Tredje Långgatan 32B

Bilder

  • Såld!
  • Magnifik bostad på bästa adress
  • Sovrummet med gott om förvaring och högt till tak
  • Allrummet har gott om plats för matsalsmöbel samt soffa
  • Oerhört stilrent badrum

Tredje Långgatan 32B , Linnéstaden , Göteborg

Med utsikt över Linnés takåsar finner ni denna vindslägenhet som byggdes 2016. Med sina mycket välplanerade kvadratmeter och stilrena materialval gör detta till en lägenhet utöver det vanliga. Välkommen till detta renoverade boende helt nybyggt 2016, högst upp i huset med utsikt över takåsarna. Perfekt för studenten, förstagångsköparen eller det nykära paret. Möjlighet till snabbt tillträde, välkommen att boka er på visning!

33 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
1 744 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
33 kvm
Våning:
5
Lägenhetsnummer:
45
Byggår:
1905
Driftskostnad:
216 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

33 kvm

Rumsbeskrivning
Lägenheten

Med ett centralt läge i en mycket stabil brf finner ni denna välplanerade ett och en halva. Promenadavstånd till Avenyn, Slottsskogen och Linnéstaden med dess stora utbud av restauranger och nöjen. Ett perfekt första boende för både singeln, paret eller studenten, mitt emellan populära Vasastaden och Linnéstaden. Lägenheten ligger även i närhet till Göteborgs universitet, Handelshögskolan och Chalmers. Ta en promenad till grönskande Slottsskogen. Välkommen till detta boende helt nybyggt 2016, högst upp i huset med utsikt över takåsarna. Perfekt för studenten, förstagångsköparen eller det nykära paret. Lägenhetens välplanerade 33 kvm disponeras enligt följande:

Hall

Hall med bra avhängningsmöjligheter. Vid entrén ligger det ett fint klinkergolv och i resten av lägenheten ligger det är en enstavs parkett, mattlackad ask från RBI. Genomgående golvvärme finns installerat i hela lägenheten Väggarna är genomgående målade vita.

Allrum

Luftigt allrum med bra ljusinsläpp från fönsterpartiet längs långsidan samt takfönstret, här finns god plats för umgänge, fest och mys. Planlösningen är väl genomtänkt då en alkov utgör perfekt plats för säng, inbyggd garderob samt övrig möbel. I allrummet finns även utgången till loftgången som idag nyttjas till balkong.

Kök

Här finns det bra med arbetsytor samt de bekvämligheter som kan önskas. Maskinparken består av integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, spishäll, ugn samt spisfläkt samtliga vitvaror kommer från exklusiva Siemens. Köksinredningen går i mörkbrunt, bänkskivan matchar trädetaljerna den del över arbetsytan är tidlöst vitt.

Balkong/ loftgång

Mellan lägenheterna finner man en loftgång och säljaren nyttjar idag denna som balkong

Badrum

Påkostat badrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. Under fötterna ligger det även golvvärme. Utrustningen består av WC, handfat med kommod samt dusch med snygg glasvägg

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 5, hiss finns ej

Avgift

1 744 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

1,4157%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1905

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 mars 2009

Fastighetsbeteckning

Masthugget 4:1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 400 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftkostnaden är endast en uppskattning

Övrigt

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd

TV/Internet-anslutning
Internet: Fiber från bredbandsbolaget

Tvättstuga
Det finns en tvättstuga i föreningen som är utrustad med tvättmaskiner och torktumlare. Dessutom finns ett torkrum.

Gemensamhetslokaler
Medlemmarna har tillgång till cykel- & barnvagnsförråd.

Uteplats
På föreningens gård finns det under sommartid utemöbler samt utegril

Förening

Namn

BRF 3:e Långgatan 32

Om föreningen

Föreningens fastighet, Masthugget 4:1 i Göteborgs kommun förvärvades 2004. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus i vinkel på adress Tredje Långgatan 32. Fastigheten byggdes 1905. Den totala byggnadsytan uppgår till 1 947 kvm,
Varav 1 897 kvm utgör lägenhetsyta och 50 kvm lokalyta.
Bostadsrättsföreningen registrerades 2004-01-14 hos Bolagsverket och föreningens ekonomiska plan registrerades 2015-06-23.

Föreningens fastighet, Masthugget 4:1 i Göteborgs kommun förvärvades 2004.
Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus i vinkel på adress Tredje Långgatan 32.
Den totala byggnadsytan uppgår till 2 381 kvm, varav 2 331 kvm utgör lägenhetsyta och 50 kvm lokalyta.

Lägenhetsfördelning
27 st 1 rum och kök
15 st 2 rum och kök
3 st 3 rum och kök
1 st 4 rum och kök

Under första halvåret 2016 färdigställdes 13 lägenheter på plan 5, och dessa köptes efter hand av nya boende.

Antal lägenheter

46

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Tv samt fiber 100mbit/s från bredbandsbolaget för en obligatorisk kostnad på 264 kr.

Parkering

Boendeparkering "M" gäller i området, ca 635 kr/ månad.

Renoveringar

Utförda renoveringar:
Grundförstärkning 2008
Renovering badrum, ventilation, VA, värme, anslutning till fjärrvärme 2008
Stambyte 2009
14 nya balkonger 2011
Renovering gårdsfasad och påbörjat byte av fönster till fönster med isoleringskasett 2014
Renovering tre hörnbalkonger 2014
Installation av porttelefoni till samtliga lägenheter 2014
Installation av bredband till samtliga lägenheter 2014
Ökat skalskydd med beröringsfria läsare och taggar installerat till alla portar (ytter-, gårds- och källarportar) 2014
Totalrenovering av fastigheten (trapphus, fasad, gård, dörrar mm) 2015-2016

Planerad renovering:
Dränering källare 2017

Ekonomi

Avgiften sänktes med 15 % den 1 april 2016. Detta kunde genomföras då föreningen lagt om sina gamla lån till nya med lägre ränta, och då den fullständiga renoveringen av gård, fasad och trapphus samt vindsbygget är avslutad.

Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2017-05-10)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Förvaltningsavtal avseende fastighetsskötsel har föreningen tecknat med Bo och Son AB. Teknisk förvaltning ansvarar styrelsen själv för och kontaktar hantverkare efter behov. För den ekonomiska förvaltningen har föreningen avtal tecknat med Agenta Förvaltning AB.

Om området

Linnéstaden

Vackra Linnéstaden med sina rikt utsmyckade sekelskifteshus ligger centralt belägen inramad av Haga, Masthugget och Slottsskogen.
I det myllrande folklivet vid torgstånden, trottoarserveringarna och kaffeshopparna vilar en avspänd atmosfär, trots en stadig puls från storstaden. Längs lummiga Linnégatan som drar fram från Järntorget till Linnéplatsen vid Slottsskogens rand, hittar du det mesta man kan behöva. Apotek, mataffärer, systembolag, restauranger, blommor, inredning, mode…
I en vacker gammal skolbyggnad i rött tegel ligger den ideellt drivna biografen Hagabion som visar filmer från hela världen. Med bar och restaurang har den också sommartid en av Linnégatans mest inbjudande uteserveringar. För dig som uppskattar det personliga och lite udda finns också trendiga Långgatorna. I en miljö där gammalt möter nytt väntar shopping, matupplevelser och barrundor. Här ligger också den fina gamla Saluhallen Briggen med delikatessdiskar och små intima lunchrestauranger.
Soliga dagar hägrar Slottsskogen i söder som älskas av göteborgarna för sina sköna park- och skogsområden och djurhagar. Här finns kaféer och restauranger och det anordnas också populära event med både sport och musik. Inte långt bort har du också Botaniska Trädgården som är en av Europas största i sitt slag. Här finns 16000 arter och bland annat Sveriges största samling av tropiska orkidéer. Till trädgården gränsar naturreservatet Änggårdsbergen som bjuder på en storslagen natur att vandra, springa eller cykla i.
I området har du närhet till flera vårdmottagningar, förskolor och skolor. Kommunikationerna är de bästa tänkbara. Järntorget är knutpunkt för flera buss- och spårvagnlinjer och hållplatser finns också vid Prinsgatan, Olivedalsgatan, Linnéplatsen och Masthuggstorget.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Netto
80 m
Briggens Ostaffär
190 m
Köpcentrum & Gallerior
Affärshuset Kompassen AB
1,6 km
Kompassen
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
A B C All About Children
30 m
Abc All About Children AB
60 m
Kollektivtrafik
Göteborg Masthuggstorget
200 m
Oskar Fredriks Kyrka
230 m
Grundskolor
Caremore Vård och Behandling AB
190 m
Göteborgs Kommun
200 m
Gymnasium
Framtidsgymnasiet i Göteborg AB
210 m
Göteborgs Konstskola AB
270 m
Universitet & Högskolor
Socius School Foundation
790 m
Noctiluca Medicin AB
790 m
Banker
Handelsbanken Första Långgatan
150 m
SEB
380 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kungälv Kode Golfklubb
600 m
Fga Golf Academy AB
610 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Masthuggshallen Idrottshall
200 m
Göteborgs Judoklubb
380 m
Simhallar & Utomhusbad
Frölundaborgs Ishall
2,4 km
Got Event AB
2,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte