Nordostpassagen 31

Bilder

  • Såld!
  • Ett mycket vackert kök
  • Vackra tapeter från Svensk Tenn
  • Förvaringen samt tillberedningsytor passar bra för familjen
  • Gott om förvaring och plats för den stora sängen

Nordostpassagen 31 , Linnéstaden , Göteborg

Påkostad fyra med hörnläge, högst upp i fastigheten. Genomgående är materialvalen genomtänka och samtliga rum är vackert inredda. Från alla rum syns himmeln och man kan njuta av avskildheten som erbjuds på våning fem. Det är bara att flytta in!

85 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
3 919 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband & Telefoni
Typ:
Lägenhet
Boarea:
85 kvm
Våning:
5, hiss finns
Lägenhetsnummer:
7071
Byggår:
1967-70
Driftskostnad:
416 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

85 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Praktisk hall med gott om plats för avhängning i stora garderober.

Badrum

Lägenhetens badrum har allt man behöver! Vad sägs om ett fräscht badrum där du kan njuta av ett härligt bad. Utöver toalett och tvättställ finns givetvis tvättmaskin så att man inte behöver boka tvättider stup i kvarten och golvet består av klinker. Ljuset kommer från flertalet spotlights som ger högsta möjliga trevnad. Väggarna pryds med kakel samt vacker tapet.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum i bra storlek. Här får ni plats med större soffgrupp samt matsalsbord om så önskas. På golvet ligger det ett fint laminatgolv som påminner om parkett och väggarna är sobert tapetserade. Här finner ni även fransk balkong.

Kök

Lägenhetens hjärta är köket! Direkt när man kliver in i köket möts man av ett härligt ljus. De vita blanka skåpsluckorna samt rostfria vitvarorna bidrar till en moden känsla, kyl/ frys samt diskmaskin är integrerad. Trots kökets mycket goda tillberedningsytor samt förvaringsmöjligheter ryms här även ett matsalsbord med plats för upp till sex sittande matgäster, den vackra pärlsponten med ovanpåliggande tapet är ett trevligt inslag. På väggarna mellan skåpen och arbetsbänk sitter kakel och på golvet ligger det ett mörkt laminatgolv.

Master bedroom

Här ryms en dubbelsäng samt god förvaring i form av flertalet garderober. Här finner man även utgången till lägenhetens magiska balkong, tydligt att man är högt upp i huset då insynen är mycket begränsad och himmeln gör sig påmind. Det stora fönsterpartiet utmed den ena väggen bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Sovrummet vetter ut mot gården. På golvet ligger det mörk laminat och på huvudgavels vägg är det en vacker plankvägg.

Barnrum/Sovrum

Detta sovrum har man valt att använda som barnrum. Dom många garderoberna är ett välkommet inslag. Rummet ligger mot den tysta Ljungmansgatan. På väggarna sitter det en vit tapet och på golvet återfinns även här ett mörkt laminatgolv.

Sällskaprum/sovrum

Utöver det högt placerade läget i huset gör även detta rum lägenheten unik. Ljuset fullkomligt flödar in från de stora fönsterpartierna med ljudisolerande fönster och här finns det gott om plats för en säng samt garderober. På väggarna sitter en vit tapet och på golvet ligger ett mörkt laminatgolv.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 6, hiss finns

Avgift

3 919 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband & Telefoni

Andel i föreningen

0,545%

Andel av årsavgiften

0,61214%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1967-70

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 januari 2013
Energiprestanda: 129 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2+1-glas

Fastighetsbeteckning

OLIVEDAL 5:29

Övriga byggnader

OLIVEDAL 5:28

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Driftkostnaden är endast en uppskattning.

Övrigt

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd, ca 5 kvm (uppskattningsvis).

Tvättstuga
I källaren finns en tvättstuga utrustad med 3 stycken maskiner samt ett torkrum.

Parkering
Plats i samfällighetens garage kostar ca 800 kr/mån, separat kö.
Boendekort för området finns för ca 600 kr per månad.
www.goteborg.se/trafikkontoret/

Gemensamhetslokaler
Föreningslokal på nr 23 B som rymmer ca 50 personer. Kostnaden är ca 750 kr/tillfälle och porslin kan hyras för ca 200 kr. Övernattningslägenhet på nr 23 B kostar ca 300 kr/natt. I rummet finns toalett och dusch, två bäddsoffor och soffbord.

Förening

Namn

Brf Nordostpassagen i Göteborg

Om föreningen

Välskött BRF med fyrtiotalsfastighet i gott skick.
Gemensamhetslokaler:
-Övernattningslägenhet (300kr/natt)
-Gemensamhetslokal för ca 50 personer
-Cykelförvaring
-Barnvagnsförvaring
-Tvättstuga

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

234

Antal hyresrätter

27

Antal lokaler i föreningen

8

TV och Bredband

TV-/Internetanslutning
Basutbud från ComHem ingår i avgiften. För kanalutbud och priser se www.comhem.se. Bredband via fiberkabel som är indraget i huset och erbjuder en hastighet på upp till 100 mbit (Comhem). Bredband kan även fås via bredbandsbolaget men det ingår då ej i avgiften.

Parkering

Föreningens garageplatser kostar 800kr/månad.
Boendeparkering i området (M parkering, cirka 600kr/månad).

Renoveringar

Renoveringar
Under förgående år har ett antal renoveringar genomförts:
- 2003 Totalrenoverades samtliga tvättstugor
- 2003 Installation av bredbandsnät till samtliga lägenheter (upp till 100 Mb)
- 2004-2010 Hissrenoveringar
- 2004-2007 Renovering av samtliga badrum
- 2006 Installering av värmeåtervinningssystem
- 2006 Installering av rörelsedetektorer till lampor
- 2006 Inbrottsförstärkning av källardörrar
- 2012 Anslutning av IP-telefoni, bredband och tv-grundutbud i alla lägenheter som ingår i avgift.
- 2013 Fönsterbyte
- 2013/2014 Balkongrenovering
- 2013/2014 Fasadrenovering
- 2014 Entréer
-2015 Uteplatser, mark och planteringar och andra allmänna ytor
-2016 relining av avloppsstammar
Det finns inget större planerat underhåll utöver underhållsplanen (kontrollerat 2017-05-30).

Ekonomi

Förening med en stabil och välskött ekonomi.
Föreningen amorterar regelbundet på sina lån samt har goda inkomster från sina hyresrätter och lokaler.
De flertalet hyresrätter som föreningen förvaltar är en ekonomisk resurs som när de omvandlas till bostadsrätter och säljs inbringar kapital till föreningen.
Föreningen äger marken och påverkas därmed inte av eventuella höjda tomträttsavgifter.
Inga beslutade förändringar vad gäller avgifterna (kontrollerat 2017-05-30)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

Föreningen har en information websida: http://brfnordostpassagen.se

Om området

Linnéstaden

Vackra Linnéstaden med sina rikt utsmyckade sekelskifteshus ligger centralt belägen inramad av Haga, Masthugget och Slottsskogen.
I det myllrande folklivet vid torgstånden, trottoarserveringarna och kaffeshopparna vilar en avspänd atmosfär, trots en stadig puls från storstaden. Längs lummiga Linnégatan som drar fram från Järntorget till Linnéplatsen vid Slottsskogens rand, hittar du det mesta man kan behöva. Apotek, mataffärer, systembolag, restauranger, blommor, inredning, mode…
I en vacker gammal skolbyggnad i rött tegel ligger den ideellt drivna biografen Hagabion som visar filmer från hela världen. Med bar och restaurang har den också sommartid en av Linnégatans mest inbjudande uteserveringar. För dig som uppskattar det personliga och lite udda finns också trendiga Långgatorna. I en miljö där gammalt möter nytt väntar shopping, matupplevelser och barrundor. Här ligger också den fina gamla Saluhallen Briggen med delikatessdiskar och små intima lunchrestauranger.
Soliga dagar hägrar Slottsskogen i söder som älskas av göteborgarna för sina sköna park- och skogsområden och djurhagar. Här finns kaféer och restauranger och det anordnas också populära event med både sport och musik. Inte långt bort har du också Botaniska Trädgården som är en av Europas största i sitt slag. Här finns 16000 arter och bland annat Sveriges största samling av tropiska orkidéer. Till trädgården gränsar naturreservatet Änggårdsbergen som bjuder på en storslagen natur att vandra, springa eller cykla i.
I området har du närhet till flera vårdmottagningar, förskolor och skolor. Kommunikationerna är de bästa tänkbara. Järntorget är knutpunkt för flera buss- och spårvagnlinjer och hållplatser finns också vid Prinsgatan, Olivedalsgatan, Linnéplatsen och Masthuggstorget.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s Hemma
200 m
Droppens Livs AB
230 m
Köpcentrum & Gallerior
Affärshuset Kompassen AB
1,8 km
Kompassen
1,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Föräldrakooperativ Små Vänner
40 m
Förskolan Nordostpassagen 17
40 m
Kollektivtrafik
Jungmansgatan
60 m
Oskar Fredriks Kyrka
150 m
Grundskolor
Svensk-ryska skolan
100 m
Göteborgs Kommun
130 m
Gymnasium
Framtidsgymnasiet i Göteborg AB
520 m
Göteborgs Konstskola AB
560 m
Universitet & Högskolor
Socius School Foundation
590 m
Havsmiljöinstitutet
680 m
Banker
SEB
290 m
Handelsbanken Första Långgatan
480 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kungälv Kode Golfklubb
380 m
Fga Golf Academy AB
530 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Masthuggshallen Idrottshall
320 m
Göteborgs Judoklubb
520 m
Simhallar & Utomhusbad
Frölundaborgs Ishall
2,1 km
Got Event AB
2,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte