Linnégatan 37B

Bilder

  • Såld!

Linnégatan 37B , Linnéstaden , Göteborg

Med ett härligt lugnt läge i hjärtat av Linné hittar vi denna charmiga sekelskiftes en och en halva. En perfekt lägenhet för dig som vill ha stadens vimmel utanför föreningsportarna men ändå ett tyst och fridfullt boende. Att föreningen har en gemensam terrass för soliga sommardagar gör inte saken sämre. Välkommen på visning!

50 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
2 848 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
50 kvm
Våning:
4
Lägenhetsnummer:
19
Byggår:
1903
Driftskostnad:
291 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

50 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna lugnt placerade sekelskiftes en och en halva som totalrenoverades år 2012, lägenheten ligger mitt i Linné. Trots totalrenoveringen har man behållit många av de detaljer som gör sekelskifteslägenheter så trivsamma, såsom generös takhöjd och djupa fönsternischer att sitta och dricka te i. På golvet ligger det genomgående en vacker enstavig ekparkett. Detta boende är välplanerat med precis rätt antal kvadratmetrar som förutom stort kök/matsal ger ett härligt sällskapsrum att umgås i. Dryga 50 kvadratmeter disponeras enligt följande:

I hallen finns plats för både avhängning och en hallmöbel för extra förvaring. Från hallen når man den stora balkongen där det får plats gott om möbler.

Köket och matplatsen är öppet mot vardagsrummet för att främja samtal med gästerna medans vinet hälls upp. Kontakten med vardagsrum och innergården ger en behaglig känsla av större utrymme och rymd. Köket har plats för ett större matbord. Det fina vita kaklet och vita skåpsluckor ger en luftig känsla. Köket erbjuder rikligt av förvaringsutrymmen samt gott om tillberedningsytor. Köksinredningen är från Marbodal 2012.

Vardagsrummet är öppet och härligt. De djupa fönsterpartierna, takhöjden påminner om att huset byggdes år 1903.

Rummet är stort med plats för både soffgrupp och eventuell arbetshörna. Golvet pryds av ett ekparkettgolv och väggarna är målade i vitt.

Badrummet är kaklat i vitt med sobert grå klinker på golvet, självklart ligger här också golvvärme för de frusna fötterna. Här finns infällda takspotlights, WC, duschhörna och handfat med badrumsskåp.
Badrummet totalrenoverades 2012.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 5, hiss finns ej

Avgift

2 848 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

3,5534%

Andel av årsavgiften

3,77%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1903

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 maj 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 147 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Olivedal 14:3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 1 500 kr

Kommentar

Endast en uppskattning

Övrigt

Till lägenheten finns ett vindsförråd. Det finns även barnvagnsförråd, tvättstuga samt stor gemensam terrass i föreningen.

Förening

Namn

Brf Bergslänten

Om föreningen

Föreningen har tagit in anbud av olika byggfirmor för att bygga om delar av vinden till lägenhet, detta skulle innebära ett stort kapitaltillskott till föreningens ekonomi.

Antal lägenheter

20

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Internet och kabel-tv levereras av ComHem.

Parkering

Berättigad till boendeparkering inom område "M"
I Linnéstaden finns det flera parkeringshus där man kan ansöka om att få stå.

Renoveringar

Inga större underhåll planerade (kontrollerat 2017-10-05).
Föreningen har arbetet med att åtgärda två
fuktskador orsakade av inträngande vatten i 37B att påbörjats. Det återstår att torka upp och sedan återställa
trappuppgången i nytt skick. trapphuset skall åtgärdas inom snar framtid säkert man siktar på att detta skall påbörjas i 2017, detta kommer inte belasta avgifter man kommer bekosta detta med hjälp av den yttre fonden.
Styrelsen har under året målmedvetet arbetat med att inventera behov av underhåll och
reparationer. Målet är att föreningen ska följa den underhållsplan som togs fram 2012 och som sträcker sig t.o.m.
2041. Ett överskådligt prioriteringsschema har tagits fram så att kostnader för reparationer och underhåll kan
matchats mot avsatta medel i budgeten.

Ekonomi

Föreningens ekonomi är god och har en belåningsgrad om 8022 kr / kvm vilket är under riktmärket 10 000kr /kvm i Göteborg.
Det föreligger inga planerade avgiftsförändringar (kontrolerat 2017-10-05), enligt styrelsens beslut höjdes årsavgifterna 2017-01-01 med 6,75 %.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Föreningen tillåter delat ägande

Övrigt

I föreningen finns barnvagsförråd och tvättstuga. För mer information se föreningens årsredovisning.

Om området

Linnéstaden

Vackra Linnéstaden med sina rikt utsmyckade sekelskifteshus ligger centralt belägen inramad av Haga, Masthugget och Slottsskogen.
I det myllrande folklivet vid torgstånden, trottoarserveringarna och kaffeshopparna vilar en avspänd atmosfär, trots en stadig puls från storstaden. Längs lummiga Linnégatan som drar fram från Järntorget till Linnéplatsen vid Slottsskogens rand, hittar du det mesta man kan behöva. Apotek, mataffärer, systembolag, restauranger, blommor, inredning, mode…
I en vacker gammal skolbyggnad i rött tegel ligger den ideellt drivna biografen Hagabion som visar filmer från hela världen. Med bar och restaurang har den också sommartid en av Linnégatans mest inbjudande uteserveringar. För dig som uppskattar det personliga och lite udda finns också trendiga Långgatorna. I en miljö där gammalt möter nytt väntar shopping, matupplevelser och barrundor. Här ligger också den fina gamla Saluhallen Briggen med delikatessdiskar och små intima lunchrestauranger.
Soliga dagar hägrar Slottsskogen i söder som älskas av göteborgarna för sina sköna park- och skogsområden och djurhagar. Här finns kaféer och restauranger och det anordnas också populära event med både sport och musik. Inte långt bort har du också Botaniska Trädgården som är en av Europas största i sitt slag. Här finns 16000 arter och bland annat Sveriges största samling av tropiska orkidéer. Till trädgården gränsar naturreservatet Änggårdsbergen som bjuder på en storslagen natur att vandra, springa eller cykla i.
I området har du närhet till flera vårdmottagningar, förskolor och skolor. Kommunikationerna är de bästa tänkbara. Järntorget är knutpunkt för flera buss- och spårvagnlinjer och hållplatser finns också vid Prinsgatan, Olivedalsgatan, Linnéplatsen och Masthuggstorget.

I närheten

Livsmedelsbutiker
LiDL
40 m
Linnégatans Ost Affär
60 m
Köpcentrum & Gallerior
Affärshuset Avenyn
1,6 km
Affärshuset Kompassen AB
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Föräldrakooperativet Biet Ek för
140 m
Förskola Leijonsparres väg 3
170 m
Kollektivtrafik
Vegagatan
220 m
Göteborg Prinsgatan
260 m
Grundskolor
Solkatten Waldorfförskola Ek. För.
300 m
Svensk-ryska skolan
300 m
Gymnasium
Göteborgs Konstskola AB
590 m
Framtidsgymnasiet i Göteborg AB
610 m
Universitet & Högskolor
Socius School Foundation
290 m
Havsmiljöinstitutet
410 m
Banker
SEB
140 m
Handelsbanken Övre Husargatan
400 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kungälv Kode Golfklubb
110 m
Fga Golf Academy AB
850 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Masthuggshallen Idrottshall
590 m
Göteborgs Judoklubb
810 m
Simhallar & Utomhusbad
Frölundaborgs Ishall
2,1 km
Valhallabadet
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte