Friggagatan 13A , Stampen / Innerstaden , Göteborg
I en av Stampens äldsta fastigheter från tidigt 1900-tal finner du denna charmiga tvåochenhalva. Klassiska drag från det tidiga byggåret speglar av sig i form av generös takhöjd, djupa fönsternischer och spännande vinklar. Lägenheten är i bra skick och man slås direkt av rymden i det stora vardagsrummet som har en öppen planlösning mot köket. Det finns mycket karaktär i denna bostad som är belägen med närhet till matbutik, restauranger, kommunikationer och stadspuls. Stabil och välskött brf. Välkommen på visning!
67 kvm, 2,5 rok
- Månadsavgift:
- 3 705 kr inkl värme, VA och kabel-TV
- Typ:
- Lägenhet
- Boarea:
- 67 kvm
- Våning:
- 4, hiss finns
- Byggår:
- 1905-1907
- Driftskostnad:
- 375 kr/månad
Mer om bostaden
Interiör
Antal rum
2,5 rum
Boarea
67 kvm
Rumsbeskrivning
Friggagatan 13A
En vacker fasad på omtyckta Friggagatan välkomnar dig till denna byggnad som uppfördes under tidigt 1900-tal. Du kliver in i ett klassiskt gammalt trapphus och tar den charmiga hissen (nyligen renoverad) upp till våning 4. Här möts du av en bostad som erbjuder ett stort och luftigt vardagsrum med halvöppen social planlösning mot köket. Extra karaktär åt lägenheten ges i form av det extra lilla rummet som har en rund form av ett gammalt trapphus. Detta rum passar perfekt som lyxig walkincloset, matrum eller mindre barnrum. Den generösa takhöjden och de djupa fönsternischerna återspeglar charmen från det tidiga byggåret. De 67 kvadratmetrarna disponeras enligt följande:
Hall
I hallen finns självklar plats för hatthylla och skoställ direkt till höger. Vidare är hallen utrustad med två dubbelgarderober för goda förvaringsmöjligheter. Väggarna är vita och under fötterna ligger praktisk grå klinkers. Infällda spotlights i taket.
Vardagsrum
Från hallen nås vardagsrummet och man slås direkt av den generösa storleken på rummet. Det tidiga byggåret gör sig påmint i form av djupa fönsternischer och högt i tak. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, matsalsgrupp och ytterligare möbler. Öppenheten mot köket bidrar till en riktigt social planlösning. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong som är av mindre storlek.
Sovrum
Sovrum i lagom storlek för att få plats med dubbelsäng med tillhörande sängbord och eventuellt någon förvaringsmöbel eller liknande. Vita väggar och djupa fönsternischer. Lugnt och tyst läge.
Kök
Praktiskt och fräscht kök med gott om skåp, lådor och bänkyta. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. Mindre matbord får plats.
Litet rum (gamla trapphuset)
Via pardörrar från köket nås ett litet rum som är runt i sin utformning då det förr i tiden låg ett trapphus här. Detta utrymme kan användas till allt från drömgarderob eller matrum till ett unikt litet barnrum. Låt fantasin flöda!
Badrum
Badrummet nås från hallen. Vitt kakel på väggarna och plastmatta på golvet. Utrustningen består av wc, handfat med kommod, duschhörna och spegelskåp.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 5, hiss finns
Avgift
3 705 kr inkl värme, VA och kabel-TV
Driftskostnad
4 500 kr/år
Driftskostnad, varav
El: 3 000 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 1
Andel i föreningen
1,141%
Reparationsfond
0 kr
Tillträde
enl överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1905-1907
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd.
Utfärdat den 31 mars 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 130 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbeteckning
Stampen 13:32
Övrigt
Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd som är beläget i trappuppgången Friggagatan 13C (säljarens information). Dessutom finns cykelförråd på gården.
TV-/Internetanslutning
TV: Kabel-tv via ComHem, basutbudet ingår i avgiften. Internettjänster kan köpas till via ComHem eller Bredbandsbolaget.
Tvättstuga
På gården finns två stycken tvättstugor utrustade med vardera två tvättmaskiner, torktumlare, mangel samt torkrum.
Parkering
För dig som är folkbokförd tillämpas boendeparkering i området, kod "M". För mer information gå in på www.goteborg.se. Dessutom finns flera parkeringshus i närområdet.
Förening
Namn
Friggaboden
Om föreningen
BRF Friggaboden bildades 2004 och äger fastigheten Stampen 13:32-35. De fyra fastigheterna är bebyggda 1905-1907 och är bland områdets äldsta. Föreningen består av 78 lägenheter samt 9 lokaler. Samtliga bostadshyresrätter och lokalhyresrätter är uthyrda. Föreningen har även två tvättstugor med torkrum, föreningslokal, barvagnsförråd, cykelförråd samt två stycken innergårdar. Föreningen är belägen på adresserna Alströmergatan 3A-3B samt Friggagatan 13-15.
Lägenhetsfördelningen ser ut enligt följande:
14 st 1 rum och kök
37 st 2 rum och kök
25 st 3 rum och kök
2 st 5 rum och kök
Organisationsform
Andelsrätt
Antal lägenheter
78
Antal hyresrätter
5
Antal lokaler i föreningen
9
TV och Bredband
Kabel-TV via ComHem (grundutbudet) ingår i avgiften. Internettjänster kan köpas till via ComHem eller Bredbandsbolaget.
Parkering
Adressen är berättigad till boendeparkering inom område "M", läs mer och ansök på www.goteborg.se/boendeparkering.
Renoveringar
Under mitten av 80-talet genomgick fastigheterna en totalrenovering och ombyggnation. Fasad och tak renoverades samt att ett antal lägenheter inreddes på vinden. Stambyte utfördes 1983-1985. 2009 utfördes spolning av stammarna. 2015-2016 gjordes en OVK-besiktning. Senaste året har brandsyn och genomgång av utrymmesvägar utförts samt att hissar har renoverats.
Bygglovsansökan för att bygga balkonger där det är möjligt är inskickad av föreningen och godkänd. Medlemmarna står själva för bygg-kostnaden. Byggnationen beräknas börja under våren 2018.
Ekonomi
Föreningen har dolda tillgångar i form av 5 st hyresrätter. De har goda lokalintäkter tack vare de 9 uthyrda lokalerna.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Övrigt
Gemensamma utrymmen:
På föreningens fastigheter finns två stycken innergårdar; Friggagården och Alströmergården. På Friggagården finns grillplats, cykelförråd och barnvagnsrum. Från denna gård nås också föreningens två tvättstugor, vardera utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. På Alströmergården finns grillplats och cykelförråd. Från denna gård nås också föreningens övernattningslägenhet.
Viktiga dokument
Om området
Stampen / Innerstaden
Ett stenkast öster om centralstationen ligger anrika Stampen. Längs stadsdelen rinner Fattighusån som precis utanför Ullevi Stadion möter Mölndalsån.
I början av 1700-talet började Stampen befolkas av arbetare och hantverkare när mindre industrier byggdes upp. En av dem var en klädesstamp som anses ha gett stadsdelen Stampen sitt namn. Klädesstampens byggnad blev så småningom Fattighuset som står kvar än idag. I området fanns många andra sociala inrättningar såsom tukthus för kvinnliga fångar och en friskola för fattiga. Prosten Johan Willin som inrättade skolan 1767 har idag har en gata uppkallad efter sig i området. Med sina predikningar lockade han stadens societet att beblanda sig med fattighjonen i Fattighuskyrkan, nuvarande Mariakyrkan.
I området blomstrade förr bränneri- och bryggeriverksamheter som hade bekväm tillgång till friskt vatten från Fattighusån. På Stampgatan syns än idag Prippska tomten där Johan Albrecht Pripp startade sitt bryggeri 1828. Först på 1970-talet flyttades den sista delen av delen av verksamheten.
Längs huvudgatorna Odinsgatan, Friggagatan och Stampgatan trängs gym, matbutiker, apotek, vårdcentral, pubar och ett stort antal restauranger med thai, indiskt, libanesiskt och japanskt på menyerna. Är du nyfiken på det brasilianska köket finns Brasa, ett av stadens mest välrenommerade matställen där kött från grillen skärs upp direkt vid bordet. För bowlingälskaren lockar Star Bowling med barhäng och restaurang.
Bara ett stenkast bort över Fattighusån tar Göteborgs stora evenemangsstråk vid med Ullevi, Filmstaden Bergakungen, Scandinavium och Svenska Mässan. En tio minuters promenad tar dig till Centralstationen och innerstaden. Annars är kollektivtrafikens linjeutbud stort och Svingelns hållplats är knutpunkt för bland annat spårvagn nr 1,3, 6 och 8.
I närheten
Livsmedelsbutiker
- Tempo Friggagatan
- 130 m
- Lustgårdens Grönsaksbutik AB
- 530 m
Köpcentrum & Gallerior
- Olskroken
- 790 m
- Varuhuset Femman
- 1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
- Förskola Friggagatan 3B
- 140 m
- Förskola Baldersplatsen 1
- 330 m
Kollektivtrafik
- Göteborg Svingeln
- 240 m
- Göteborg Ullevi Norra
- 350 m
Grundskolor
- Göteborgs Högre Samskola 7-9
- 210 m
- Yrkesgymnasiet Göteborg
- 310 m
Gymnasium
- Göteborgs Högre Samskola 7-9
- 210 m
- Axelsons Gymnastiska Institut
- 260 m
Universitet & Högskolor
- Göteborgs Universitet
- 1,5 km
- Akademin Valand
- 1,5 km
Banker
- Bättre Bolån (euria Ab)
- 610 m
- Handelsbanken Gårda
- 750 m
Golfbanor & Golfklubbar
- Susanne Rude AB
- 2,2 km
- Gullbergsbro Adventure HB
- 2,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
- Adrenalin Fäktning
- 100 m
- STAR -An American Roadtrip
- 500 m
Simhallar & Utomhusbad
- Aqua Wellness Sverige AB
- 1,2 km
- Valhallabadet
- 1,2 km
Finns i närheten
Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.
Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.
Karta
Hör av dig till Julia Evegård för mer information!
Boendekostnad
- Boendekalkyl Kräver Adobe© Flash
- Boräntor

SEB erbjuder bolån. Och mer.
Period | Aktuell ränta | Din ränta |
---|---|---|
3 mån | 2,05 % | 1,55 % |
3 år | 2,1 % | 1,8 % |
510