diskmaskin och induktionshäll samt micro. Här finns även plats för matgrupp till fyra matgäster. I anslutning till köket finns en härlig balkong att avnjuta frukosten på, med utsikt över takåsarna bort mot Skansen Krona. Balkongen vetter mot föreningens mysiga innergård.

Master bedroom

Här finns två stora fönster som inger ett härligt ljusinsläpp till rummet. Takhöjden är slående. Det finns även gott om plats för stor dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheterna är goda med tre stora och rymliga garderober upp till tak. Längs med taket pryder en vacker stuckatur och som kronan på verket en vacker takrosett i mitten. Rummet präglas av smakfulla färgval med vita väggar och en rogivande ljusgrå fondvägg. Även här ligger det en härlig ekparkett på golvet.

Sovrum

Det andra tornliknande sovrummet används idag som barnrum, men kan mycket väl också användas som ett vanlig sovrum. Även här finns det plats för gott om förvaring i form av fyra rymliga garderober.

Badrum

Badrummet är helkaklat i vitt och på golvet ligger en svart/vit klinkers. Duschen har en vikbar glasvägg, det finns även handfat med kommod, WC och spegel med inbyggd belysning. I taket finner du dimbara spotlights. Självfallet är badrummet utrustad med golvvärme. Hela badrummet totalrenoverades 2013.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns ej

Avgift

3 462 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband

Andel i föreningen

5,7%

Andel av årsavgiften

5,54142%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1905

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 december 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 134 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Olivedal 14:10-11

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftkostnaderna är endast en uppskattning.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningen har en gemensam gård som är nyligen renoverad.
Cykelförråd finns.
I avgiften ingår fiber 100/100

Förening

Namn

Brf Nordhemsgatan 62-64

Om föreningen

Brf Nordhemsgatan 62-64 bildades 1999 och är belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Det är en äkta bostadsrättsförening med 22 lägenheter. Föreningen äger marken. Föreningens innergård är mysig med härlig växtlighet, dessutom finns det ett trevligt utomhuskök att nyttja.

På den stora nybyggda gården finns det inte bara ett utan två utekök, tre grillat samt solstolar och möbler för 16 personer. Föreningen har ett hobbyrum som medlemmarna kan nyttja, gemensam tvättstuga samt ett barnvagnsförråd.
Lägenhetsfördelningen ser ut som följande:
1 rok: 7 st
2 rok: 10 st
3 rok: 5 st
4 rok: 1 st

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

22

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Grundutbud av kabel-TV från ComHem. Bredband är från OwnIt.

Parkering

Boendeparkering gäller i området, för mer information kontakta göteborgstad.

Renoveringar

Urval av genomförda renoveringar:
1974-1976 byttes V/A-stammar i kök och badrum.
2005 installerades en ny port i trappuppgången.
2008 renoverades och målades fasad samt fönster.
2015 byttes tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan.

Ekonomi

Föreningen är stabil och mycket välskött. Årsavgifterna planeras att vara oförändrade under de närmaste året och inga större underhåll är planerade under de närmaste åren.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken och påverkas därför inte av eventuella höjda tomträttsavgifter.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Linnéstaden

Vackra Linnéstaden med sina rikt utsmyckade sekelskifteshus ligger centralt belägen inramad av Haga, Masthugget och Slottsskogen.
I det myllrande folklivet vid torgstånden, trottoarserveringarna och kaffeshopparna vilar en avspänd atmosfär, trots en stadig puls från storstaden. Längs lummiga Linnégatan som drar fram från Järntorget till Linnéplatsen vid Slottsskogens rand, hittar du det mesta man kan behöva. Apotek, mataffärer, systembolag, restauranger, blommor, inredning, mode…
I en vacker gammal skolbyggnad i rött tegel ligger den ideellt drivna biografen Hagabion som visar filmer från hela världen. Med bar och restaurang har den också sommartid en av Linnégatans mest inbjudande uteserveringar. För dig som uppskattar det personliga och lite udda finns också trendiga Långgatorna. I en miljö där gammalt möter nytt väntar shopping, matupplevelser och barrundor. Här ligger också den fina gamla Saluhallen Briggen med delikatessdiskar och små intima lunchrestauranger.
Soliga dagar hägrar Slottsskogen i söder som älskas av göteborgarna för sina sköna park- och skogsområden och djurhagar. Här finns kaféer och restauranger och det anordnas också populära event med både sport och musik. Inte långt bort har du också Botaniska Trädgården som är en av Europas största i sitt slag. Här finns 16000 arter och bland annat Sveriges största samling av tropiska orkidéer. Till trädgården gränsar naturreservatet Änggårdsbergen som bjuder på en storslagen natur att vandra, springa eller cykla i.
I området har du närhet till flera vårdmottagningar, förskolor och skolor. Kommunikationerna är de bästa tänkbara. Järntorget är knutpunkt för flera buss- och spårvagnlinjer och hållplatser finns också vid Prinsgatan, Olivedalsgatan, Linnéplatsen och Masthuggstorget.

I närheten

Livsmedelsbutiker
LiDL
40 m
Rek AB
60 m
Köpcentrum & Gallerior
Affärshuset Avenyn
1,6 km
Affärshuset Kompassen AB
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Vegagatan 22
170 m
Förskolan Sveagatan 17
180 m
Kollektivtrafik
Vegagatan
170 m
Göteborg Olivedalsgatan
250 m
Grundskolor
Solkatten Waldorfförskola Ek. För.
280 m
Svensk-ryska skolan
310 m
Gymnasium
Göteborgs Konstskola AB
640 m
Framtidsgymnasiet i Göteborg AB
650 m
Universitet & Högskolor
Socius School Foundation
290 m
Havsmiljöinstitutet
390 m
Banker
SEB
190 m
Handelsbanken Övre Husargatan
430 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kungälv Kode Golfklubb
80 m
Fga Golf Academy AB
820 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Masthuggshallen Idrottshall
600 m
Göteborgs Judoklubb
810 m
Simhallar & Utomhusbad
Frölundaborgs Ishall
2,1 km
Valhallabadet
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte