Norra Liden 7

Bilder

  • Såld!
  • Högst upp i huset med magiskt utsikt
  • Enorm terrass
  • Vy över staden
  • Ljust vardagsrum med generöst fönsterparti

Norra Liden 7 , Inom Vallgraven , Göteborg

Bäst i klassen!
Mycket välplanerad tvåa högst upp i huset med magnifik utsikt.
Enorm terrass med slående utsikt över älven och staden.
Generösa fönsterpartier samt en takhöjd om 2,5 meter gör lägenheten ljus.
Utmärkt läge med närhet till allt vad staden har att erbjuda.
Visst renoveringsbehov föreligger.

64 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 458 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
64 kvm
Våning:
6, hiss finns
Lägenhetsnummer:
3110
Byggår:
1963
Driftskostnad:
150 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

64 kvm

Rumsbeskrivning

Bäst i klassen!
Mycket välplanerad tvåa högst upp i huset med magnifik utsikt.
Generösa fönsterpartier samt en takhöjd om 2,5 meter gör lägenheten ljus.
Enorm terrass med slående utsikt över älven och staden.
Utmärkt läge med närhet till allt vad staden har att erbjuda.
Visst renoveringsbehov föreligger.

Lägenhetens cirka 64 m² disponeras enligt följande:

Hall
Rymlig och ljus hall med bra plats för avhängning.
Ekparkett.

Badrum
Badrum i bra storlek med tvättmaskin.

Kök
Väldisponerat kök med bra plats för större matbord.
Gott om avställningsytor och förvaringsmöjligheter.
Stort fönsterparti mot terrassen.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum i bra storlek med ekparkett.
Plats för soffgrupp.
Hel fönstervägg mot terrassen.

Terrass
Enorm terrass med fantastisk utsikt.
Eluttag samt belysning.

Sovrum
Rofyllt och ljust sovrum med plats för dubbelsäng.
Flertalet garderober löser förvaringen på bästa sätt.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

6 av 6, hiss finns

Avgift

3 458 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Driftskostnad

1 800 kr/år

Driftskostnad, varav

Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är endast riktvärden. Föreningen har ett kollektivt elavtal och fakturerar lägenheterna individuellt.

Andel i föreningen

0,50079%

Andel av årsavgiften

0,47314%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1963

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 juni 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 103 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Inom Vallgraven 62:13

Övrigt

På Norra Liden bor man centralt men samtidigt med ett lugnt och trivsamt läge.

Parkering
Brf Norra Liden 5-23 har totalt 150 parkeringsplatser varav 100 stycken finns i föreningens garage samt 50 stycken utomhus.
I dagsläget är det kö till både p-platser och garageplatser.
Det finns 4 gästparkeringar.

Förråd
Ett källarförråd tillhör lägenheten.

TV
Ett grundutbud från ComHem med 16 kanaler ingår i avgiften.

Bredband
Bredband tecknas separat av medlemmarna.

Innergård
Gården har sittgrupper, lekplats och grillområde.

Balkong
Balkong med vidsträckt utsikt i bästa solläge.

Övrigt
Föreningen kommer att relina avloppstammarna under år 2018.
Hissen går till våning 5 därefter är det en trappa upp till våning 6.

Tillträde
Snabbt tillträde är möjligt

Förening

Namn

Brf Norra Liden 5-23

Om föreningen

Föreningen Brf Norraliden 5-23 äger fastigheten "Inom Vallgraven 62:13" sedan 1985. Föreningen har god ekonomi och låg belåning. Fastigheten bebyggdes 1963 och består av 140 lägenheter samt 11 lokaler.
Lägenhetsfördelning: 1or 3st, 2or 30st, 3or 14st, 4or 64st, 5or 29st.
Faciliteter:
-Gemensamhetslokal
-Övernattningslägenhet
-Tvättstuga
Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av SBC.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

140

Antal lokaler i föreningen

11

TV och Bredband

TV
Ett grundutbud från ComHem med 16 kanaler ingår i avgiften.
Bredband
Bredband tecknas separat av medlemmarna.

Parkering

Brf Norra Liden 5-23 har totalt 150 parkeringsplatser varav 100 stycken finns i föreningens garage samt 50 stycken utomhus.
I dagsläget är det kö till både p-platser och garageplatser.
Det finns 4 gästparkeringar.

Renoveringar

BRF har en underhållsplan som sträcker sig 30 år framåt i tiden.
Ur val av gjorda renoveringar:
1992-Renovering av balkonger
1994- Ombyggnad tvättstuga
1997-Hissrenovering
2003-2004-Fönster- och fasadrenovering
2008-Nytt låssystem
2009-Sopsuganläggning
2011-Ventilation samt oljning av fönster

Under år 2018 kommer avloppsstammarna att relinas (kontrollerat 2018-01-22).

Ekonomi

Föreningen har låg belåning per kvadratmeter, 3 891 kronor vilket är under snittet i Göteborg som ligger på cirka 6 000 kronor per kvadratmeter.
Avgiften höjdes 4,5% för år 2018 (kontrollerat 2018-01-22).
Flera höjningar är aktuella då föreningen planerar stora investeringar framöver.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Föreningen har ett kollektivt elavtal och fakturerar lägenheterna individuellt.
Föreningens webbsida: http://norraliden.se

Om området

Inom Vallgraven

Här befinner du dig i det ursprungliga Göteborg där staden en gång anlades på initiativ av Gustaf II Adolf. Inom Vallgraven syns många välbevarade exempel på olika tiders arkitektur, några av de äldsta är Ostindiska huset, Sahlgrenska huset, Tyska Kyrkan och Kronhuset.
Det är här i stadens kärna du hittar Göteborgs bästa shopping. I det stora affärscentrumet Nordstan med butiker, restauranger och events handlar du i hundratals affärer ända fram till åtta på vardagkvällarna. Korsar du Brunnsparken och stora hamnkanalen och fortsätter myllrande Fredsgatan fram passerar du Arkaden, NK, Kompassen och Kungsgatan som alla utgör ett mecka för den shoppingsugne.
Förutom sina historiska byggnader präglas den här stadsdelen av ett härligt sjudande restaurang- och caféliv. På Kungstorget hittar du Stora Saluhallen där göteborgarna handlat delikatesser sedan 1889. Härinne finns flera klassiska små pärlor till lunchställen att upptäcka. Bortom Domkyrkan ligger trendiga Magasinsgatan som med sina mysiga caféer och restauranger blivit ett populärt nöjesstråk.
Ett härligt område att strosa runt i är Lilla Bommen med småbåtshamnen, färjeläget och GöteborgsOperan med sin välbesökta sommarveranda vid vattnet. På andra sidan vallgraven lockar lummiga Trädgårdsföreningen. Som en av Europas bäst bevarade 1800-talsparker med palmhus, restauranger och kaféer har den blivit en populär plats att ta med familjen, kompisarna eller romantiska träffen för picknickar, promenader och konserter.
Inom Vallgraven har du närhet till Brunnsparken och Drottningtorget som är stadens viktigaste knutpunkter för buss- och spårvagnstrafiken. I området ligger också Centralstationen och Nils Ericssonterminalen. Från färjeläget vid Lilla Bommen tar du enkelt Älvsnabben över till Norra Älvstranden på Hisingen.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Ekostore Sweden AB
130 m
Mitra Livs & Video HB
170 m
Köpcentrum & Gallerior
Arkaden
660 m
Affärshuset Kompassen AB
670 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Lasarettsgatan 7
110 m
Spindeln Förskolegrupp Fritidshem
350 m
Kollektivtrafik
Göteborgs Spårvägar AB
2,9 km
Grundskolor
Spindeln Förskolegrupp Fritidshem
350 m
Vittra Kronhusparken F-9
600 m
Gymnasium
Kitas Utbildning AB
160 m
FFG Församlingsfakulteten
300 m
Universitet & Högskolor
Pedagogen
380 m
Odontologiska Föreningen
740 m
Banker
Almi Företagspartner Väst AB
120 m
Nordea
230 m
Golfbanor & Golfklubbar
Fga Golf Academy AB
1,6 km
Tuve Bangolfklubb
4,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Fysiken Kaserntorget
200 m
Idrottshallen Lundby Strand
730 m
Simhallar & Utomhusbad
Aqua Wellness Sverige AB
1,9 km
Valhallabadet
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Andreas Wallmark för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte