Blåsutgatan 9A

Bilder

  • Såld!

Blåsutgatan 9A , Majorna , Göteborg

Välplanerad genomgångstvåa med balkong i soligt söderläge belägen i ett tyst och lugnt område. Högt & insynsskyddad läge. Nyrenoverat härligt badrum i stilrena materialval. Välskött och omtyckt brf. Välkommen på visning!

47 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 077 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
47 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
104
Byggår:
1947
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

47 kvm

Rumsbeskrivning

Som boende på Gråberget bor ni i ett lugnt område med tillgång till grönskande områden och närhet till Majornas stora utbud av restauranger, cafeer och pubar. Med buss tar du dig på bara ca 10 min in till cityvimmlet i innerstan. Tack vare det genomgående läget och det högre läget på berget så upplevs lägenheten som ljus och fri från insyn. Till lägenheten hör en härlig balkong med sol större delen av dagen. Där du från balkongen kan du se ända bort till Älvsborgsbron och njut av härlig utsikt. Badrummet renoverades 2015 i smakfulla & ljusa material. Välskött & populär brf. Välkommen på visning!

Lägenhetens välplanerade 47 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Hall
Du kommer in till en ljus och välkomnande hall. Vid ytterdörren finns det plats för skoställ och klädavhängning, även en inbyggd garderob för extra förvaring. Väggarna är målade i ljus färg och på golvet ligger den ursprungliga ekparketten kvar. Tack vare den generösa storleken finns även plats för en hallmöbel. Från hallen nås lägenhetens alla rum.

Kök
Köket är luftigt och bra planerat trots storleken. Kan möbleras med ett matbord. Många bra arbetsytor och förvaringsutrymmen i skåp och hyllor. Ett gediget kök med släta luckor i vit nyans. Nyare bänkskivor i massivt ädelträ tillsammans med bänkytor i rostfritt. Maskinparken består av spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys och väggarna är ljusa.

Vardagsrum
Ett härligt vardagsrum med generös takhöjd (ca 2,7 meter) som skapar rymd i rummet. Rummet är lättmöblerat och kan utan problem rymma både soffgrupp och matsalsbord tack vare storleken på rummet. Väggarna går i vitt och på golvet ligger ett välvårdat ekparkettgolv i original. Från vardagsrummet nås en mysig balkong i rakt söderläge utrustat med trätrall. Här kan du njuta av solen större delen av dagen. Från balkong kan du se ut ända mot Älvsborgsbron.

Sovrum
Här får du ett rymligt och ljust sovrum i ett rofyllt läge utan insyn. Förvaringsmöjligheter de stora garderoberna och utan problem ryms en dubbelsäng med sängmöbler. Även ett mindre skrivbord får plats om så önskas. Vitmålade väggar och golvet ligger ett brädgolv.

Badrum
Helkaklat och fräscht badrum utrustat med WC, badkar med dusch och tvättställ. Allt renoverat 2015 i stilrena & tidslösa materialval. Vitt kakel på vägg och klinker på golv i grå nyans.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns ej

Avgift

3 077 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

1,101%

Andel av årsavgiften

1,13961%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1947

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 september 2008
Energiprestanda: 122 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Majorna 122:11

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är endast riktvärden.

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd.

Förening

Namn

Brf Gyllene Tiden

Om föreningen

BRF Gyllene Tiden, bildades 2004 och består av tre flerbostadshus (fastigheten Göteborg Majorna 122:11) byggda 1947.

82 lägenheter med bostadsrätt samt 2 hyresrätter
1 lokal ombyggd till brf lägenhet om 33kvm. Ytterligare två lokaler kommer byggas om
Byggnadernas totalyta är 4780 kvm
Underhållsplanen sträcker sig från 2016 - 2030
SBC är vår fastighetsförvaltare
organisationsnummer 769609-6564

Rotrenovering samt tilläggsisolering av fastigheterna genomfördes 1987.

Vår förening är SBC godkänd (2017), vilket innebär att vi lever upp till de krav vår fastighetsförvaltare SBC ställer på en välskött bostadsrättsförening. Stämpeln är en indikator på att föreningen arbetar aktivt för ett ökat värde på föreningens fastighet, en mer effektiv förvaltning och en ökad boendenytta.

Samtliga soprum är nyrenoverade (2017) för effektiv sophantering/källsortering. Ett s.k. Bytesrum har också tillkommit.

Sommaren 2017 kommer föreningen att ha rustat upp hela utemiljön. Arbetet innebär bl.a. nya planteringar, nyutformad lek- och grillplats, förbättrad belysning samt asfaltering.

Föreningen arbetar med systematiskt brandskyddsarbete (SBA) för att minimera riskerna för brand. Detta omfattar bl.a. brandsläckare i samtliga trappuppgångar.

Föreningens medlemmar har också tillgång till gästlägenhet som kan bokas till övernattande gäster. I samma lokaler finns även kök samt bastu.

Vi förfogar över 18 parkeringsplatser i området. Gästparkering finns vid infarten till Blåsutgatan.

Samtliga lägenheter har Comhems sk "tre hål i väggen", med tillgång till digital-TV, bredband och telefoni.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

82

Antal hyresrätter

2

Antal lokaler i föreningen

6

TV och Bredband

ComHems basutbud för TV ingår i månadsavgiften.
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Parkering

Föreningen tillhandahåller 18 parkeringsplatser.
Det är i dagsläget kö till parkeringsplatserna.

I området finns även boendeparkering genom Göteborgs stad, för mer information kring detta rekommenderar vi www.goteborg.se

Renoveringar

Planerat underhållsarbete (uppdaterat september 2017):
Puts av fasad (hösten 2017)

Utförda renoveringar:
2017 Upprustning av utemiljön
2017 Dränering av fastigheten Blåsutgatan 11-15
2017 Nyrenoverade soprum med källsortering. Sopnedkasten stängs.
2016 Brandöversyn av samtliga gemensamma utrymmen inkl. brandsläckare och utrymmesskyltar
2016 Översyn tvättstugor
2016 Byte avloppsstam
2010-2011 Nya porttelefoner
2010-2011 Byte av två evakueringsfläktar, rensning ventilationskanaler,
balansering av ventilationssystemet
2009-2010 Byte torktumlare nedre & mittenhuset
2009-2010 Balansering av värmesystem
Spolning köksstammar
Spolning dagvattenledningar
2008-2009 Slipning golv trapphus
Byte torkaggregat mittenhuset
Renovering fritidslokal
Målning trapphus, källare & lokaler
Husvägg 17-21 omfogning samt ny sten & impregnering
Nytt skyddsstaket
Byte exteriörbelysning portar
Byte kasset takfönster i etagelägenheter
2007-2008 Byte tvättmaskiner mittenhuset
1987 Renovering av fasad, fönster, stammar och el.

Ekonomi

Föreningen har en välskött och stabil ekonomi samt amorterar regelbundet på sina lån.
De hyresrätter som föreningen förvaltar är en ekonomisk resurs som när de omvandlas till bostadsrätter och säljs inbringar kapital till föreningen.
Föreningen har flertalet lokaler som inbringar stadiga inkomster.
Föreningen äger tomten och betalar således inte någon tomträttsavgäld.
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2016-05-09).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

Föreningen har en informativ webbsida: http://gyllenetiden.bostadsratterna.se

Om området

Majorna

Det som en gång var en arbetarstadsdel i stadens västra utkant är idag ett mycket attraktivt läge. I Majorna möter du en levande stadsdel med varm atmosfär och ett rikt kultur- och caféliv.
I det kuperade Majorna vimlar de små butikerna, caféerna och restaurangerna högt och lågt i charmiga gamla kvarter. De många landshövdingehusen i milda pasteller är typiska för området. De kännetecknas framförallt av sina tre våningar varav den understa är av sten och de två övre i trä. De blev moderna i mitten på 1800-talet och byggdes fram till 1940-talet. På 1970-talet ville många riva den gamla arbetarstadsdelen Majorna och bygga nytt. Efter stora protester enades man om renovering istället för rivning.
Runt Stigbergstorget finns många av Majornas klassiska pärlor. För musikälskaren finns Bengans, Nordens största skivbutik med livespelningar och populärt caféhäng. Alldeles bredvid hittar du Sjöfartsmuséet med utställningar och aktiviter för hela familjen. Rakt över gatan i sydlig riktning ligger Gathenhielmska kulturreservatet med små trähus med anor ända från 1700-talet. Strax intill hägrar Söderlingska Trädgården som bjuder in till picknick och lek för både vuxna och barn. Här finns också Café Zenit med sin soliga uteservering som sommartid är en magnet för alla fikasugna. Ett skutt västerut tar dig till Musikens hus med kulturscen och café Hängmattan med bar och välbesökt lunchrestaurang.
I sydost gränsar Majorna till Slottsskogen, Göteborgarnas främsta rekreationsområde med vackra park- och skogsområden. Älvinloppet med sina promenadstråk och uteserveringar runt Klippan och konsthallen Röda Sten ligger inte heller långt bort.
I Majorna har du närhet till vårdcentraler, förskolor och mataffärer. Vid Stigbergstorget ligger Lidl och följer du Karl Johansgatan en bit västerut hittar du både ICA Supermarket och Hemköp.
Att ta dig till Göteborgs centrum gör du enkelt med spårvagn 9, 11, 3 och buss 90. Vill du ut till havet hoppar du på 11ans spårvagn i västlig riktning mot Långedrag där det även finns båttrafik vidare ut till öarna.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Karl Johans Frukt & Grönt HB
160 m
Matöppet
180 m
Köpcentrum & Gallerior
Eriksbergs köpcentrum
1,9 km
Kyrkbytorget
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Seglaregatan 17
130 m
Förskolan Seglaregatan 5
140 m
Kollektivtrafik
Blåsutgatan
120 m
Kustgatan
160 m
Grundskolor
Majornaskolan år 7-9
580 m
Karl johansskolan F-9
590 m
Gymnasium
Göteborgs Praktiska Gymnasium
140 m
International IT College of Sweden
500 m
Universitet & Högskolor
Pilback Psykiatrikonsult AB
1,1 km
Chalmers Professional Education AB
1,9 km
Banker
SEB
250 m
SEB
250 m
Golfbanor & Golfklubbar
Fga Golf Academy AB
1,1 km
Backa Säteri Fastighets AB
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Slottsskogsrinken
360 m
Bouleparken
900 m
Simhallar & Utomhusbad
Frölundaborgs Ishall
1,9 km
Lundbybadet
3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte